Immobilien

Einzigartiges Studio, vom Wasserreservoir zur Inspirationsquelle

14050 Berlin / Charlottenburg, Loft/Studio/Atelier zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    459
  • Objekttypen
    Loft/Studio/Atelier, Wohnung
  • Adresse
    14050 Berlin / Charlottenburg
  • Etage
    7
  • Etagen im Haus
    7
  • Wohnfläche ca.
    200 m²
  • Nutzfläche ca.
    225 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    2
  • Terrassen
    1
  • Baujahr
    1881
  • Zustand
    neuwertig
  • Duplex:
    100.000 EUR (Anzahl: 2)
  • Hausgeld
    490,00 EUR
  • Käufer­provision
    7,14% vom Kaufpreis inkl. MwSt. Zahlbar vom Käufer an den Makler.
  • Kaufpreis
    2.200.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Kabel-/Sat-TV
  • Personenaufzug
  • Terrasse

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Der 135 Jahre alte Wasserturm blickt auf eine bewegte Geschichte zurück: vom Zweckbau zum Industriedenkmal, vom Wasserreservoir zur Loftanlage. Der Wasserturm Berlin ist die Antwort für alle, die keine Lust auf Standardlocations haben.

Der Wasserturm dient Ihnen als kreativer Arbeitsraum, innovativer Meeting-Place und Studio in einem. Die knapp 200 qm große, zentrale Open-Space-Fläche unter dem weiten Kuppeldach des Industriedenkmals ist modern und hell gestaltet. Es gibt zwei separate Räume, die Sie entweder als private Büros oder als Schlafzimmer nutzen können. Eine weitere Option hier ist der Erwerb eines Doppelparkers für 100.000 Euro.

Bei einem gewerblichen Kauf bietet sich die Möglichkeit, die gesetzliche Mehrwertsteuer in Höhe von 19% vom Finanzamt erstattet zu bekommen.

Ausstattung

- 27 Meter Höhe, 16 Meter Durchmesser
- 200 qm große Open-Space-Fläche
- 25 qm Dachterrasse
- Bis zu fünf Meter Deckenhöhe (Kuppeldecke)
- Rundumsicht / unverbaute Lage
- Kein öffentlicher Zugang
- Komplett eingerichtete Designerküche
- Zwei getrennte Badezimmer mit Komplettausstattung
- Dampfdusche / offene Raindance-Dusche
- Zwei separate Schlafzimmer mit Einbauschrank
- Gemütliche Lounge-Oasen
- Klimaanlage / elektronische Beschattung
- Doppelgarage mit Automatiktor
- Modernes Lichtkonzept (u.a. Tageshelle Lichtdecke)
- Illuminierte Wände für überraschende Effekte
- Voll ausgestattetes Tonstudio (reflexionsarmer / schalltoter Raum)

Sonstige Informationen

Das Team von Black Label Immobilien bietet Ihnen Unterstützung in allen Bereichen rund um den Kauf einer Immobilie. Unser internationales Team spricht fließend Englisch, Deutsch, Französisch und Mandarin, zudem arbeiten wir mit einem Team aus mehrsprachigen Anwälten, Notaren und Finanzierungsberatern zusammen.
Um Ihren persönlichen Ansprüchen gerecht werden zu können, bieten wir Ihnen eine große Auswahl an verschiedenen Immobilien. Senden Sie uns einfach ihre Suchkriterien inklusive:

-Art der gesuchten Immobilie
-Ihr Budget
-Bevorzugter Standort
-Suchen Sie eine Immobilie als Investment oder zum Eigenbedarf?

Für Unterstützung bei der Finanzierung Ihrer Immobilie kontaktieren Sie bitte einfach unseren Finanzierungsberater. Wir können Ihnen eine Finanzierung bis zu 100% des Kaufpreises anbieten.
Sind Sie an einer Vermietung Ihrer neuen Immobilie interessiert? Hierfür bietet Black Label ein Verwaltungs-Paket sowohl für unmöblierte als auch möblierte Vermietungen, sowie einen kompletten Design- und Möblierungsservice, angepasst an ihre persönlichen Vorstellungen. Kontaktieren Sie uns, oder besuchen Sie uns in unserem Büro, um mehr Informationen zu erhalten.

Lage

Der besondere Ort für Sie in Berlin: Der Wasserturm ist das einzige Business-Loft in Berlin mit Panoramablick über die ganze Stadt. Genießen Sie die fantastische Aussicht und viel Ruhe in zentraler Lage: Mit dem Auto kommen Sie in fünf Minuten zur Messe Berlin, in zehn Minuten zum Flughafen Tegel und in 15 Minuten zum Kurfürstendamm. Zudem ist die Location mit öffentlichem Nahverkehr (Bus, S-Bahn, U-Bahn) gut erreichbar.

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

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