Immobilien
12159 Berlin, Erdgeschosswohnung zum Kauf
Grundrisse
Kontaktdaten
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FirmaBLP Investments GmbH
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AdresseReichsstraße 12
14052 Berlin -
E-Mail Zentrale
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Tel. Zentrale
Objektdaten
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Objekt ID3081
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ObjekttypenErdgeschosswohnung, Wohnung
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Adresse12159 Berlin
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EtageEG
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Etagen im Haus5
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Wohnfläche ca.66 m²
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Zimmer2
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Schlafzimmer1
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Badezimmer1
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Balkone1
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HeizungsartZentralheizung
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Baujahr1903
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Letzte Modernisierung2018
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Zustandvollsaniert
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AusstattungStandard
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Statusvermietet
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Hausgeld363 EUR
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ProvisionspflichtigJa
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Käuferprovision3,57% vom Kaufpreis inkl. 19% gesetzliche MwSt. zahlbar vom Käufer an den Makler
3,57% vom Kaufpreis inkl. 19% gesetzliche MwSt. zahlbar vom Käufer an den Makler -
Warmmiete508,74 EUR
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Kaufpreis289.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- Balkon
- Barrierefrei
- Einbauküche
- Keller
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Ausstellungsdatum06.02.2018
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Gültig bis06.02.2028
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr1903
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PrimärenergieträgerErdgas leicht
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Endenergieverbrauch143,20 kWh/(m²·a)
Objektbeschreibung
Beschreibung
Die hier etwa 66 m² große und vermietete 2-Zimmerwohnung befindet sich im Erdgeschoss eines reizvollen Altbaus aus der Belle Époque. Ein langer Durchgang führt zum Innenhof und in den liebevoll angelegten Innenhof, links davon liegt die helle südlich ausgerichteten Wohnung im Seitenflügel des Wohnhauses.
Vom Flur der Wohnung mit Parkettboden und Einbauschränken sind alle südlich ausgerichteten Räume erreichbar. Das geräumige Wohnzimmer verfügt über altbautypische Elemente, wie hohe Stuckdecken und Parkettboden.
Zur ruhigen Hofseite ausgerichtet liegt das Schlafzimmer, neben dem Tageslicht-Wannenbad und die funktionale Einbauküche.
Ausstattung
Einbauküche
Parkettboden
Hohe Decken mit Stuck
Badezimmer mit Fenster und Badewanne
Einbauschränke
Lage
Die hier angebotene Wohnung befindet sich im Ortsteil Schöneberg des Bezirks Tempelhof-Schöneberg.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Man wohnt hier sehr zentral. Vom Gebäude erreicht man zu Fuß in 5 Minuten die S- und U-Bahn-Station am Innsbrucker Platz. Des Weiteren ist eine unmittelbare Anbindung an die Buslinie 187 vorhanden. Mit dem eigenen PKW erreicht man über die nahegelegene Auffahrt die Stadtautobahn und gelangt so zügig in weite Teile der Stadt.
Sämtliche Geschäfte für den täglichen Bedarf befinden sich im Wohnumfeld.
Die nahe Parkanlage der Ceciliengärten sowie der nur wenige Minuten entfernte Perelsplatz werden von den Anwohnern als Orte der Ruhe und Erholung außerordentlich geschätzt.
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