Neubau-Doppelhaushälfte mit umfangreicher Ausstattung vor den Toren Berlins!

15566 Schöneiche bei Berlin, Doppelhaushälfte zum Kauf

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    8937
  • Objekttypen
    Doppelhaushälfte, Haus
  • Adresse
    (Brandenburg - Oderland-Spree - Oder-Spree)
    15566 Schöneiche bei Berlin
    Brandenburg
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    135,95 m²
  • Grund­stück ca.
    772 m²
  • Zimmer
    6
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    2
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Fußbodenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    2023
  • Zustand
    Erstbezug
  • Ausstattung
    gehoben
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Stellplatz
    1
  • Verfügbar ab
    01.06.2024
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    3,57 % vom Kaufpreis inkl. 19% gesetzliche MwSt. zahlbar vom Käufer an den Makler
    Die Provision ist fällig und verdient mit Beurkundung des Kaufvertrages. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
  • Kaufpreis
    699.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Abstellraum
  • ✓ Außenstellplatz
  • ✓ Balkon
  • ✓ Gäste-WC

Energieausweis

  • Energieausweis
    wird bei Besichtigung vorgelegt

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Bei der hier angebotenen Immobilie handelt es sich um eine hochwertige Doppelhaushälfte im grünen Schöneiche am Stadtrand von Berlin zum Erstbezug ab 2024.

Die Doppelhaushälfte überzeugt mit einem optimierten Wohnkonzept und bietet Ihnen auf 2 Etagen ein modernes Interieur mit hochwertiger Verarbeitung und gehobener Ausstattung. Bodentiefe Fenster versorgen das Haus mit reichlich Tageslicht und versprechen eine angenehme Wohnatmosphäre. Eine Fußbodenheizung in Verbindung mit hochwertigem Parkett erzeugen Wohlfühlcharakter. Auf einer großzügigen Fläche im Erdgeschoss bilden der Wohn- und Essbereich zusammen mit der Küche eine harmonische Einheit und ermöglichen den Zugang zum schönen Garten mit zukünftiger Terrasse. Des weiteren befinden sich im Erdgeschoss auch noch zwei Zimmer, ein Dusch-Bad und ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss.

Im Obergeschoss befinden sich die Schlafräume, ein WC sowie ein großes Badezimmer mit Wanne und Dusche.

Es besteht die Möglichkeit, das gesamte Haus inkl. der schnittgleichen gegenüberliegenden Doppelhaushälfte zu erwerben z.B. ideal für Mehrgenerationenwohnen. Sprechen Sie uns gerne an!

Ausstattung

- Doppelhaushälfte
- Neubau
- Fertigstellung vsl. 2024 ++ Erstbezug
- Modern & hochwertig ++ Terrasse
- Gartennutzung
- 3 Badezimmer
- Fußbodenheizung
- Bodentiefe Fenster
- Elektrische Rollos
- Naturstein & Parkett
- Mehrgenerationenhaus

Sonstige Informationen

Das Team von Black Label Immobilien bietet Ihnen Unterstützung in allen Bereichen rund um den Kauf einer Immobilie. Unser internationales Team spricht fließend Englisch, Deutsch, Französisch und Mandarin, zudem arbeiten wir mit einem Team aus mehrsprachigen Anwälten, Notaren und Finanzierungsberatern zusammen.
Um Ihren persönlichen Ansprüchen gerecht werden zu können, bieten wir Ihnen eine große Auswahl an verschiedenen Immobilien. Senden Sie uns einfach ihre Suchkriterien inklusive:

- Art der gesuchten Immobilie
- Ihr Budget
- Bevorzugter Standort
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Für Unterstützung bei der Finanzierung Ihrer Immobilie vermitteln wir Ihnen gern einen Finanzierungspartner.
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Alle Angaben stammen vom Verkäufer. Die Firma BLP Investments GmbH übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden.

Lage

Die Waldgartengemeinde Schöneiche mit ihren ca. 13.000 Einwohnern liegt im südöstlichen Umland, angrenzend an den Berliner Stadtbezirk Köpenick (Rahnsdorf). Die Verkehrsanbindung an das Berliner Stadtzentrum ist sowohl durch Bus, Straßenbahn und S-Bahn als auch durch die Bundesstraße 1/5 und den Berliner Autobahnring sowie die Autobahn A10 ausgezeichnet.

Schöneiche erfreut sich bei Haus- und Wohnungssuchenden zunehmender Beliebtheit. Dies resultiert nicht nur aus der landschaftlich reizvollen Lage in Wald- und Seenähe; ein alter Dorfanger und Schlosspark sind ebenso vorhanden wie ein modernes Angebot an Einkaufs- und Freizeiteinrichtungen.

Mehrere Kitas, zwei Grundschulen, eine Musik- und Kunstschule, diverse Fachärzte, Sport- und Kulturvereine sowie unterschiedlichste gastronomische Einrichtungen sind Beispiele für die hervorragende Infrastruktur Schöneiches. Weiterführende Schulen befinden sich im angrenzenden Woltersdorf, in Rüdersdorf sowie in Erkner. Vom Kaufobjekt sind es nur ca. 250 m bis zur nächsten Bushaltestelle. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln ist das Zentrum von Berlin in rund 25 Minuten erreichbar.

Aufgrund ihres ökologischen Engagements war die Gemeinde Schöneiche 1997 einer der Preisträger im Gemeinde- und Städte-Projekt "TAT-Orte".

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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