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Bezugsfrei ab 30.09.: Wohnung in Ku’damm Nähe mit kleinem Wintergarten

10709 Berlin, Apartment zum Kauf

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    1087
  • Objekttypen
    Apartment, Wohnung
  • Adresse
    (Wilmersdorf)
    10709 Berlin
    Berlin
  • Etage
    1
  • Wohnfläche ca.
    40 m²
  • Zimmer
    1,5
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Hausgeld
    97,50 EUR
  • Käufer­provision
    7,14% vom Kaufpreis inkl. MwSt. Zahlbar vom Käufer an den Makler.
  • Kaufpreis
    199.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Einbauküche
  • Personenaufzug

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Im 1. Obergeschoss dieses Mehrfamilienhauses mit grünem Innenhof befindet sich diese 1,5 Zimmerwohnung.

Der Grundriss bietet Möglichkeiten, die die Wohnfläche auf den ersten Blick nicht vermuten lässt. Ein abgetrennter Schlafbereich bietet genügend Privatsphäre. Durch den vom Wohnzimmer aus begehbaren Wintergarten gelangt auch in das Schlafzimmer Tageslicht. Das Wohnzimmer mit der offenen Küchenzeile ist dem quadratisch gut geschnitten und bietet dadurch viele Möglichkeiten der Wohnraumnutzung bis in den letzten Winkel. Der Wohnraum wird von der Eingangstür durch einen extra Flur getrennt. Hier befindet sich ebenfalls eine kleine Garderobe. Das innenliegende Badezimmer bietet ausreichend Platz für eine Dusche und Waschmaschine.

Die Wohnung ist aktuell noch vermietet, wird aber Ende September frei und kann dann bezugsfrei und kann bei Bedarf auch neu vermietet werden. Die letzte Renovierung ist einige Tage her, sodass hier optischer Handlungsbedarf besteht. Auch die Küchenzeile kann man moderner und heller gestalten.

Um die Privatsphäre der Mieter zu schützen, enthält die Annonce keine Innenaufnahmen.

Sonstige Informationen

Das Team von Black Label Immobilien bietet Ihnen Unterstützung in allen Bereichen rund um den Kauf einer Immobilie. Unser internationales Team spricht fließend Englisch, Deutsch, Französisch und Mandarin, zudem arbeiten wir mit einem Team aus mehrsprachigen Anwälten, Notaren und Finanzierungsberatern zusammen.
Um Ihren persönlichen Ansprüchen gerecht werden zu können, bieten wir Ihnen eine große Auswahl an verschiedenen Immobilien. Senden Sie uns einfach ihre Suchkriterien inklusive:

- Art der gesuchten Immobilie
- Ihr Budget
- Bevorzugter Standort
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Für Unterstützung bei der Finanzierung Ihrer Immobilie kontaktieren Sie bitte einfach unseren Finanzierungsberater. Sind Sie an einer Vermietung Ihrer neuen Immobilie interessiert? Hierfür bietet Black Label ein Verwaltungs-Paket sowohl für unmöblierte als auch möblierte Vermietungen, sowie einen kompletten Design- und Möblierungsservice, angepasst an ihre persönlichen Vorstellungen. Kontaktieren Sie uns, oder besuchen Sie uns in unserem Büro, um mehr Informationen zu erhalten.

Lage

Der Lifestyle der Hauptstadt wurde lange Zeit in Mitte geprägt. Längst richten sich die Augen jedoch wieder staunend gegen Westen, denn die City West hat sich einem kompletten Make-over unterzogen, dazu beigetragen haben vor allem neue Adressen wie das Bikini Berlin, das Upper West und das Zoofenster mit dem Waldorf Astoria. Weitere Projekte wie die Mall of Ku'damm, das Ku'damm Karre und das Quartier Neues Kranzler Eck bringen den eindrucksvollen Wandel der City West.

Das großbürgerliche Flair dieses Stadtteils hat sich zu einem modernen Lifestyle weiterentwickelt, der eine große Anziehungskraft besonders auf Neu-Berlinerinnen und -Berliner ausstrahlt. Die Wohnung befindet sich in der Eisenzahnstraße, welche nur wenige Gehminuten vom bekannten Boulevard Kurfürstendamm, mit seinen luxuriösen Geschäften, entfernt sind.

Die zentrale Lage des Objektes bietet eine optimale Verkehrsanbindung zu verschiedenen Zielen in der Stadt. Den Flughafen TXL erreichen Sie mit öffentlichen Verkehrsmitteln innerhalb von 20 Minuten, den Hauptbahnhof ebenfalls in 25 Minuten. In unmittelbarer Nähe gibt es ausreichende Einkaufsmöglichkeiten, wie Supermärkte, Drogerien und Apotheken. Wenige Gehminuten entfernt finden Sie die U-Bahn Haltestelle Adenauerplatz und Grünanlagen wie den Hochmeisterplatz oder den Preußenpark.

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

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