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Unique Penthouse by Swen Burgheim

10245 Berlin, Dachgeschosswohnung zum Kauf

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    WE 61
  • Objekttypen
    Dachgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    (Friedrichshain-Kreuzberg)
    10245 Berlin
    Berlin
  • Etage
    5
  • Etagen im Haus
    5
  • Wohnfläche ca.
    202 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    2
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Etagenheizung
  • Wesentliche Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1900
  • Letzte Modernisierung
    2020
  • Zustand
    Erstbezug
  • Ausstattung
    Luxus
  • Verfügbar ab
    2021
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    7,14% vom Kaufpreis inkl. MwSt. Zahlbar vom Käufer an den Makler.
  • Kaufpreis
    1.380.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Einbauküche
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Personenaufzug

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    vor dem 1.5.2014
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr
    1900
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    136,00 kWh/(m²·a)
Endenergiebedarf
136,00 kWh/(m²·a)
0 50 100 150 200 250 300 350 400+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

In einem klassischen Berliner Altbaujuwel der Jahrhundertwende baut der in Südafrika und Berlin lebende Architekt Swen Burgheim vier einzigartige Dachgeschosswohnungen aus, welche in Ihrer Gesamtheit wohl kein zweites Mal in Berlin zu finden sein werden.

Die exklusiven Penthouses, direkt über einen Fahrstuhl erreichbar, bestechen durch modernen Komfort und historische Bauelemente. Großflächige Betonfliesen, original überarbeitete Flügeltüren sowie schwere und qualitätsvolle Holzböden schaffen zusätzlich zur modernen klaren Linie ein gemütliches Ambiente.

Die weitläufige Raumaufteilung und die hohen Fenster ebenso wie die komplett verglaste Terrasse bilden eine loftartige Wohnatmosphäre. Das durchdachte Raumkonzept bietet trotz der offenen Wohnbereiche private Rückzugsmöglichkeiten. Beeindruckende Sichtachsen, fantastische Deckenhöhe von ca. 3,50 m sowie der optimale Schnitt der Räume zeigen den kosmopolitanen Baustil des Architekten.

Eine exklusive und vor allem einzigartige Einbauküche, die sich direkt an der Längsseite der Terrasse entlang zieht, besticht durch die riesigen Schiebefenster und schafft ein besonderes Kocherlebnis nahezu im Freien. Absolutes Highlight ist sicherlich die ca. 45 m² große Aufdachterrasse, von der aus Sie einen fulminanten und gigantischen Ausblick über Berlin genießen.

Lassen Sie sich bei einer gemeinsamen Besichtigung von der Architektur Swen Bergheims und seinen einzigartigen Wohnerlebnissen begeistern.

Sonstige Informationen

Das Team von Black Label Immobilien bietet Ihnen Unterstützung in allen Bereichen rund um den Kauf einer Immobilie. Unser internationales Team spricht fließend Englisch, Deutsch, Französisch und Mandarin, zudem arbeiten wir mit einem Team aus mehrsprachigen Anwälten, Notaren und Finanzierungsberatern zusammen.
Um Ihren persönlichen Ansprüchen gerecht werden zu können, bieten wir Ihnen eine große Auswahl an verschiedenen Immobilien. Senden Sie uns einfach ihre Suchkriterien inklusive:

- Art der gesuchten Immobilie
- Ihr Budget
- Bevorzugter Standort
- Suchen Sie eine Immobilie als Investment oder zum Eigenbedarf?

Für Unterstützung bei der Finanzierung Ihrer Immobilie vermitteln wir Ihnen gern einen Finanzierungspartner.

Sind Sie an einer Vermietung Ihrer neuen Immobilie interessiert? Hierfür bietet Black Label ein Verwaltungs-Paket sowohl für unmöblierte als auch möblierte Vermietungen, sowie einen kompletten Design- und Möblierungsservice, angepasst an ihre persönlichen Vorstellungen. Kontaktieren Sie uns, oder besuchen Sie uns in unserem Büro, um mehr Informationen zu erhalten.

Lage

Diese Stadt lässt sich mit keiner anderen vergleichen.

Auf Weltstadtniveau befindet sich Berlin schon seit einiger Zeit, nur jetzt wird es allmählich jedem klar. Jeder Bezirk, ja jeder Ortsteil, entpuppt sich als Kleinstadt innerhalb der Metropole.

Friedrichshain ist in den letzten Jahren zum Trendbezirk in Berlin avanciert und prägt mit den angrenzenden Stadtteilen Mitte, Kreuzberg und Prenzlauer Berg die beliebte Ost-City Berlins.

In den letzten Jahren siedelten sich dort im großen Stil Zukunftsbranchen wie Entertainment oder die Medien- und Informationsindustrie an.

Erfolgreiche Medienmenschen und Kreative finden hier ein spannendes Umfeld: Restaurants und Stadtstrände, Clubs und Shops und kulturelle Einrichtungen geben dem Quartier ein markantes Profil und machen dieses besonders für internationales Publikum attraktiv.

Gute Einkaufsmöglichkeiten bieten kleine inhabergeführte Läden in der Frankfurter Allee oder große Einkaufszentren um den Ostbahnhof.

Der Volkspark Friedrichshain offeriert Möglichkeiten für Sport, Freizeit und Erholung im Grünen, ebenso lädt das Friedrichshainer Spreeufer dazu ein.

Der Ortsteil verfügt insgesamt über ein breites und abwechslungsreiches Angebot in verschiedenen Preislagen, zahlreiche Cafés und Restaurants laden zum Verweilen ein.

Im westlichen Teil befindet sich die sanierte Oberbaumcity, mit schönen

Backsteinfassaden der ehemaligen Osram-Narva-Lampenstadt.

Die Spree mit dem Osthafen liegt direkt vor der Haustür.

Die Nähe zum Treptower Park und der Insel Stralau macht diese Lage besonders Attraktiv.

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Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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