Suche
Search
Generic filters
Exact matches only
Filter by Custom Post Type
Select all

Also try these: Immobilie verkaufenImmobilie kaufenImmobilienbewertungLuxusimmobilien

Immobilien

Dachrohling mit Baugenehmigung nahe Paul-Linke-Ufer

10999 Berlin / Kreuzberg, Dachgeschosswohnung zum Kauf

Kontaktdaten

neu, reserviert

Dieses Objekt ist zur Zeit leider nicht verfügbar.

Objektdaten

  • Objekt ID
    229
  • Objekttypen
    Dachgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    10999 Berlin / Kreuzberg
  • Etagen im Haus
    5
  • Wohnungsnummer
    15 + 16
  • Wohnfläche ca.
    146 m²
  • Nutzfläche ca.
    146 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Terrassen
    2
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerung
    Gas
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Käufer­provision
    7,14% vom Kaufpreis inklusive 19 % MwSt, zahlbar vom Käufer an den Makler.
  • Kaufpreis
    399.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Keller
  • Terrasse

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    15.07.2025
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1900
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    134,50 kWh/(m²·a)
Endenergiebedarf
134,50 kWh/(m²·a)
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Kreuzberger Dachrohling mit Baugenehmigung!

Auf der aktuell noch als Dachboden angelegten Fläche in einem ca. 1900 errichteten Altbau erwarten Sie als Bauherr individuelle Gestaltungsmöglichkeiten zur Selbstverwirklichung. Durch das gepflegte Treppenhaus erreichen Sie das 5. OG des Hauses. Auf ca. 133,00 qm sind der aktuellen Baugenehmigung nach 4 Räume und ein Masterbad geplant. Der große Wohnraum mit offener Küche öffnet sich jeweils nach Osten und Westen mit einer Terrasse. Die westlich ausgerichtete Terrasse kann dabei ca. 11,47 qm, die östlich gelegene Terrasse etwa 9,84 qm Fläche einnehmen.

Alle drei Schlafzimmer werden mit Oberlichtern oder Dachfenstern belichtet. Der kleinste Raum, welcher zum Hof ausgerichtet sein wird, erhält dabei ca. 11,00 qm, die beiden anderen, zur Straße gelegenen Räume jeweils ca. 13,90 qm und 16,10 qm. Ein Badezimmer mit Wanne und Dusche sowie einem angeschlossenen Hauswirtschaftsraum gegenüber den Schlafzimmern runden diesen familienfreundlichen Grundriss ab.

Weitere Ausführungen zu den Bauunterlagen, den Baukosten und anderen Fragestellungen erörtern wir gerne bei einer individuellen Begehung des Objektes zu einem für Sie gut passenden Zeitpunkt. Sie erreichen uns dazu gerne per Mail oder telefonisch.

Ausstattung

- Dachrohling in ruhiger Seitenstrasse Kreuzbergs
- unweit des Paul-Lincke-Ufers
- Ost-West-Ausrichtung des Hauses
- Baugenehmigung liegt vor
- kein Fahrstuhl möglich
- zwei Terrassen möglich

Sonstige Informationen

Das Team von Black Label Immobilien bietet Ihnen Unterstützung in allen Bereichen rund um den Kauf einer Immobilie. Unser internationales Team spricht fließend Englisch, Deutsch, Französisch und Mandarin, zudem arbeiten wir mit einem Team aus mehrsprachigen Anwälten, Notaren und Finanzierungsberatern zusammen.
Um Ihren persönlichen Ansprüchen gerecht werden zu können, bieten wir Ihnen eine große Auswahl an verschiedenen Immobilien. Senden Sie uns einfach ihre Suchkriterien inklusive:

-Art der gesuchten Immobilie
-Ihr Budget
-Bevorzugter Standort
-Suchen Sie eine Immobilie als Investment oder zum Eigenbedarf?

Für Unterstützung bei der Finanzierung Ihrer Immobilie kontaktieren Sie bitte einfach unseren Finanzierungsberater. Wir können Ihnen eine Finanzierung bis zu 100% des Kaufpreises anbieten.
Sind Sie an einer Vermietung Ihrer neuen Immobilie interessiert? Hierfür bietet Black Label ein Verwaltungs-Paket sowohl für unmöblierte als auch möblierte Vermietungen, sowie einen kompletten Design- und Möblierungsservice, angepasst an ihre persönlichen Vorstellungen. Kontaktieren Sie uns, oder besuchen Sie uns in unserem Büro, um mehr Informationen zu erhalten.

Lage

Kreuzberg - der über die Grenzen Berlins bekannte Stadtteil und genau DIE beste Nachbarschaft Berlins, wenn Sie das pulsierende, urbane und sich stetig im Wandel befindende Umfeld erleben möchten!
Das nahe Umfeld zur Wohnung um das Paul-Linke- und Maybachufer ist national als auch international bekannt für seine lebendigen Märkte, entspannten Cafés, angesagten Boutiquen, ausgezeichneten Cocktail Bars, hervorragenden Clubs und jede Menge anderer Freizeitmöglichkeiten. Kunst, Kultur, Lebenskunst, Jung und Alt, alteingesessen und Start-up - Genau HIER kommt alles zusammen.
Geprägt von einem nachbarschaftlichen Miteinander und Bewusstsein für das angenehme Umfeld, leben Sie hier in einem über Jahrzehnte gewachsenen Kiez mit einer auch zukünftig zu erwartenden nachhaltigen Wertsteigerung.
Über den nahe liegenden U-Bahnhof Schlesisches Tor erreicht man schnell die anderen Innenstadtlagen Berlins.

Eine in jeder Hinsicht rundum herausragende Infrastruktur erwartet Sie neben einem der tollsten und beliebtesten Viertel Berlins!

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

Direktanfrage

 SSL-verschlüsselt

Ähnliche Objekte

Altbauwohnung in Kreuzberg bezugsfrei ab sofort!, 10999 Berlin / Kreuzberg, Etagenwohnung zum Kauf

Altbauwohnung in Kreuzberg bezugsfrei ab sofort!

10999 Berlin / Kreuzberg, Etagenwohnung zum Kauf
Objekt ID:
282_31
Zimmer:
1
Wohnfläche:
49 m²
Kaufpreis:
265.000,00 EUR
Penthouse im Bergmannkiez, 4% Rendite oder Bezugsfrei!, 10961 Berlin / Kreuzberg, Dachgeschosswohnung zum Kauf
reserviert

Penthouse im Bergmannkiez, 4% Rendite oder Bezugsfrei!

10961 Berlin / Kreuzberg, Dachgeschosswohnung zum Kauf
Objekt ID:
747_11_IS
Zimmer:
2
Wohnfläche:
82 m²
Kaufpreis:
399.999,99 EUR
Nettokaltmiete:
1.333,00 EUR
Schöne Altbau Wohnung gegenüber von Görlitzer Park, Kreuzberg, 10997 Berlin / Kreuzberg, Etagenwohnung zum Kauf

Schöne Altbau Wohnung gegenüber von Görlitzer Park, Kreuzberg

10997 Berlin / Kreuzberg, Etagenwohnung zum Kauf
Objekt ID:
726_6
Zimmer:
2
Wohnfläche:
75 m²
Status:
vermietet
Kaufpreis:
400.000,00 EUR
Nettokaltmiete:
675,72 EUR
Immobiliendaten-Import und Darstellung für WordPress: WP-ImmoMakler®