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Berlin Moabit feine Weitblick Dachterrassenwohnung m. Aufzug Erstbezug 2020 mit Atelierraum

10559 Berlin, Dachgeschosswohnung zum Kauf

Berlin Moabit feine Weitblick Dachterrassenwohnung m. Aufzug Erstbezug 2020 mit Atelierraum - Dachterrasse Berlin Moabit feine Weitblick Dachterrassenwohnung m. Aufzug Erstbezug 2020 mit Atelierraum - Innenaufnahme Berlin Moabit feine Weitblick Dachterrassenwohnung m. Aufzug Erstbezug 2020 mit Atelierraum - Innenaufnahme Berlin Moabit feine Weitblick Dachterrassenwohnung m. Aufzug Erstbezug 2020 mit Atelierraum - Dachterrasse Berlin Moabit feine Weitblick Dachterrassenwohnung m. Aufzug Erstbezug 2020 mit Atelierraum - Ausblick Berlin Moabit feine Weitblick Dachterrassenwohnung m. Aufzug Erstbezug 2020 mit Atelierraum - Ausblick Berlin Moabit feine Weitblick Dachterrassenwohnung m. Aufzug Erstbezug 2020 mit Atelierraum - Fassade Berlin Moabit feine Weitblick Dachterrassenwohnung m. Aufzug Erstbezug 2020 mit Atelierraum - Aufzug Berlin Moabit feine Weitblick Dachterrassenwohnung m. Aufzug Erstbezug 2020 mit Atelierraum - Innnenaufnahme Atelier Berlin Moabit feine Weitblick Dachterrassenwohnung m. Aufzug Erstbezug 2020 mit Atelierraum - Hinterhof mit Aufzug Berlin Moabit feine Weitblick Dachterrassenwohnung m. Aufzug Erstbezug 2020 mit Atelierraum - Grundriss

Kontaktdaten

neu

Objektdaten

  • Objekt ID
    2270
  • Objekttypen
    Dachgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    (Moabit)
    10559 Berlin
  • Etage
    6
  • Etagen im Haus
    6
  • Wohnfläche ca.
    250 m²
  • Zimmer
    6
  • Schlafzimmer
    3
  • Loggien
    1
  • Balkone
    4
  • Terrassen
    4
  • Heizungsart
    Etagenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    2020
  • Letzte Modernisierung
    2020
  • Zustand
    Erstbezug
  • Ausstattung
    gehoben
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Hausgeld
    650 EUR
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    6,96% vom Kaufpreis inkl. 16% ges. MwSt., zahlbar vom Käufer an den Makler. Bei Kaufvertragsunterzeichnung bis 31.12.2020 beträgt die Provision 6,96% vom Kaufpreis inkl. 16% ges. MwSt. Bei Vertragsunterzeichnung ab dem 01.01.2021 beträgt die Provision 7,14% vom Kaufpreis inkl. 19% ges. MwSt.
  • Kaufpreis
    1.890.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Abstellraum
  • Balkon
  • Einbauküche
  • Gäste-WC
  • Kamin
  • Keller
  • Klimatisiert
  • Loggia
  • Personenaufzug
  • Terrasse

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    vor dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    02.12.2020
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2020
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    100,00 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
0 50 100 150 200 250 300 350 400+ Endenergieverbrauch 100,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese neu sanierte Mehrfamilienhaus aus der Gründerzeit mit wunderschöner Stuckfassade, liegt eingebettet in einer ruhigen Kiezlage in der Stephanstr.
Hier bietet Ihnen Black Label Immobilien eine sehr große Dachgeschosswohnung, die soeben neu fertiggestellt worden ist. Sie bietet 2 Bäder diverse Terrassen, sowie einen Aufzug.

Wem diese Fläche nicht reicht, kann genau unter dieser DG Wohnung eine 2 Zimmer Wohnung (auch ideal für Au-Pair, Gast oder Büro) mit 49,5 qm zu 215.000 € zzgl. 6,96% inkl. MwSt. kaufen. Diese wurde 2020 neu saniert. und oder eine Gewerbefläche im Erdgeschoss ca. 120 qm.

Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Kontaktieren Sie uns gerne und wir übersenden Ihnen das Exposé dieser Immobilie.

Ausstattung

zu der Wohnung gehört ein Dachatelier

Sonstige Informationen

Das Team von Black Label Immobilien bietet Ihnen Unterstützung in allen Bereichen rund um den Kauf einer Immobilie. Unser internationales Team spricht fließend Englisch, Deutsch, Französisch und Mandarin, zudem arbeiten wir mit einem Team aus mehrsprachigen Anwälten, Notaren und Finanzierungsberatern zusammen. Um Ihren persönlichen Ansprüchen gerecht werden zu können, bieten wir Ihnen eine große Auswahl an verschiedenen Immobilien.
Senden Sie uns einfach ihre Suchkriterien inklusive:

- Art der gesuchten Immobilie
- Ihr Budget
- Bevorzugter Standort
- Suchen Sie eine Immobilie als Investment oder zum Eigenbedarf?
Für Unterstützung bei der Finanzierung Ihrer Immobilie vermitteln wir Ihnen gern einen Finanzierungspartner. Sind Sie an einer Vermietung Ihrer neuen Immobilie interessiert? Hierfür bietet Black Label ein Verwaltungs-Paket sowohl für unmöblierte als auch möblierte Vermietungen, sowie einen kompletten Design- und Möblierungsservice, angepasst an ihre persönlichen Vorstellungen. Kontaktieren Sie uns, oder besuchen Sie uns in unserem Büro, um mehr Informationen zu erhalten.

Lage

Die Wohnung befindet sich im aufstrebenden Viertel Berlins - dem Stadtteil Moabit und insbesondere dem Stephankiez im Stadtteil Mitte. Das Moabit-Viertel beherbergt viele Studenten und Künstler.
Es ist bequem in nur 5 Minuten zu Fuß von der U-Bahn-Station Birkenstraße mit der U9-Linie und 10 Minuten vom Hauptbahnhof Westhafen entfernt.
Die Gegend verfügt über viele Cafés, Restaurants und Supermärkte und ist sehr gut mit dem Rest Berlins verbunden. Es bietet ein einzigartiges multikulturelles Flair an.

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