Wunderschöne 3 Zimmer Neubauwohnung mit Balkon und Tiefgarage in bester Lage von Alt Treptow

12435 Berlin, Etagenwohnung zum Kauf

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    11731
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    (Berlin Treptow-Köpenick - Alt-Treptow)
    12435 Berlin
    Berlin
  • Etage
    3
  • Etagen im Haus
    5
  • Wohnfläche ca.
    91 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    15 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Fußbodenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Fernwärme
  • Baujahr
    2014
  • Letzte Modernisierung
    2014
  • Zustand
    neuwertig
  • Ausstattung
    gehoben
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Tief­garagen­stell­platz
    1 Stellplatz
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    3,57 % vom Kaufpreis inkl. 19% gesetzliche MwSt. zahlbar vom Käufer an den Makler
    Die Provision ist fällig und verdient mit Beurkundung des Kaufvertrages. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
  • Hausgeld
    450,41 EUR
  • Kaufpreis
    739.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Badewanne
  • ✓ Balkon
  • ✓ Dusche
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Gartennutzung
  • ✓ Keller
  • ✓ Parkettboden
  • ✓ Personenaufzug
  • ✓ Tiefgarage

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Gültig bis
    20.07.2024
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr
    2014
  • Primärenergieträger
    Fernwärme
  • Endenergie­bedarf
    44,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    A+
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 44,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die helle und geräumige 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss. Die Wohnung verfügt über einen großen offenen Wohn- und Essbereich, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche und einen sonnigen Balkon.

Darüber hinaus gibt es einen eigenen Garagenstellplatz für Ihr Auto, einen separaten Keller und einen gemeinsamen Fahrradabstellraum.
Das Wohnprojekt verbindet Gemeinschaft, Nachhaltigkeit und Natur wie kein anderes Projekt.

Es gibt einen Saunabereich, eine voll ausgestattete Werkstatt, einen Co-Working-Bereich, in dem Sie einen Büroplatz mieten können und einen 300 m² großen Eventraum mit Soundsystem, Beamer und Spielmöglichkeiten.

All diese Vorzüge stehen den Bewohnern dieses Objekts exklusiv zur Verfügung.

Ausstattung

Die Wohnung ist in einem neuwertigen Zustand. Sie zeichnet sich vor allem durch den großzügigen Grundriss, die bodentiefen Fenster und die Verwendung sehr hochwertiger Materialien aus. Der offene Wohn- und Essbereich verfügt über eine moderne Einbauküche mit Markengeräten und direkten Zugang zum großen Balkon. Die beiden gut geschnittenen Schlafzimmer bestechen ebenfalls durch bodentiefe Fenster und viel Licht.

Sonstige Informationen

Das Team von Black Label Immobilien bietet Ihnen Unterstützung in allen Bereichen rund um den Kauf einer Immobilie. Unser internationales Team spricht fließend Englisch, Deutsch, Französisch und Mandarin, zudem arbeiten wir mit einem Team aus mehrsprachigen Anwälten, Notaren und Finanzierungsberatern zusammen.
Um Ihren persönlichen Ansprüchen gerecht werden zu können, bieten wir Ihnen eine große Auswahl an verschiedenen Immobilien. Senden Sie uns einfach ihre Suchkriterien inklusive:

- Art der gesuchten Immobilie
- Ihr Budget
- Bevorzugter Standort
- Suchen Sie eine Immobilie als Investment oder zum Eigenbedarf?

Für Unterstützung bei der Finanzierung Ihrer Immobilie vermitteln wir Ihnen gern einen Finanzierungspartner.
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Alle Angaben stammen vom Verkäufer. Die Firma BLP Investments GmbH übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden.

Lage

Das Objekt befindet sich in Alt-Treptow, in unmittelbarer Nähe zum Treptower Park und der Spree. Das Wohnhaus liegt an einer ruhigen Straße umgeben von vielen eigenen Gärten und Grünflächen.

Die Lage besticht unter anderem durch die Nähe zu den Bezirken Kreuzberg, Friedrichshain und Neukölln. Sie finden viele Kulturangebote, Cafés und ruhige Orte zum Entspannen.

Flughafen 21,05 km | Fernbahnhof 860 m | Bus 1,82 km 

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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