Ihre Kapitalanlage in Strausberg am See PKW Stellplatz, S-Bahnanschluss

15344 Strausberg, Renditeobjekt zum Kauf

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Grundrisse

Ihre Kapitalanlage in Strausberg am See PKW Stellplatz, S-Bahnanschluss - Grundriss WE 18

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    11388
  • Objekttyp
    Renditeobjekt
  • Adresse
    15344 Strausberg
    Brandenburg
  • Etage
    2
  • Wohneinheiten
    24
  • Wohnfläche ca.
    59,75 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    2 m²
  • Vermietbare Fläche ca.
    59,75 m²
  • Zimmer
    2
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1997
  • Zustand
    maintained
  • Ausstattung
    Standard
  • Erschließung
    vollerschlossen
  • Status
    vermietet
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    3,57% vom Kaufpreis inkl. 19% gesetzliche MwSt. zahlbar vom Käufer an den Makler
    Die Provision ist fällig und verdient mit Beurkundung des Kaufvertrages. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
  • Hausgeld
    277,40 EUR
  • Kaltmiete
    380,00 EUR
  • Kaufpreis pro m²
    1.740,59 EUR
  • X-fache Miete
    22,81
  • Nettorendite (Ist)
    4,38 %
  • Nettorendite (Soll)
    4,38 %
  • Mieteinnahmen (Ist)
    4.560,00 EUR
  • Mieteinnahmen (Soll)
    4.560,00 EUR
  • Kaufpreis
    104.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Keller

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    02.07.2018
  • Gültig bis
    02.07.2028
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr
    1997
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    91,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    C
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 91,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die Wohnanlage in Strausberg liegt nur einen 10-minütigen Spaziergang von einem malerischen See entfernt. Die Wohnung bietet mit zwei Zimmern und einem Keller ausreichend Platz für den täglichen Komfort. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, um entspannte Momente zu ermöglichen, während die Küche alle notwendigen Annehmlichkeiten für den Alltag bietet. Ein gemütlicher Balkon lädt dazu ein, frische Luft zu schnappen und die Umgebung zu genießen. Die Wohnanlage punktet nicht nur mit der Nähe zum See, sondern auch mit einem Spielplatz für die Kleinen und einem angrenzenden Park für erholsame Stunden im Freien. Hier verbindet sich die Wohnqualität mit der idyllischen Umgebung von Strausberg, und Bewohner können das Beste aus beiden Welten genießen.

Ausstattung

Die Wohnanlage in Strausberg überzeugt durch ihre Ausstattung und bietet ein komfortables Wohnerlebnis. Die 59,75 Quadratmeter große Wohnung im zweiten Stock verfügt über zwei geräumige Zimmer und einen praktischen Keller für zusätzlichen Stauraum. Das Badezimmer ist mit einer entspannenden Badewanne ausgestattet, um den Bewohnern einen Ort der Erholung zu bieten. Die Küche ist funktional gestaltet, um den Bedürfnissen des täglichen Lebens gerecht zu werden. Ein Highlight der Wohnung ist der Balkon, der einen idyllischen Ausblick und eine angenehme Atmosphäre für entspannte Momente im Freien bietet. Für die jüngsten Bewohner steht ein großzügiger Spielplatz zur Verfügung, der für aktiven Spaß und fröhliche Stunden sorgt. Diese Wohnanlage vereint Komfort, Funktionalität und Lebensqualität in einer attraktiven Umgebung.

Sonstige Informationen

Das Team von Black Label Immobilien bietet Ihnen Unterstützung in allen Bereichen rund um den Kauf einer Immobilie. Unser internationales Team spricht fließend Englisch, Deutsch, Französisch und Mandarin, zudem arbeiten wir mit einem Team aus mehrsprachigen Anwälten, Notaren und Finanzierungsberatern zusammen.
Um Ihren persönlichen Ansprüchen gerecht werden zu können, bieten wir Ihnen eine große Auswahl an verschiedenen Immobilien. Senden Sie uns einfach ihre Suchkriterien inklusive:

- Art der gesuchten Immobilie
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Für Unterstützung bei der Finanzierung Ihrer Immobilie vermitteln wir Ihnen gern einen Finanzierungspartner.
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Alle Angaben stammen vom Verkäufer. Die Firma BLP Investments GmbH übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden.

Lage

Die Wohnanlage in Strausberg zeichnet sich durch ihre ideale Lage aus, nur 10 Gehminuten von einem malerischen See entfernt. Strausberg selbst, eine charmante Stadt im Landkreis Märkisch-Oderland, beeindruckt mit ihrer historischen Architektur und grünen Umgebung. Die Bewohner der Anlage profitieren nicht nur von der Nähe zur Natur, sondern auch von der ausgezeichneten Infrastruktur der Stadt, die Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturelle Einrichtungen bietet.

Ein besonderes Highlight ist der in unmittelbarer Nähe gelegene Spielplatz, der den jüngsten Bewohnern eine ideale Möglichkeit bietet, sich zu entfalten und zu spielen. Die umliegende Landschaft lädt zu Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein, wobei der nahegelegene See eine perfekte Oase der Entspannung darstellt. Die idyllische Umgebung ermöglicht es den Bewohnern, das Beste aus Stadtleben und Natur zu genießen.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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Objekt ID:
11583
Wohneinheiten:
24
Zimmer:
2
Wohnfläche ca.:
59,75 m²
Nutzfläche ca.:
59,75 m²
Status:
vermietet
Kaufpreis pro m²:
1.740,59 EUR
Kaufpreis:
104.000 EUR
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