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Wunderschöne Wohnung mit Einbauküche und Loggia

10783 Berlin, Schöneberg (Schöneberg), Etagenwohnung zur Miete

Wunderschöne Wohnung mit Einbauküche und Loggia - Wohnkueche Wunderschöne Wohnung mit Einbauküche und Loggia - Loggia Wunderschöne Wohnung mit Einbauküche und Loggia - Schlafzimmer rechts Wunderschöne Wohnung mit Einbauküche und Loggia - Schlafzimmer rechts Wunderschöne Wohnung mit Einbauküche und Loggia - Bad mit Dusche Wunderschöne Wohnung mit Einbauküche und Loggia - Bad mit Dusche Wunderschöne Wohnung mit Einbauküche und Loggia - Bad mit Dusche Wunderschöne Wohnung mit Einbauküche und Loggia - Schlafzimmer rechts Wunderschöne Wohnung mit Einbauküche und Loggia - Flur Links Wunderschöne Wohnung mit Einbauküche und Loggia - Innenaufnahme Wunderschöne Wohnung mit Einbauküche und Loggia - Bad mit Dusche Wunderschöne Wohnung mit Einbauküche und Loggia - Schlafzimmer Links Wunderschöne Wohnung mit Einbauküche und Loggia - Schlafzimmer Links Wunderschöne Wohnung mit Einbauküche und Loggia - Eingangsbereich Flur

Grundrisse

Wunderschöne Wohnung mit Einbauküche und Loggia - Grundriss

Kontaktdaten

vermietet, neu

Dieses Objekt ist zur Zeit leider nicht verfügbar.

Objektdaten

  • Objekt ID
    4250_53
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Else-Lasker-Schüler-Straße 2
    10783 Berlin, Schöneberg (Schöneberg)
  • Etage
    1
  • Etagen im Haus
    7
  • Wohnfläche ca.
    113,50 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    2
  • Loggien
    1
  • Heizungsart
    Fußbodenheizung
  • Baujahr
    2018
  • Zustand
    neuwertig
  • Ausstattung
    gehoben
  • Status
    vermietet
  • Kaution
    4800,-€
  • Kaltmiete
    1.800,00 EUR
  • Heizkosten
    100,00 EUR (in der Warmmiete enthalten)
  • Nebenkosten
    350,00 EUR
  • Warmmiete
    2.150,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • Abstellraum
  • Badewanne
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Keller
  • Loggia
  • Parkettboden
  • Personenaufzug
  • WG-geeignet

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    20.06.2018
  • Gültig bis
    19.06.2028
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2018
  • Endenergie­bedarf
    64,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    B
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 64,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die großzügige Dreizimmerwohnung befindet sich im 1. OG im Carré Voltaire, einem attraktiven Neubau mit gehobener Ausstattung. Der sehr gute Zustand der Wohnung bietet Ihnen hell gestrichene hohe Decken, weiße Wände, Eichenparkett und eine Fußbodenheizung. Die beiden Schlafzimmer verfügen über zwei separate Badezimmer, wobei eins mit einer Badewanne und Dusche und das zweite mit einer ebenerdigen Dusche ausgestattet ist. Der lichtdurchflutete Wohn – und Essbereich ist mit einer Einbauküche ausgestattet und begeistert durch den direkten Zugang zum Balkon.
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The spacious three-room apartment is located on the 1st floor in Carré Voltaire, an attractive new building with upscale furnishings. The very good condition of the apartment offers brightly painted high ceilings, white walls, oak parquet and underfloor heating. The two bedrooms have two separate bathrooms, one with a bathtub and shower and the second with a walk-in shower. The light-flooded living and dining area is equipped with a fitted kitchen and impresses with direct access to the balcony.

Ausstattung

-Deckenhöhe ca. 2,90 m
-großzügiger Wohn-/Essbereich mit offener Küche
-großer Balkon/Loggia
-Fußbodenheizung
-Massivholzparkett
-Einbauküche
-Barrierefreier Zugang
-Fahrstuhl
-Videogegensprechanlage
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- Bright rooms with 2,90 m high ceilings
- Open plan living and dining area
- balcony/logia
- Under-floor heating
- Oak flooring
- Built-in kitchen
- Wheelchair accessible entrance
- Elevator access
- Video intercom

Sonstige Informationen

Wir schließen mit Ihnen einen unbefristeten Mietvertrag mit einer Mindestmietdauer von einem Jahr ab. Außerdem vereinbaren wir für diese Wohnung mit Ihnen eine Staffelmiete über 10 Jahre mit einer Mietsteigerung von 2 % alle 2 Jahre. Ihr Vorteil: Sie wissen damit heute schon, wie sich die Miete über die nächsten 10 Jahre verändert. Es gibt keine bösen Überraschungen, denn sonstige Erhöhungen der Grundmiete sind damit für uns ausgeschlossen. Lediglich über die Betriebskosten und die Vorauszahlungen wird wie gehabt jährlich abgerechnet.
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You will sign a perpetual lease with a minimum rental period of one year. Additionally, we will ensure a graduated rent over ten years, with an increase of 2% every two years. Your advantage, you know how the rent will change over the next 10 years. There are no nasty surprises, as other increases in the basic rent are excluded. Only about the operating costs and the advance payments will be billed annually as usual.

Lage

Zwischen KaDeWe und Potsdamer Platz im Bezirk Berlin-Schöneberg, liegt das Carré Voltaire.
Nur 400 Meter im Süden von hier liegen der Nollendorfplatz und gleich dahinter der Winterfeldplatz, mit einem der schönsten Wochenmärkte Berlins.
Im Norden befindet sich in wenigen hundert Metern der Landwehrkanal, hinter dem das Diplomatenviertel mit seinen Botschaften und Ländervertretungen beginnt.
Am östlichen Ende der Kurfürstenstraße erschließt sich der große Park am Gleisdreieck. Dieser bietet den Berlinern viele Möglichkeiten zur individuellen Freizeitgestaltung.
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Carré Voltaire is situated in Berlin - Schöneberg, between the famous KaDeWe (shopping centre of the West) and Potsdamer Platz. Nollendorfplatz and Winterfeldplatz are just 400 meters south, where you can find weekly markets and a bustling atmosphere. A few hundred meters north and you'll find the peaceful Landwehr canal, which is just behind the diplomatic quarter where there are many embassies and important political establishments. At the east end of Kurfürstenstrasse is Gleisdreieck park - a huge, vast green area that many Berliners like to relax in or ride through.

Autobahn 5 km 

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