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Renditestarke Anlageimmobilie: Mehrfamilienhaus in Magdeburg mit 39.773 € JNKM

39112 Magdeburg, Renditeobjekt zum Kauf

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    1386_IS
  • Objekttyp
    Renditeobjekt
  • Adresse
    39112 Magdeburg
  • Etage
    4
  • Wohnfläche ca.
    541,75 m²
  • Grund­stück ca.
    375 m²
  • Zustand
    vollsaniert
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    7,14 % inkl. MwSt. zahlbar vom Käufer an den Makler
  • Kaufpreis
    850.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Denkmalgeschützt
  • Keller

Energieausweis

nicht erforderlich

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das 1888 erbaute massive Mehrfamilienhaus befindet sich im Stadtgebiet Leipziger Straße, südlich des Stadtzentrums.

Das Objekt befindet sich durch permanente Instandhaltung in einem guten Zustand. Die Fassade des Objektes wurde renoviert. Eine Besonderheit bietet das BHKW im Keller, wodurch Strom für das gesamte Haus erzeugt und den Mietern kostengünstig verkauft werden kann.

Bitte kontaktieren Sie uns, wir übersenden Ihnen gerne ein ausführliches Exposé mit den detaillierten Informationen zu diesem Anlageobjekt. Auf Wunsch des Eigentümers erhält diese Annonce keine Bilder der Immobilie.

Sonstige Informationen

Das Team von Black Label Immobilien bietet Ihnen Unterstützung in allen Bereichen rund um den Kauf einer Immobilie. Unser internationales Team spricht fließend Englisch, Deutsch, Französisch und Mandarin, zudem arbeiten wir mit einem Team aus mehrsprachigen Anwälten, Notaren und Finanzierungsberatern zusammen.
Um Ihren persönlichen Ansprüchen gerecht werden zu können, bieten wir Ihnen eine große Auswahl an verschiedenen Immobilien. Senden Sie uns einfach ihre Suchkriterien inklusive:

- Art der gesuchten Immobilie
- Ihr Budget
- Bevorzugter Standort
- Suchen Sie eine Immobilie als Investment oder zum Eigenbedarf?

Für Unterstützung bei der Finanzierung Ihrer Immobilie vermitteln wir Ihnen gern einen Finanzierungspartner.

Sind Sie an einer Vermietung Ihrer neuen Immobilie interessiert? Hierfür bietet Black Label ein Verwaltungs-Paket sowohl für unmöblierte als auch möblierte Vermietungen, sowie einen kompletten Design- und Möblierungsservice, angepasst an ihre persönlichen Vorstellungen. Kontaktieren Sie uns, oder besuchen Sie uns in unserem Büro, um mehr Informationen zu erhalten.

Lage

Die Stadt Magdeburg verfügt über ca. 240.000 Einwohnern und wird zunehmend interessanter für Familien und junge Leute. Durch die sehr gute Universität wird es auch stetig interessanter für Studenten.

Das Stadtgebiet Leipziger Straße liegt südlich des Magdeburger Hasselbachplatzes.
Das Mehrfamilienhaus ist eines der noch erhaltenen Gründerzeitobjekte. Neben diesem wurden hier zunehmend neue Mehrfamilien- und Einfamilienhäuser errichtet.

Dieser Wohnort zeichnet sich besonders durch kurze Wege zur Innenstadt und angrenzende Stadtgebiete aus.
Eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sind in Form von Bus und Bahn gegeben. Der Bahnhof Buckau befindet sich in fußläufiger Entfernung.

Der Hasselbachplatz ist mit dem Auto innerhalb von 5 Minuten und die Innenstadt innerhalb von 10 Minuten zu erreichen. Das Universitätsklinikum Magdeburg befindet sich in unmittelbarer Nähe und kann mit dem Fahrrad in 5 Minuten erreicht werden. Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen und weitere Dienstleister des täglichen Bedarfs sind ebenso vorhanden.

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