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Am Bergmannkiez: Sanierte Wohnung im denkmalgeschützten Altbau

10965 Berlin, Etagenwohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    787_5
  • Objekttypen
  • Adresse
    10965 Berlin
  • Etagen im Haus
    5
  • Wohnfläche ca.
    109 m²
  • Nutzfläche ca.
    109 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Etagenheizung
  • Befeuerung
    Gas
  • Baujahr
    1900
  • Zustand
    teil-/vollsaniert
  • Hausgeld
    227,00 EUR
  • Käufer­provision
    7,14% vom Kaufpreis inkl. MwSt. Zahlbar vom Käufer an den Makler.
  • Kaufpreis
    572.718 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Kabel-/Sat-TV

Energieausweis

nicht erforderlich

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese geräumige, leerstehende Altbauwohnung mit 2 Schlafzimmern im 1. Stock verfügt über hohe Decken und einige schöne originale Stuckdetails. Es ist Teil eines denkmalgeschützten fünfgeschossigen Wohnhauses, das 1888 von Rudolf Denck erbaut wurde und eine markante Fassade erhält.

Die Wohnung ist leerstehend und somit bezugsfrei. Über den Flur erreichen Sie zwei der drei Zimmer, das Badezimmer und die Küche. Die Küche bietet Ihnen ausreichend Platz für einen Essbereich und lädt zu gemeinsamen Kochabenden ein. Zu der Wohnung gehört außerdem ein Kellerraum.

Das Gebäude ist im Jahre 2013 in Eigentumswohnungen aufgeteilt worden.

Das Gemeinschaftseigentum wird vom jetzigen Eigentümer saniert, dies beinhaltet den Hausflur, die Fassade, den Hinterhof und die Stränge für Gas Wasser und Elektroenergie werden bis an die Wohnung gelegt.

Sonstige Informationen

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- Art der gesuchten Immobilie
- Ihr Budget
- Bevorzugter Standort
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Lage

Die Katzbachstraße befindet sich in perfekter Lage in Berlins beliebtem Bezirk Kreuzberg. Umgeben von mehreren Parks, unter anderem dem bekannten Park am Gleisdreieck, bietet die Gegend sowohl trendige Viertel, als auch grüne Orte zur Erholung und Freizeitgestaltung. Das Tempelhofer Feld, ein ehemaliger Flughafen, der nun eine der weltweit größten innerstädtischen Freiflächen ist, befindet sich ebenfalls nur einen 20-minütigen Fußweg entfernt. In der direkten Umgebung finden Sie zahlreiche Restaurants, Bars, Cafes und jegliche Geschäfte des täglichen Bedarfs. Auch die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist hervorragend. Unmittelbar vor der Haustür hält ein Bus, der sie innerhalb von 12 Minuten zum nächsten U-Bahnhof (Tempelhof) bringt. Von dort aus erreichen Sie das Stadtzentrum (Alexanderplatz) innerhalb von ca. 25 Minuten.

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

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10965 Berlin, Etagenwohnung zum Kauf
Objekt ID:
787_4
Zimmer:
4
Wohnfläche:
113 m²
Nutzfläche:
113 m²
Verfügbar ab:
Sofort
Kaufpreis:
557.370,00 EUR
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