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Ein Unikat in Berlin Mitte

10119 Berlin, Dachgeschosswohnung zum Kauf

Ein Unikat in Berlin Mitte - Suedbalkon mit Fernsehturm Ein Unikat in Berlin Mitte - Balkon Ein Unikat in Berlin Mitte - Blick vom Dachgarten Ein Unikat in Berlin Mitte - Lagepfeil am Haus Ein Unikat in Berlin Mitte - Umgebung Ein Unikat in Berlin Mitte - Individuelles Bad Ein Unikat in Berlin Mitte - Diele Ein Unikat in Berlin Mitte - Kinderzimmer Ein Unikat in Berlin Mitte - Wohn-/Koch- und Essbereich Ein Unikat in Berlin Mitte - Einbaukueche Ein Unikat in Berlin Mitte - Schlafen und Homeoffice Ein Unikat in Berlin Mitte - Dachgarten für die Bewohner Ein Unikat in Berlin Mitte - Kinderparadies on Top Ein Unikat in Berlin Mitte - Raum fuer Bewohner und Gaeste Ein Unikat in Berlin Mitte - Lage

Grundrisse

Ein Unikat in Berlin Mitte - Grundriss

Kontaktdaten

neu

Objektdaten

  • Objekt ID
    2659
  • Objekttypen
    Dachgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    10119 Berlin
  • Etage
    6
  • Etagen im Haus
    6
  • Wohnfläche ca.
    73 m²
  • Nutzfläche ca.
    76 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    5 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Terrassen
    2
  • Umgebung
    Flughafen: 45,0 km
    Fernbahnhof: 15,0 km
    Autobahn: 1,0 km
    Bus: 10,0 km
  • Baujahr
    1994
  • Letzte Modernisierung
    2018
  • Zustand
    neuwertig
  • Ausstattung
    gehoben
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    3,57% vom Kaufpreis inkl. 19% gesetzliche MwSt. zahlbar vom Käufer an den Makler
    Die Provision ist fällig und verdient mit Beurkundung des Kaufvertrages. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
  • Nebenkosten
    240,00 EUR
  • Kaufpreis
    677.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Abstellraum
  • Balkon
  • Einbauküche
  • Keller
  • Parkettboden
  • Personenaufzug
  • Terrasse

Energieausweis

nicht vorhanden

Objekt­beschreibung

Beschreibung

3 Raum - Dachgeschosswohnung in allerbester Lage mit kleinem eingeschnittenen Süd-Balkon, Holzboden,
und Fußbodenheizung. Ideal für Pärchen...auch mit Kind.

Der Aufzug fährt direkt schwellenfrei vom Erdgeschoss bis zum Dachgeschoss.
Ein großer Dachgarten für alle im Haus ist vorhanden.

Das Badezimmer besticht durch Individualität. Als sehr praktisch erweist sich der Abstellraum mit Wasseranschluss für Waschmaschine und Trockner.

Sehr gut verwaltetes und gepflegtes Mehrfamilienhaus von 1996
Der Mieter zieht am 20. Mai 2021 aus, sodass dort Besichtigungen stattfinden können.

Sonstige Informationen

Das Team von Black Label Immobilien bietet Ihnen Unterstützung in allen Bereichen rund um den Kauf einer Immobilie. Unser internationales Team spricht fließend Englisch, Deutsch, Französisch und Mandarin, zudem arbeiten wir mit einem Team aus mehrsprachigen Anwälten, Notaren und Finanzierungsberatern zusammen.
Um Ihren persönlichen Ansprüchen gerecht werden zu können, bieten wir Ihnen eine große Auswahl an verschiedenen Immobilien. Senden Sie uns einfach ihre Suchkriterien inklusive:

- Art der gesuchten Immobilie
- Ihr Budget
- Bevorzugter Standort
- Suchen Sie eine Immobilie als Investment oder zum Eigenbedarf?

Für Unterstützung bei der Finanzierung Ihrer Immobilie vermitteln wir Ihnen gern einen Finanzierungspartner.
Sind Sie an einer Vermietung Ihrer neuen Immobilie interessiert? Hierfür bietet Black Label ein Verwaltungs-Paket sowohl für unmöblierte als auch möblierte Vermietungen, sowie einen kompletten Design- und Möblierungsservice, angepasst an ihre persönlichen Vorstellungen. Kontaktieren Sie uns, oder besuchen Sie uns in unserem Büro, um mehr Informationen zu erhalten.

Die Angaben in diesem Exposé stammen vom Verkäufer. Wir haben diese Angaben nicht im Einzelnen überprüft. Insbesondere ist die Baugenehmigung nicht eingesehen worden und eine Kontrolle zur Angabe der Wohnfläche und zum Baujahr des Hauses hat nicht stattgefunden.

Lage

Dieser Stadtbezirk liegt im Herzen Berlins und ist ein historisches, kulturelles und geschäftliches Zentrum der Hauptstadt. Die zentrale Lage überzeugt durch namhafte Designer-Läden bekannter Marken sowie zahlreiche gastronomische Angebote wie Cafés, Restaurants und Bars, welche sich in der Nähe befinden. Auch eine optimale Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist gegeben. Die U-Bahnhöfe Senefelderplatz, Rosenthaler Platz sowie diverse Bus- und Straßenbahnlinien sind schnell fußläufig zu erreichen.

Zudem wird Ihnen ein Höchstmaß an abwechslungsreichem Unterhaltungs-, Kultur- und Shoppingpotential geboten, alles im nahen Umfeld. Als erholsamer Kontrast zum Großstadttrubel stehen Ihnen der weitläufige Volkspark am Weinbergsweg und der beliebte Erholungs-Hotspot Volkspark Friedrichshain zur Verfügung. Exponierte Lebensqualität inmitten der Vielfalt Berlins.

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