10 Apr Wertermittlung für Penthouses und Lofts: Wie werden Penthouses und Lofts bewertet und verkauft?
Unser Online-Rechner bewertet präzise Penthouses/Lofts in Berlin durch Analyse von Lage, Größe, Baujahr, Ausstattung und Markttrends....
20 Mrz Dachgeschosswohnungen: Wie werden sie bewertet und verkauft?
Unser Online-Rechner für Dachgeschosswohnungen bewertet den Wert basierend auf Größe, Lage, Ausstattung und besonderen Merkmalen wie Terrassen und Aufzugszugang, um Ihnen eine schnelle und realistische Schätzung zu bieten....
18 Mrz Immobilienbewertung für Mehrfamilienhäuser: Wie wird der Wert ermittelt?
Die Bewertung eines Mehrfamilienhauses mit unserem Online-Rechner basiert auf dem Ertragswertverfahren. Dabei werden Mieteinnahmen, Betriebskosten und Wertpotenziale analysiert, um Kauf- oder Verkaufsentscheidungen zu unterstützen....
04 Mrz Bedeutung und Erstellung eines Übergabeprotokolls bei Immobilientransaktionen
Ein Übergabeprotokoll ist ein elementar wichtiges Dokument, das im Rahmen von Immobilientransaktionen – sei es beim Kauf, Verkauf oder bei der Vermietung – eine zentrale Rolle spielt. Es dient der detaillierten Dokumentation des Zustands einer Immobilie zum Zeitpunkt ihrer Übergabe...
27 Jul Überbelegung von Wohnungen: Wann sie vorliegt und welche Konsequenzen drohen
In Deutschland gibt es eine Vielzahl von Mietern, die in überbelegten Wohnungen leben. Dies ist jedoch nicht legal und kann sowohl für den Vermieter als auch für die Mieter schwerwiegende Konsequenzen haben. Im Folgenden werden wir uns mit dem Thema...
11 Apr Prolongation bei einem Immobiliendarlehen
Veröffentlicht 16:05h
in FAQ-de
Eine Prolongation bei einem Immobiliendarlehen bezeichnet eine Verlängerung der ursprünglichen Laufzeit des Darlehensvertrags. In der Regel geschieht dies, wenn die vereinbarte Laufzeit des Darlehens abgelaufen ist, aber der Kreditnehmer das Darlehen noch nicht vollständig zurückzahlen kann....
11 Apr Sondertilgungsoptionen bei Immobiliendarlehen
Veröffentlicht 15:59h
in FAQ-de
Eine Sondertilgungsoption ermöglicht es Ihnen, außerplanmäßige Tilgungen zu leisten, um den Darlehensbetrag schneller abzuzahlen. Dadurch können Sie die Gesamtkosten des Darlehens reduzieren und schneller schuldenfrei werden....
11 Apr Mietausfallversicherungen für Immobilieneigentümer
Veröffentlicht 10:28h
in FAQ-de
In Zeiten von wirtschaftlicher Unsicherheit, steigender Inflation und einer unsicheren Zukunft ist es wichtiger denn je, sich abzusichern. Gerade als Immobilieneigentümer kann ein Mietausfall schnell zu einer finanziellen Belastung werden. Eine Mietausfallversicherung kann hier Abhilfe schaffen und die finanziellen Risiken...
26 Jan Eigenbedarfskündigungen bei vermieteten Immobilien
Veröffentlicht 15:17h
in FAQ-de
Eigenbedarf ist ein wichtiger Grund, warum Vermieter einen Mietvertrag kündigen können. So ermöglicht es Vermietern, das Mietobjekt selbst zu nutzen oder es an eine nahestehende Person weiterzugeben. In diesem Blogartikel werden wir uns damit beschäftigen, wie Vermieter am besten Eigenbedarf...
20 Jan Sonderkündigungsrecht im Mietvertrag
Veröffentlicht 15:05h
in FAQ-de
Ein Sonderkündigungsrecht im Mietvertrag gibt dem Mieter die Möglichkeit, vorzeitig aus dem Mietverhältnis auszusteigen, ohne dass ihm hierfür Nachteile entstehen. Doch wann gilt dieses Sonderkündigungsrecht und in welchen Fällen kann es in Anspruch genommen werden?...
20 Jan Sind Enteignungen von Immobilien möglich?
Veröffentlicht 15:01h
in FAQ-de
Das Lastenausgleichsgesetz (LAG) regelt die Verteilung von Lasten und Belastungen auf Immobilien, die während der Zeit des Nationalsozialismus entstanden sind. Es soll sicherstellen, dass diejenigen, die unter den Verbrechen des Nationalsozialismus gelitten haben, gerecht entschädigt werden. ...
20 Jan Was ist eine befristete Vermietung von Immobilien?
Veröffentlicht 14:51h
in FAQ-de
Befristete Mietverträge sind in Deutschland grundsätzlich zulässig, solange sie nicht gegen bestehende Gesetze oder Diskriminierung verstoßen. Allerdings gibt es einige Einschränkungen und Regelungen, die beachtet werden müssen. Ein befristeter Mietvertrag ist ein Mietvertrag, der auf einen bestimmten Zeitraum abgeschlossen wird...
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