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Traumhafte Dach-Terrassen-Wohnung in bester Lage dem Winsviertel

10405 Berlin, Dachgeschosswohnung zum Kauf

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Kontaktdaten

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Objektdaten

  • Objekt ID
    2298
  • Objekttypen
    Dachgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    10405 Berlin
    Berlin
  • Etage
    5
  • Etagen im Haus
    5
  • Wohnfläche ca.
    88 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Fernwärme
  • Baujahr
    1897
  • Letzte Modernisierung
    2005
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    gehoben
  • Verfügbar ab
    nach Absprache
  • Hausgeld
    319 EUR
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    6,96% vom Kaufpreis inkl. 16% ges. MwSt., zahlbar vom Käufer
  • Kaufpreis
    719.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Badewanne
  • Balkon
  • Einbauküche
  • Kamin
  • Keller
  • Parkettboden
  • Personenaufzug
  • Tageslichtbad
  • Terrasse

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das hier angebotene Objekt ist ein klassisches Altberliner Wohnhaus mit fünfgeschossigem Vorderhaus, Seitenflügel und Gartenhaus. Das gesamte Wohnobjekt wurde im Jahre 2005 vollständig kernsaniert und in diesem Zuge wurde das Dachgeschoss zu exklusivem Wohnraum ausgebaut.

Bei der zum Kauf stehenden Dachgeschosswohnung handelt es sich um eine exklusive Wohnung im Dachgeschoss des Vorderhauses, welche bequem mit dem Aufzug zu erreichen ist. Die Dachgeschosswohnung kann problemlos in eine 3-Zimmer-Wohnung im Grundriss geändert werden. Durch die lichtdurchflutete Diele gelangen sie in den sehr hellen Wohnraum. Die Wohnräume sowie der Flur sind mit hochwertigem Fischgrätparkett ausgestattet. Die ebenso hochwertige Einbauküche mit deutschen Markengeräten sowie das helle Badezimmer sind mit exklusiven Bodenfliesen ausgestattet. Vom Wohnzimmer und Schlafzimmer gelangt man auf die nach Süd-Westen ausgerichtete großzügige Dachterrasse. Im geräumigen Wohnzimmer befindet sich ein offener Kamin.

Video:

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Ausstattung

- großzügiger Wohnbereich knapp 4m hoch
- Kamin
- Fischgrätparkett
- Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche
- hochwertige Einbauküche
- Süd-West-Terrasse
- Oberlichter
- Aufzug
- Keller
- grüner Innenhof

Sonstige Informationen

Das Team von Black Label Immobilien bietet Ihnen Unterstützung in allen Bereichen rund um den Kauf einer Immobilie. Unser internationales Team spricht fließend Englisch, Deutsch, Französisch und Mandarin, zudem arbeiten wir mit einem Team aus mehrsprachigen Anwälten, Notaren und Finanzierungsberatern zusammen. Um Ihren persönlichen Ansprüchen gerecht werden zu können, bieten wir Ihnen eine große Auswahl an verschiedenen Immobilien. Senden Sie uns einfach ihre Suchkriterien inklusive:
Weitere DT-Wohnungen:
Prenzlauer Berg, Arnim-Kiez, Aufdachterr., LIFT, Mitgestaltungsmöglichkeit 235 qm € 2.088.000
Kreuzberg Graefe-Kiez, 120 qm, im Bau, € 1,2 Mio. , Kreuzberg Wrangelkiez Neubau 160 qm, 1,62 Mio., Nähe Ku'Damm 3,6 Mio., Tiergarten 1,85 Mio. usw.

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Lage

Die exklusive Dachgeschosswohnung befindet sich im äußerst beliebten Winsviertel der zum Berliner Szenebezirk Prenzlauer Berg zählt. Die Immanuelkirchstraße 33 liegt im Geltungsbereich der Erhaltungsverordnung 'Winsstraße‘ Berlin.

Hier finden Sie wunderschöne Altbauten aus der Gründerzeit, die das Straßenbild prägen. Die gewachsene Infrastruktur mit vielen kleinen charmanten Einzelhandelsgeschäften, Arztpraxen, Apotheken, Kanzleien und Büros- sowie die exzellente Verkehrsanbindung runden den charmanten Gesamteindruck ab.

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