Erdgeschosswohnung im Herzen von Neukölln – bereits erfolgreich vermietet

12055 Berlin, Erdgeschosswohnung zum Kauf

Erdgeschosswohnung im Herzen von Neukölln - bereits erfolgreich vermietet - Beispielfoto einer baugleichen Wohnung Erdgeschosswohnung im Herzen von Neukölln - bereits erfolgreich vermietet - Beispielfoto einer baugleichen Wohnung Erdgeschosswohnung im Herzen von Neukölln - bereits erfolgreich vermietet - Beispielfoto einer baugleichen Wohnung Erdgeschosswohnung im Herzen von Neukölln - bereits erfolgreich vermietet - Beispielfoto einer baugleichen Wohnung Erdgeschosswohnung im Herzen von Neukölln - bereits erfolgreich vermietet - Beispielfoto einer baugleichen Wohnung Erdgeschosswohnung im Herzen von Neukölln - bereits erfolgreich vermietet - Beispielfoto einer baugleichen Wohnung Erdgeschosswohnung im Herzen von Neukölln - bereits erfolgreich vermietet - Beispielfoto einer baugleichen Wohnung Erdgeschosswohnung im Herzen von Neukölln - bereits erfolgreich vermietet - Hinterhof Erdgeschosswohnung im Herzen von Neukölln - bereits erfolgreich vermietet - Hinterhof

Grundrisse

Erdgeschosswohnung im Herzen von Neukölln - bereits erfolgreich vermietet - Grundriss

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    9642_2 -WE 3_2
  • Objekttypen
    Erdgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    (Berlin Neukölln - Neukölln)
    12055 Berlin
    Berlin
  • Etage
    EG
  • Etagen im Haus
    6
  • Wohnfläche ca.
    42,57 m²
  • Nutzfläche ca.
    42,57 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1960
  • Letzte Modernisierung
    2000
  • Zustand
    maintained
  • Ausstattung
    Standard
  • Status
    vermietet
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    3,57% vom Kaufpreis inkl. 19% gesetzliche MwSt. zahlbar vom Käufer an den Makler
    Die Provision ist fällig und verdient mit Beurkundung des Kaufvertrages. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
  • Hausgeld
    253 EUR
  • Kaltmiete
    400,00 EUR
  • Kaufpreis
    175.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Abstellraum
  • ✓ Denkmalgeschützt
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Keller
  • ✓ Kunststoffboden
  • ✓ Parkettboden
  • ✓ Personenaufzug
  • ✓ Tageslichtbad

Energieausweis

  • Energieausweis
    nicht erforderlich

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das 1952 erbaute und unter Denkmalschutz stehende Gebäude wurde komplett saniert und mit modernem Wohnkomfort ausgestattet. Der Charme der 50er Jahre ist in vielen Details noch zu spüren. Der sehr gut durchdachte Grundriss macht diese 2- Zimmer Wohnung zu einem idealen Ort sowohl für Singles als auch für zwei Personen. Die Wohnung ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Große Fenster und Echtholzparkett verleihen den beiden Zimmern eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Küche und das Bad haben jeweils ein Fenster zum Innenhof und eine Kammer bietet Platz für die Waschmaschine.

Bei den Fotos handelt es sich um eine baugleiche Wohnung im Gebäude. Da die Wohnung aktuell vermietet ist, wurde zum Schutz der Mieter auf Innenaufnahmen verzichtet.

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Sonstige Informationen

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Alle Angaben stammen vom Verkäufer. Die Firma BLP Investments GmbH übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden.

Lage

Der Richardkiez übt mit seinem historischen und zugleich modernen Erscheinungsbild, mit seinen zahlreichen Cafés, Galerien und neuen Geschäften vor allem auf junge Menschen eine große Anziehungskraft aus. Neukölln erfährt derzeit einen positiven Wandel zu einem attraktiven Quartier: Bunt, multikulturell, jung, liebenswert.
Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr könnte nicht besser sein. in wenigen Minuten erreichen Sie die Station S+U Neukölln, von wo aus Sie bequem an Ihre Ziele gelangen.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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