Thema: Finanzierung

Finanzierungsberatung - Zinsentwicklung
Im 3. Teil unserer Videoreihe beantwortet unser Experte Martin Bonnet Fragen zu unterschiedlichen Aspekten der Zinsentwicklung ...
Finanzierungsberatung - Fragen zu Kreditberechnung und Kreditvergabe
Im 2. Teil unserer Videoreihe beantwortet unser Experte Martin Bonnet u. a. Fragen zu Kreditberechnung und Kreditvergabe. ...
Finanzierungsberatung - Wie beantrage ich eine Finanzierung
Unser Experte, Martin Bonnet, ist unabhängiger Finanzierungsberater für Immobiliendarlehen. In unserer Videoreihe beantwortet er Fragen zu unterschiedlichen Aspekte der Immobilienfinanzierung, der Zinsentwicklung und der Finanzierungskonditionen ...
You are an Expat living in Germany and looking to buy?
Die Suche nach der optimalen Finanzierung für eine Wunschimmobilie erfordert eine sorgfältige Planung und Analyse Ihrer finanziellen Situation. Um Sie dabei zu unterstützen, informieren wir Sie – gemeinsam mit unserem Experten der Hypofriend GmbH – in unserem nächsten Berliner Immobiliengespräch über die verschiedenen Arten von Immobilienkrediten und Finanzierungsmöglichkeiten, die Ihnen zur Verfügung stehen ...
Immobilienfinanzierung als Steuerausländer
Als international agierendes Unternehmen können wir Ihnen spezialisierte Immobilienfinanzierungs - Vermittler empfehlen oder Sie an die richtigen Ansprechpartner verweisen, die Ihnen bei der Finanzierung helfen können ...
Beratung zur KfW-Förderung
Die Bundesregierung und die regionalen Regierungen von Berlin und Brandenburg haben diverse Förderprogramme ins Leben gerufen, um den Erwerb von Wohneigentum zu erleichtern. Dies betrifft insbesondere Menschen mit geringem Einkommen, Familien mit Kindern, junge Menschen und andere spezifische Gruppen ...
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Thema: Immobilienkauf

Micro-Apartments in Berlin kaufen: Ein Leitfaden für  Kapitalanleger
Die Zukunftsaussichten für Micro-Apartments in Berlin bleiben vielversprechend. Die Stadt wächst weiterhin, angetrieben von einer starken Wirtschaft, einem florierenden Kultursektor und einer lebendigen Start-up-Szene. Dies führt zu einem anhaltenden Bedarf an Wohnraum, insbesondere in zentralen Lagen ...
Achim Amann als Sprecher auf dem Deutschen Immobilientag 2024 im Bergson Kunstkraftwerk München
Der Deutsche Immobilientag 2024, eine der wichtigsten Veranstaltungen der Immobilienbranche in Deutschland, fand dieses Jahr im Bergson Kunstkraftwerk in München statt. Das Event zog über 1.200 Besucher an und stand unter dem Motto "100 Jahre Exzellenz, 100 Jahre Netzwerk, 100 Jahre Möglichmacher" ...
Der Bausparvertrag mit Direktauszahlung als flexible Finanzierungslösung für Immobilienkäufer
Der Bausparvertrag mit Direktauszahlung bietet eine interessante Alternative zu traditionellen Hypotheken. Dieser Artikel untersucht die Funktionsweise, die Vorteile und die potenziellen Nachteile dieser Finanzierungsform und beleuchtet, für wen sie besonders geeignet ist ...
Mit einem Suchauftrag werden wir exklusiv für Sie tätig und finden Ihre Wunschimmobilie.
Sie finden einfach nicht die richtige Immobilie? Wohnung zu teuer, schon verkauft oder einfach keine Nerven mehr, um sich durch den Immobilien-Dschungel zu kämpfen? Wussten Sie, dass die meisten Käufer 12 Monate und länger suchen bis Sie fündig geworden sind? Das können Sie merklich abkürzen. Sparen Sie sich Stress und lassen Sie uns für Sie auf reiner Erfolgsbasis arbeiten ...
Erstbezug nach Sanierung: Ein neues Kapitel in Dahlems Geschichte
Erwerben Sie eine sanierte Altbauwohnung im Königlichen Wohnrefugium, Berlin-Dahlem: Ihr Stück Berliner Geschichte, wo exklusive Adresse, historischer Charme und moderne Wohnkultur aufeinandertreffen ...
Immobilienkauf ohne Eigenkapital in Wittenberge!
Investieren Sie in Wittenberge ohne Eigenkapital: sofortiger Einstieg in den Immobilienmarkt, attraktive Lage mit Anbindung an Großstädte und umfassende Betreuung durch unser Expertenteam. Ideal für Kapitalanleger und Selbstnutzer ...

