Beschreibung

Erleben Sie historischen Charme kombiniert mit modernem Wohnkomfort in diesem beeindruckenden Altbau-Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1900. Gelegen an der Bundesallee, zeichnet sich dieses Gebäude durch attraktive architektonische Besonderheiten, typisch für die Epoche, aus.

Das sechsstöckige Haus beherbergt eine geräumige ca. 117 m² Wohnung im vierten Geschoss, welche ursprünglich aus zwei separaten Einheiten bestand. Mit einer Größe von ca. 74,6 m² und ca. 42,6 m², bieten diese Wohnungen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.

Die Wohnung besticht durch hohe Decken und große Fenster, die für ein lichtdurchflutetes Ambiente sorgen. Der großzügige und offene Grundriss unterstreicht das Gefühl von Freiheit und Raum. Zwei separate Eingangstüren, getrennt durch eine Mittelwand, bieten individuelle Gestaltungsmöglichkeiten – die Wand kann entfernt werden, um einen einladenden, großen Eingangsbereich zu schaffen.

Das Schlafzimmer ähnelt einem kompakten Apartment und verfügt über ein eigenes Badezimmer sowie eine kleine, hinter einer halben Wand verborgenen, Küchennische. Die größere Wohnung beeindruckt mit einem großzügigen Wohnbereich, der durch eine loftartige Wand in zwei Zimmer unterteilt werden kann, einer Einbauküche und einem zusätzlichen Zimmer, das ideal als Kinderzimmer oder Büro genutzt werden kann. Somit kann aus dieser drei Zimmer Wohnung mit geringem Aufwand eine vier Zimmer Wohnung entstehen.

Als besonderes Highlight bietet das Gebäude einen wunderschönen grünen Innenhof, der Ruhe und Entspannung inmitten der Stadt garantiert. Diese Immobilie ist eine seltene Gelegenheit, historisches Flair mit modernem Wohnkomfort zu vereinen – ideal für diejenigen, die das Besondere suchen.

Sonstige Informationen

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Alle Angaben stammen vom Verkäufer. Die Firma BLP Investments GmbH übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden.