12621 Berlin, Renditeobjekt zum Kauf
Objektdaten
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Objekt ID7795_AN_3
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ObjekttypRenditeobjekt
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Adresse(Berlin Marzahn - Hellersdorf - Kaulsdorf)
12621 Berlin
Berlin -
Etagen im Haus4
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Wohnfläche ca.640 m²
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Balkon-/Terrassenfläche ca.30 m²
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Gartenfläche ca.100 m²
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Grundstück ca.880,85 m²
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Zimmer10
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Badezimmer8
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Balkone1
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Baujahr2022
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Letzte Modernisierung2022
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ZustandErstbezug
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Ausstattunggehoben
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Stellplätze gesamt4
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Stellplätze4 Stellplätze
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ProvisionspflichtigJa
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Käuferprovision5,95% vom Kaufpreis inkl. 19% gesetzliche MwSt. zahlbar vom Käufer an den Makler
Die Provision ist fällig und verdient mit Beurkundung des Kaufvertrages. -
Mieteinnahmen (Soll)132.000,00 EUR
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Kaufpreis2.800.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Außenstellplatz
- ✓ Badewanne
- ✓ Balkon
- ✓ Dusche
- ✓ Garten
- ✓ Gäste-WC
- ✓ Keller
- ✓ Parkettboden
- ✓ Tageslichtbad
Energieausweis
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Energieausweiswird bei Besichtigung vorgelegt
Objektbeschreibung
Beschreibung
4 Stadthäuser, KfW 55, Fußbodenheizung, 3-fach Verglasung inklusive elektrischen Jalousien, jeweils ca. 145 qm ohne Souterrain, zeitnah bezugsfertig,
Die beiden Eckhäuser verfügen über circa 180 m² Wohnfläche die beiden Mittelhäuser haben eine Wohnfläche von circa 140 m². Der Kellerbereich bietet weitere Nutzflächen. Das Objekt wird inklusive Stellplätze verkauft.
Sonstige Informationen
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Die Angaben in diesem Exposé stammen vom Verkäufer. Wir haben diese Angaben nicht im Einzelnen überprüft. Insbesondere ist die Baugenehmigung nicht eingesehen worden und eine Kontrolle zur Angabe der Wohnfläche und zum Baujahr des Hauses hat nicht stattgefunden.
Lage
Sehr ruhige Wohnlage in der Nähe zum Einkaufszentrum in erhöhter solitärer Lage mit Blick auf den Butzer See in Kaulsdorf.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
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