Direkt einziehen! Voll ausgestattetes Eigenheim mit Pool

16845 Neustadt (Dosse), Einfamilienhaus zum Kauf

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Grundrisse

Direkt einziehen! Voll ausgestattetes Eigenheim mit Pool - ErdgeschossDirekt einziehen! Voll ausgestattetes Eigenheim mit Pool - Dachgeschoss

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    8094_7
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    (Brandenburg - Prignitz-Oberhavel - Ostprignitz-Ruppin)
    16845 Neustadt (Dosse)
    Brandenburg
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    103 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    25 m²
  • Grund­stück ca.
    907 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    2
  • Balkone
    1
  • Küche
    Einbauküche
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1995
  • Letzte Modernisierung
    2021
  • Zustand
    modernisiert
  • Ausstattung
    gehoben
  • Stellplätze gesamt
    2
  • Garagen
    2 Stellplätze
  • Verfügbar ab
    Nach Absprache
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    3,57% vom Kaufpreis inkl. 19% gesetzliche MwSt. zahlbar vom Käufer an den Makler
    Die Provision ist fällig und verdient mit Beurkundung des Kaufvertrages. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
  • Kaufpreis
    349.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Abstellraum
  • ✓ Badewanne
  • ✓ Balkon
  • ✓ Dusche
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Garage
  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Granitboden
  • ✓ Tageslichtbad
  • ✓ Teppichboden

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    21.10.2022
  • Gültig bis
    21.10.2032
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr
    1995
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    171,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    F
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 171,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das angebotene Einfamilienhaus hat eine Wohnfläche von ca. 103 m² und besticht durch ein lichtdurchflutetes Raumkonzept.

Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiges Wohnzimmer mit ausreichend Platz für einen Essbereich und einer bereits integrierten Bar. Die Küche ist mit einer Einbauküche und hochwertigem Granit-Fußboden ausgestattet. Hier bereiten gemütliche Kochabende mit der Familie besonders viel Freude. Beim Betreten des Hauses gelangt man in einen großzügigen Flur mit viel Platz für Garderobe, rechts befindet sich das Gäste-WC, links der Hauswirtschaftsraum.

Alle Zimmer des alarmanlagengesicherten Hauses verfügen über große Fenster, die viel Licht spenden und teilweise einen direkten Blick auf die Terrasse und den geräumigen Garten ermöglichen. Rollläden an allen Fenstern spenden Schatten an sonnigen Sommertagen.

Über eine Treppe im Flur ist das Dachgeschoss erreichbar. Hier befinden sich drei Räume, die sowohl als Kinder- und Arbeitszimmer als auch als Schlafzimmer genutzt werden können. Das Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne ist zum großen Teil gefliest.

Der liebevoll angelegte Garten mit Teich und beheizbarem Pool bietet Ihnen erholsame Momente und ist in einem sehr gepflegten Zustand. Der große Pool im vorderen Bereich lässt Kinderherzen höherschlagen und lädt im Sommer zu geselligen Pool-Partys mit Familie oder Freunden ein. Der Pool ist massiv in den Boden eingelassen und liegt direkt am Haus. Die Zufahrt zur Doppelgarage ist sehr breit angelegt, sodass Sie genügend Rangierfläche haben. Hinter der Garage befindet sich ein Schuppen, der zusätzlichen Stauraum bietet.

Kontaktieren Sie uns gerne, um einen gemeinsamen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Ausstattung

- Überdachter, beheizter Pool
- Terrasse
- Heizung modernisiert
- Inventar wird mit verkauft
- Fußbodenheizung im Bad und EG
- HW Raum
- Dach neu gereinigt und versiegelt

Sonstige Informationen

Das Team von Black Label Immobilien bietet Ihnen Unterstützung in allen Bereichen rund um den Kauf einer Immobilie. Unser internationales Team spricht fließend Englisch, Deutsch, Französisch und Mandarin, zudem arbeiten wir mit einem Team aus mehrsprachigen Anwälten, Notaren und Finanzierungsberatern zusammen.
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Alle Angaben stammen vom Verkäufer. Die Fa. BLP Investments GmbH übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden.

Lage

Die dem Landkreis Ostprignitz-Ruppin in Brandenburg zugehörige Kleinstadt Neustadt (Dosse) und ist durch die Bahnstrecke Berlin-Hamburg, sowohl mit der Hauptstadt Berlin, als auch mit der Hansestadt Hamburg verbunden. Berlin-Spandau erreichen Sie mit der Bahn in 40 Minuten. Der Autobahnanschluss Berlin- Hamburg ist in in ca. 20km zu erreichen. Im Jahre 2000 erhielt Neustadt (Dosse) Ihren Beinamen "Stadt der Pferde" verliehen, da die Stadt für das Landgestüt Brandenburgs bekannt ist. Das im Jahre 1788 erbaute Brandenburgische Haupt- und Landgestüt gehört seitdem zu den ältesten staatlichen Gestüten in Deutschland.

Inmitten einer idyllischen Landschaft befindet sich die ca. 8000 Einwohner große Ortschaft, die neben Ihrer besonderen Naturverbundenheit auch eine Vielzahl an verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Ärzten und kulturellen Einrichtungen zu bieten hat.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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