Thema: Immobilienverkauf

Über 2.500 Online-Immobilienbewertungen: Diese Fragen beschäftigen Eigentümer
Noch nie war das Interesse für aktuelle Verkaufspreise bei Black Label Immobilien so hoch wie heute. Mittlerweile haben wir über 2.500 Online-Immobilienbewertungen durchgeführt und uns angeschaut, was Immobilieneigentümer bewegt ...
Verkauf von Immobilien an Ausländer – Wie geht das?
Immer mehr Menschen kontaktieren uns, wenn es um den Verkauf von deutschen Immobilien an Käufer aus dem Ausland geht. Welche Art von Immobilien kaufen Ausländer? Warum kaufen Ausländer deutsche Immobilien? Welche Renditerwartungen haben ausländischen Immobilienkäufer? Wie funktioniert die Finanzierung von Ausländern? ...
Immobilie verkaufen ohne Makler: Was Sie beachten sollten.
In Deutschland entscheiden sich viele Menschen dazu, ihre Immobilien ohne die Unterstützung eines Immobilienmaklers zu verkaufen. Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung auch privat verkaufen? Vorteile? Nachteile? Wir helfen Ihnen, Leistungen und Risiken beim Hausverkauf mit oder ohne Makler genau abzuwägen ...
Diagramm zu aktuellen Immobilienpreisen
Der Immobilienmarkt unterliegt einem ständigen Wandel, beeinflusst von verschiedenen Faktoren wie Zinsen, Angebot und Nachfrage sowie wirtschaftlichen Entwicklungen. In Anbetracht der aktuellen Situation ist es entscheidend, den Markt zu verstehen, um fundierte Entscheidungen bei der Immobilieninvestition zu treffen ...
Achim Amann im Rückblick: Das Jahr 2023 und die Vision für Black Label Immobilien
In den letzten Tagen und Wochen erreichten Achim Amann viele Fragen zum Berliner Immobilienmarkt 2023. Erfahren Sie, wie Black Label Immobilien die Herausforderungen bewältigt hat und welche Zukunftsaussichten sich bieten ...
Auf der Überholspur: Nico Bährs Jahresend-Rallye
Das Jahr 2023 stand im Zeichen bedeutender Veränderungen auf dem deutschen Immobilienmarkt. Nico Bähr, Makler bei Black Label Immobilien, hat in diesem sich ständig wandelnden Markt durch eine Reihe von erfolgreichen Immobilienvermittlungen in den letzten Wochen des Jahres auf sich aufmerksam gemacht ...

Thema: Kapitalanlage

Berliner Immobilienmarkt 2022. Eine aktuelle Bewertung. | Experte: CEO Achim Amann
Jedes Jahr veröffentlichen wir einen kurzen Marktbericht und einen Ausblick für das kommende Jahr. Sehen Sie hier unsere Bewertung für 2022/2023 ...
Im Osten was Neues – Leipzig als attraktiver Standort für Kapitalanleger
Leipzig hat den letzten Jahren deutlich an Beliebtheit gewonnen. Offizielle Statistiken und Prognosen versprechen sehr gute Aussichten für Kapitalanleger. Im Vergleich zu anderen Städten sind äußerst attraktive Renditen möglich ...
Berliner Immobilienmarkt 2021. Eine aktuelle Bewertung. | Experte: CEO Achim Amann
Der Berliner Immobilienmarkt befindet sich keinesfalls in einem "Kaufrausch" und die Kunden kaufen auch nicht alles, um ihr Kapital ins angebliche "Betongold" zu investieren. Der Markt leidet viel mehr unter den stark angezogenen Einkaufspreisen und Baukosten für die Bauträger und den überhöhten Vorstellungen ...
Logo von Black Label Immobilien Berlin
Derzeit gibt es hohe Wertsteigerungen von Wohnungen und ein Ende der Preisentwicklung ist nicht abzusehen. Eine sichere Investition Ihres Kapitals und ein positiver monatlicher Kapitalfluss sind also sehr realistisch. Sie bauen damit Ihr privates Vermögen auf und legen den Grundstein für Ihre Altersvorsorge. ...

Thema: Energieeffizienz

Gesetzesänderung bei Balkonkraftwerken
Immobilieneigentümer aufgepasst: Der Trend zu Balkonkraftwerken zeigt nicht nur die Zukunft der Energieversorgung auf, sondern birgt auch strategische Chancen. Ein aktives Verfolgen dieser Entwicklungen und das Nutzen der sich bietenden Möglichkeiten kann sich als kluge Investition erweisen, sowohl ökologisch als auch finanziell ...
Boom von “Balkonkraftwerken”
Die steigenden Energiekosten und das wachsende Umweltbewusstsein haben in den letzten Jahren zu einer verstärkten Nutzung erneuerbarer Energien geführt. Eine interessante Entwicklung in diesem Bereich sind die sogenannten "Balkonkraftwerke", auch bekannt als Mini-Solaranlagen, die vermehrt in Eigentumswohnungen installiert werden ...
Vor den Verkauf sanieren oder nicht sanieren – das ist hier die Frage!
Sie haben als Erbengemeinschaft ein Haus geerbt und stehen vor einer doppelten Herausforderung: Zum einen müssen Sie gemeinsam mit allen Erben entscheiden, was mit dem Haus geschehen soll, und zum anderen stellt sich die Frage, ob eine Sanierung vor dem Verkauf notwendig und von allen Erben gewünscht ist ...
Die neue C02-Steuer: Unsanierte Immobilien verlieren weiter an Wert
Ab 01.01.2023 zahlen Vermieter anteilig die Kosten der CO2-Steuer auf Gas und Öl. Zusätzlich erfolgt eine jährliche Erhöhung der CO2-Steuer um ca. 0,25 ct/kWh. Was können Sie tun? ...
Kaltmiete vs. Warmmiete – Wie teuer es wird, in Deutschland zu wohnen und wie Sie damit umgehen können.
Gerade bei den explodieren Energiepreisen, den nun wieder steigenden Kaltmieten, den steigenden Sanierungsanforderungen und geringer werdenden Neubauaktivitäten fragen sich viele Mieter, Vermieter, Eigennutzer und Käufer wie geht es jetzt weiter? ...
Energie und Wohnen - Lösungen für Eigentümer
Zu diesem aktuellen Thema, das aufgrund der rasant steigenden Energiepreise jetzt nicht nur Mieter sondern auch Eigentümer und Bauherren bewegt, haben wir einen Experten für nachhaltige Architektur und ökologisches Bauen eingeladen. Architekt und Cradle to Cradle Consultant Jörg Finkbeiner ...

Thema: rechtliche Grundlagen

Immobilie vererben, verschenken oder verkaufen?
Vererben, verkaufen oder verschenken einer Immobilie ist eine komplexe Angelegenheit und sollte sorgfältig abgewogen werden. Es ist wichtig, die finanziellen, steuerlichen, familiären, persönlichen und rechtlichen Aspekte zu berücksichtigen, um die bestmögliche Entscheidung zu treffen ...
Gesetzesänderung zu Restwertgutachten
Für erfahrene Eigentümer, die professionell vermieten, ist es klar: Sie lassen sich jetzt die tatsächliche Restnutzungsdauer von einem Marktwert-Makler oder einem Gutachter bestätigen. Dieses Gutachten gibt den aktuellen Verkehrswert einer Immobilie wieder, also den Zustand der baulichen Anlagen, die Lage, Ausstattung und aktuelle Situation auf dem Immobilienmarkt/Nachfrage. Es wird also ein Verkaufswert ermittelt, der für die Immobilie zurzeit erzielt werden kann ...
Vermieterwissen Teil 2  | Experte: Rechtsanwalt Stefan Czink
Rechtsanwalt Stefan Czink beantwortet Fragen zu Miet- und Wohnungseigentumsrecht in Berlin - Gewerbe- und Garagenvermietung ...
Vermieterwissen Teil 1  | Experte: Rechtsanwalt Stefan Czink
Rechtsanwalt Stefan Czink beantwortet Fragen zu Miet- und Wohnungseigentumsrecht in Berlin - Untervermietung, Kündigung, Ferienwohnung, Abmahnung ...
Steuerrecht für ausländische Immobilieneigentümer in Deutschland | Experte: RA Volker Mauch
Für ausländische Investoren ist der Erwerb deutscher Immobilien weiterhin attraktiv. Doch welche steuerlichen Themen müssen beim Kauf einer Immobilie als Steuerausländer beachtet werden? Unser Experte Volker Mauch wird am 13.09.2022, ab 19:00 Uhr live über Zoom Ihre Fragen beantworten, die sie gerne im Vorfeld oder direkt während des Gesprächs stellen können ...
Eigenbedarf anmelden
In vielen deutschen Städten ist der Wohnraum knapp. Interessenten kommen in Scharen zu Besichtigungen, bringen Bewerbungsmappen mit und müssen ihre Suche in den meisten Fällen doch fortsetzen. Und auch Vermieter kommen manchmal in die Situation, dass sie zusätzlichen Wohnraum benötigen. In solchen Fällen ist die Kündigung an den Mieter aber nur zulässig, wenn sie den Eigenbedarf ordnungsgemäß anmelden ...

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  • In unseren regelmäßig stattfindenden Berliner Immobiliengesprächen können Sie uns anonym Ihre Fragen im Live-Chat stellen.
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    Immobilienfinanzierung, Zukunft der Berliner Wohnungspolitik u.v.m.