Beschreibung

Einzigartige Symbiose: Nachhaltigkeit trifft Exklusivität in modernem Bauhaus-Neubau in Zehlendorf

Baubeginn: 30.07.2023
angestrebte Bezugsfertigkeit: 30.03.2025
Fertigstellung inkl. Außenanlagen: 30.06.2025

Diese moderne 4-Zimmer-Wohnung im Neubau bietet ein zeitgemäßes und komfortables Wohnerlebnis. Mit einem offenen Wohnbereich, einer modernen Küche, zwei Schlafzimmern (eines davon mit en-suite Badezimmer), einem Arbeitszimmer, einem weiteren Badezimmer, einer sonnigen Terrasse in südlicher Ausrichtung und der exklusiven Möglichkeit zur Sondernutzung des Gartens, erfüllt diese Wohnung die Bedürfnisse anspruchsvoller Wohninteressenten.

In der villengeprägten Umgebung entsteht nicht weit vom Zehlendorfer S-Bahnhof ein moderner und stilvoller Neubau im architektonischen Bauhausstil. Die insgesamt neun Wohnungen verteilen sich auf vier Geschosse und umfassen Wohnflächen von ca. 78 m² bis ca. 194 m². Im Objekt befinden sich im Erdgeschoss und ersten Obergeschoss jeweils drei Wohnungen, im zweiten Obergeschoss zwei Wohneinheiten und im Dachgeschoss ein großzügiges Penthouse.

Die 3- bis 5-Zimmer-Wohnungen profitieren von gut durchdachten Grundrissen und ausschließlich bodentief verbauten Fenstern für optimale Lichtverhältnisse in den Räumen.

Das Gebäude erfüllt alle Wünsche an ein modernes Wohnen. Alle Balkone und Terrassen sind nach Süden, Osten oder Westen ausgerichtet.
Den Bewohnern im Erdgeschoss stehen als Sondernutzungsrecht Gärten von ca. 52m² bis ca. 290 m² zur Verfügung.

Im Untergeschoss befinden sich 9 PKW-Stellplätze, 18 sichere Plätze für Fahrräder und die Kellerräume der Wohnungen. Zusätzlich werden Ladestationen für E-Bikes und Wallboxen für E-Autos vorgesehen.

Um trockenen Fußes in die Wohnung zu gelangen, fährt der Aufzug von der Tiefgarage bis in das Penthouse.

Das Objekt wird den KFW 55 Standard haben: durch die ökologische Bauweise reduzieren wir nicht nur die CO² Emissionen, sondern verringern auch unseren CO² Fußabdruck. Zukunftsorientierte Lösungen, wie z. B. die Dachbegrünung oder optionale Solardächer sowie eine nachhaltige Wärmeversorgung.

Ausstattung

- neun moderne Wohnungen
- Fußbodenheizung
- Klimaanlage von Panasonic
- große Terrassen / Balkone
- Aufzug
- Gartenanlage
- Smarthome
- zentrale Lage
- TG Stellplätze mir Wallboxen
- KfW 55
- Luft-Wärmepumpe mit Photovoltaik
- zentrale Lage im Südwesten Berlins
- vielfältige und hochwertige Ausstattungsmöglichkeiten

Sonstiges

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Alle Angaben stammen vom Verkäufer. Die Firma BLP Investments GmbH übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden.