Top Eck Dachterrassen-Wohnung in großbürgerlichem Anwesen

10629 Berlin, Penthousewohnung zum Kauf

Top Eck Dachterrassen-Wohnung in großbürgerlichem Anwesen - Umgebung Lietzensee Top Eck Dachterrassen-Wohnung in großbürgerlichem Anwesen - Umgebung Lietzensee

Kontaktdaten

neu

Objektdaten

  • Objekt ID
    WE 30_co
  • Objekttypen
    Penthousewohnung, Wohnung
  • Adresse
    (Berlin Charlottenburg - Wilmersdorf - Wilmersdorf)
    10629 Berlin
    Berlin
  • Etage
    5
  • Etagen im Haus
    5
  • Wohnfläche ca.
    208,99 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    30 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    2
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Fernwärme
  • Baujahr
    1890
  • Zustand
    neuwertig
  • Ausstattung
    Luxus
  • Käufer­provision
    PROVISIONSFREI für den Käufer!
  • Hausgeld
    988,37 EUR
  • Kaufpreis
    2.087.500 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Abstellraum
  • ✓ Badewanne
  • ✓ Balkon
  • ✓ Barrierefrei
  • ✓ Dusche
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Keller
  • ✓ Parkettboden
  • ✓ Personenaufzug
  • ✓ Tageslichtbad

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    10.07.2018
  • Gültig bis
    10.07.2028
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr
    1890
  • Primärenergieträger
    Fernwärme
  • Endenergie­verbrauch
    90,50 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    C
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 90,50 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Ihr neues Domizil befindet sich in der 5. Etage eines architektonisch sehr ansprechenden Wohn- und Geschäftshauses. Mit dem Aufzug erreichen Sie bequem und trockenen Fußes über die vorgelagerte Terrasse den direkten Zugang zum Penthouse.

Das großzügig angelegte Raumkonzept verspricht Wohnkomfort der Extraklasse. Der gigantische, offene Wohn- Koch- und Essbereich bedeutet einerseits Kommunikation und Geselligkeit beim Kochen und Sie nehmen gleichzeitig aktiv am Familienleben teil. Eine Oase der Ruhe und Entspannung bieten die beiden direkt angrenzenden Terrassen. Da der Wohnraum so großzügig ist, liesse sich noch geschickt ein weiteres Zimmer bauen, sodass dann 3 Schlafzimmer geschaffen werden könnten. Die Raumhöhe ist besonders großzügig.

Das En-suite Badezimmer ist nur mit einer Glasscheibe vom Schlafzimmer getrennt. Selbiges besticht durch eine frei stehende Badewanne, edle Armaturen und eine Regendusche.

Das dritte Zimmer lässt sich gleichermaßen als Kinder-, Gäste-, Arbeitszimmer mit angrenzendem Duschbad nutzen. Einzigartigkeit steht hier an erster Stelle.

Weitere 3 freie und neu sanierte Wohnungen mit Balkonen im Anwesen sind ebenfalls zu erwerben. Bel Etage, 4 Zimmer, ca. 133m² //3. OG ca. 167m² // 4.OG ca. 163m²

Ausstattung

Fußbodenheizung, edles dunkles Parkett, edle qualitativ hochwertige schwere Innentüren, Schiebelelement zur Terrasse, schalldämmende Decken, Einlassspots etc.

Sonstige Informationen

Das Team von Black Label Immobilien bietet Ihnen Unterstützung in allen Bereichen rund um den Kauf einer Immobilie. Unser internationales Team spricht fließend Englisch, Deutsch, Französisch und Mandarin, zudem arbeiten wir mit einem Team aus mehrsprachigen Anwälten, Notaren und Finanzierungsberatern zusammen.
Um Ihren persönlichen Ansprüchen gerecht werden zu können, bieten wir Ihnen eine große Auswahl an verschiedenen Immobilien. Senden Sie uns einfach ihre Suchkriterien inklusive:

- Art der gesuchten Immobilie
- Ihr Budget
- Bevorzugter Standort
- Suchen Sie eine Immobilie als Investment oder zum Eigenbedarf?

Für Unterstützung bei der Finanzierung Ihrer Immobilie vermitteln wir Ihnen gern einen Finanzierungspartner.
Sind Sie an einer Vermietung Ihrer neuen Immobilie interessiert? Hierfür bietet Black Label ein Verwaltungs-Paket sowohl für unmöblierte als auch möblierte Vermietungen, sowie einen kompletten Design- und Möblierungsservice, angepasst an ihre persönlichen Vorstellungen. Kontaktieren Sie uns, oder besuchen Sie uns in unserem Büro, um mehr Informationen zu erhalten.

Alle Angaben stammen vom Verkäufer. Die Firma BLP Investments GmbH übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden.

Lage

In vielen Charlottenburger Wohngegenden finden Sie einen schönen Altbaubestand aus der Zeit zwischen 1870 und 1900.
Mit seinen schönen Plätzen und ruhigen Vierteln gehört Charlottenburg zu den angenehmsten Wohnlagen der Hauptstadt.
Als Charlottenburg noch vor den Toren der Stadt lag, verbrachten die Berliner hier ihre Sommerfrische. Später entdeckten wohlhabende Bürger den lauschigen Ort und ließen sich herrschaftliche Bauten errichten. Die großbürgerliche Bauweise prägt den Stadtteil noch heute. In der Gegend um den Breitscheidplatz liegt die sogenannte City West. Zu ihr gehören der Bahnhof Zoo, der Ku’damm und die Tauentzienstraße. Die City West ist eine exklusive Shoppinggegend: Dicht gesät finden Sie hier die bekanntesten Modemarken der Welt. Auffällig für die City West ist das Nebeneinander von Alt und Neu. So steht zum Beispiel die Ruine der Kaiser-Wilhelm-Gedächtniskirche inmitten von Neubauten aus den 50er Jahren. Aber auch in jüngster Zeit wurde gebaut: 2013 wurde das „Zoofenster“ fertiggestellt. Mit einer Höhe von 118 m überragt es alle anderen Gebäude weithin.

Flughafen 40 min | Fernbahnhof 20 min | Autobahn 15 min | Bus 1 min 

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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