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1A – Kapitalanlage in Zehlendorf: vermietete 1-Zimmer-Wohnung in Grünlage

14167 Berlin, Etagenwohnung zum Kauf

1A - Kapitalanlage in Zehlendorf: vermietete 1-Zimmer-Wohnung in Grünlage - Ansicht vorne 1A - Kapitalanlage in Zehlendorf: vermietete 1-Zimmer-Wohnung in Grünlage - Wohnen / Schlafen 1A - Kapitalanlage in Zehlendorf: vermietete 1-Zimmer-Wohnung in Grünlage - Wohnen / Schlafen 1A - Kapitalanlage in Zehlendorf: vermietete 1-Zimmer-Wohnung in Grünlage - Duschbad 1A - Kapitalanlage in Zehlendorf: vermietete 1-Zimmer-Wohnung in Grünlage - Westbalkon 1A - Kapitalanlage in Zehlendorf: vermietete 1-Zimmer-Wohnung in Grünlage - Küchenzeile

Grundrisse

1A - Kapitalanlage in Zehlendorf: vermietete 1-Zimmer-Wohnung in Grünlage - GR.jpg

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    1140
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    (Zehlendorf)
    14167 Berlin
    Berlin
  • Wohnfläche ca.
    22 m²
  • Zimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Status
    vermietet
  • Hausgeld
    101,16 EUR
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    7,14% vom Kaufpreis inkl. MwSt., zahlbar vom Käufer an den Makler.
  • Kaufpreis
    165.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Einbauküche
  • Keller

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    vor dem 1.5.2014
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Endenergie­bedarf
    112,30 kWh/(m²·a)
0 50 100 150 200 250 300 350 400+ Endenergiebedarf 112,30 kWh/(m²·a) 0,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die sonnige Wohnung liegt im 3. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Dazu gehört ein kleiner Flur, ein großzügiges Zimmer mit Austritt auf den Balkon, eine kleine Küche sowie ein modernisiertes Duschbad.

Die Einheit wird möbliert und in neuwertigem Zustand verkauft. Sie ist seit dem 01.08.2019 zu einer monatlichen Nettokaltmiete von 475,00 € vermietet und eignet sich perfekt als Kapitalanlage im beschaulichen Zehlendorf.
Die Nähe zur Universität und der kurze Weg zur S-Bahn runden dieses Angebot ideal ab.

Um weitere Informationen zu dem Objekt zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, zögern Sie bitte nicht uns zu kontaktieren. Wir freuen uns darauf, Ihnen weitere Informationen mitzuteilen und Sie beim Kauf der Immobilie begleiten zu können.

Für eine ausführliche Renditeberechnungen, bitten wir Sie sich an Ihren vertrauten Steuerberater zu wenden.

Sonstige Informationen

Das Team von Black Label Immobilien bietet Ihnen Unterstützung in allen Bereichen rund um den Kauf einer Immobilie. Unser internationales Team spricht fließend Englisch, Deutsch, Französisch und Mandarin, zudem arbeiten wir mit einem Team aus mehrsprachigen Anwälten, Notaren und Finanzierungsberatern zusammen.
Um Ihren persönlichen Ansprüchen gerecht werden zu können, bieten wir Ihnen eine große Auswahl an verschiedenen Immobilien. Senden Sie uns einfach ihre Suchkriterien inklusive:

- Art der gesuchten Immobilie
- Ihr Budget
- Bevorzugter Standort
- Suchen Sie eine Immobilie als Investment oder zum Eigenbedarf?

Für Unterstützung bei der Finanzierung Ihrer Immobilie kontaktieren Sie bitte einfach unseren Finanzierungsberater. Sind Sie an einer Vermietung Ihrer neuen Immobilie interessiert? Hierfür bietet Black Label ein Verwaltungs-Paket sowohl für unmöblierte als auch möblierte Vermietungen, sowie einen kompletten Design- und Möblierungsservice, angepasst an ihre persönlichen Vorstellungen. Kontaktieren Sie uns, oder besuchen Sie uns in unserem Büro, um mehr Informationen zu erhalten.

Lage

Die Brettnacher Straße liegt im grünen Ortsteil Zehlendorf, unweit der Stadtgrenze Berlins.

Die ruhige, entspannte Gegend ist von Mehrfamilienhäusern geprägt. Am Rande der Stadt, abseits von der Hektik des Zentrums, lässt es sich in Ruhe wohnen. Trotzdem sind Sie sehr gut mit dem Stadtzentrum verbunden.

In weniger als 5 Gehminuten erreichen Sie den nächstgelegenen S-Bahnhof Sundgauer Straße. Von dort aus erreichen Sie das Zentrum (Zoologischer Garten) in etwa 30 Minuten.

Geschäfte für den täglichen Bedarf finden Sie in der näheren Umgebung, wie auch unzählige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, wie Grünflächen und Sportvereine.

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Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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