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Erstbezug! Hochwertige Dreizimmerwohnung zwischen KaDeWe und Potsdamer Platz

10783 Berlin, Schöneberg (Schöneberg), Etagenwohnung zur Miete

Erstbezug! Hochwertige Dreizimmerwohnung zwischen KaDeWe und Potsdamer Platz - Einbauküche Erstbezug! Hochwertige Dreizimmerwohnung zwischen KaDeWe und Potsdamer Platz - Wohn- und Essbereich Erstbezug! Hochwertige Dreizimmerwohnung zwischen KaDeWe und Potsdamer Platz - Schlafzimmer 1 Erstbezug! Hochwertige Dreizimmerwohnung zwischen KaDeWe und Potsdamer Platz - Schlafzimmer 1 Erstbezug! Hochwertige Dreizimmerwohnung zwischen KaDeWe und Potsdamer Platz - Badezimmer 1 Erstbezug! Hochwertige Dreizimmerwohnung zwischen KaDeWe und Potsdamer Platz - Badezimmer 1 Erstbezug! Hochwertige Dreizimmerwohnung zwischen KaDeWe und Potsdamer Platz - Flur Erstbezug! Hochwertige Dreizimmerwohnung zwischen KaDeWe und Potsdamer Platz - Schlafzimmer 2 Erstbezug! Hochwertige Dreizimmerwohnung zwischen KaDeWe und Potsdamer Platz - Badezimmer 2 Erstbezug! Hochwertige Dreizimmerwohnung zwischen KaDeWe und Potsdamer Platz - Grundriss

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    839
  • Adresse
    10783 Berlin, Schöneberg (Schöneberg)
  • Etagen im Haus
    7
  • Wohnfläche ca.
    119 m²
  • Nutzfläche ca.
    119 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    2
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Fußbodenheizung
  • Umgebung
    Grundschule: 0,2 km
    Realschule: 1,0 km
    Gymnasium: 0,5 km
    Autobahn: 5,0 km
    Zentrum: 5,0 km
  • Baujahr
    2018
  • Zustand
    Erstbezug
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Duplex:
    Stellplatzmiete: 110 EUR (Anzahl: 1)
  • Kaution
    5.250 EUR
  • Kaltmiete
    1.750,00 EUR
  • Nettokaltmiete
    1.750,00 EUR
  • Summe Miete netto
    1.750,00 EUR
  • Heizkosten netto
    100,00 EUR
  • Heizkosten
    100,00 EUR (in der Warmmiete enthalten)
  • Betriebskosten (netto)
    350,00 EUR
  • Gesamtbelastung brutto
    2.210,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Personenaufzug

Energie­bedarfs­ausweis

  • Ausstelldatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    19.06.2028
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2018
  • Primärenergieträger
    Fernwärme
  • Energie­effizienz­klasse
    B
  • Endenergie­bedarf
    64 kWh/(m²·a)
  • End­ener­gie­be­darf:
    64 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die großzügige Dreizimmerwohnung befindet sich im 1. OG im Carré Voltaire, einem attraktiven Neubau mit gehobener Ausstattung. Der sehr gute Zustand der Wohnung bietet Ihnen hell gestrichene hohe Decken, weiße Wände, Eichenparkett und eine Fußbodenheizung. Die beiden Schlafzimmer verfügen über zwei separate Badezimmer, die mit einer Badewanne und einer ebenerdigen Dusche ausgestattet sind. Der lichtdurchflutete Wohn – und Essbereich ist mit einer Einbauküche ausgestattet und begeistert durch den direkten Zugang zur großen Loggia. Ein kleiner zusätzlicher Raum kann als Ankleide oder Minibüro genutzt werden.

Ausstattung

- Deckenhöhe ca. 2,90 m
- großzügiger Wohn-/Essbereich mit offener Küche
- große Loggia mit Zugang vom Wohn-/Essbereich
- Fußbodenheizung
- Massivholzparkett
- Fahrstuhl
- Videogegensprechanlage

Sonstige Informationen

Wir schließen mit Ihnen einen unbefristeten Mietvertrag mit einer Mindestmietdauer von einem Jahr ab. Außerdem vereinbaren wir für diese Wohnung mit Ihnen eine Staffelmiete über 10 Jahre mit einer Mietsteigerung von 2 % alle 2 Jahre. Ihr Vorteil: Sie wissen damit heute schon, wie sich die Miete über die nächsten 10 Jahre verändert. Es gibt keine bösen Überraschungen, denn sonstige Erhöhungen der Grundmiete sind damit für uns ausgeschlossen. Lediglich über die Betriebskosten und die Vorauszahlungen wird wie gehabt jährlich abgerechnet.

Lage

Zwischen KaDeWe und Potsdamer Platz im Bezirk Berlin-Schöneberg, liegt das Carré Voltaire.
Nur 400 Meter im Süden von hier liegen der Nollendorfplatz und gleich dahinter der Winterfeldplatz, mit einem der schönsten Wochenmärkte Berlins.
Im Norden befindet sich in wenigen hundert Metern der Landwehrkanal, hinter dem das Diplomatenviertel mit seinen Botschaften und Ländervertretungen beginnt.
Zwischen KaDeWe und Potsdamer Platz im Bezirk Berlin-Schöneberg, liegt das Carré Voltaire.
Nur 400 Meter im Süden von hier liegen der Nollendorfplatz und gleich dahinter der Winterfeldplatz, mit einem der schönsten Wochenmärkte Berlins.
Im Norden befindet sich in wenigen hundert Metern der Landwehrkanal, hinter dem das Diplomatenviertel mit seinen Botschaften und Ländervertretungen beginnt.
Am östlichen Ende der Kurfürstenstraße erschließt sich der große Park am Gleisdreieck. Dieser bietet den Berlinern viele Möglichkeiten zur individuellen Freizeitgestaltung.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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Objekt ID:
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Zimmer:
2
Wohnfläche:
55 m²
Nutzfläche:
55 m²
Verfügbar ab:
Sofort
Nettokaltmiete:
1.050,00 EUR pro Monat
Warmmiete:
1.400,00 EUR pro Monat
Gesamtbelastung brutto:
1.400,00 EUR pro Monat
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