Seeblick: 4 Neubau-Stadthäuser in exklusiver Lage

12621 Berlin, Renditeobjekt zum Kauf

Seeblick: 4 Neubau-Stadthäuser in exklusiver Lage - Perspektive Seeblick: 4 Neubau-Stadthäuser in exklusiver Lage - Super-Lage Blick auf See Seeblick: 4 Neubau-Stadthäuser in exklusiver Lage - Bautenstand Ist Seeblick: 4 Neubau-Stadthäuser in exklusiver Lage - Blick zum See Seeblick: 4 Neubau-Stadthäuser in exklusiver Lage - Blick von der Terrasse Seeblick: 4 Neubau-Stadthäuser in exklusiver Lage - Badarmatur Seeblick: 4 Neubau-Stadthäuser in exklusiver Lage - Fussboden Seeblick: 4 Neubau-Stadthäuser in exklusiver Lage - Ansicht Seeblick: 4 Neubau-Stadthäuser in exklusiver Lage - Ansicht Seeblick: 4 Neubau-Stadthäuser in exklusiver Lage - Schnitt

Grundrisse

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    7795_AN
  • Objekttyp
    Renditeobjekt
  • Adresse
    (Berlin Marzahn - Hellersdorf - Kaulsdorf)
    12621 Berlin
    Berlin
  • Etagen im Haus
    4
  • Wohnfläche ca.
    640 m²
  • Grund­stück ca.
    880,85 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    30 m²
  • Gartenfläche ca.
    100 m²
  • Zimmer
    10
  • Badezimmer
    8
  • Balkone
    1
  • Baujahr
    2022
  • Letzte Modernisierung
    2022
  • Zustand
    Erstbezug
  • Ausstattung
    gehoben
  • Stellplätze gesamt
    4
  • Stellplätze
    4 Stellplätze
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    5,95% vom Kaufpreis inkl. 19% gesetzliche MwSt. zahlbar vom Käufer an den Makler
    Die Provision ist fällig und verdient mit Beurkundung des Kaufvertrages.
  • Kaufpreis pro m²
    4.375,00 EUR
  • Mieteinnahmen (Soll)
    132.000,00 EUR
  • Kaufpreis
    2.800.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Außenstellplatz
  • ✓ Badewanne
  • ✓ Balkon
  • ✓ Dusche
  • ✓ Garten
  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Keller
  • ✓ Parkettboden
  • ✓ Tageslichtbad

Energieausweis

  • Energieausweis
    wird bei Besichtigung vorgelegt

Objekt­beschreibung

Beschreibung

4 Stadthäuser, KfW 55, Fußbodenheizung, 3-fach Verglasung inklusive elektrischen Jalousien, jeweils ca. 145 qm ohne Souterrain, zeitnah bezugsfertig,

Die beiden Eckhäuser verfügen über circa 180 m² Wohnfläche die beiden Mittelhäuser haben eine Wohnfläche von circa 140 m². Der Kellerbereich bietet weitere Nutzflächen. Das Objekt wird inklusive Stellplätze verkauft.

Sonstige Informationen

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Die Angaben in diesem Exposé stammen vom Verkäufer. Wir haben diese Angaben nicht im Einzelnen überprüft. Insbesondere ist die Baugenehmigung nicht eingesehen worden und eine Kontrolle zur Angabe der Wohnfläche und zum Baujahr des Hauses hat nicht stattgefunden.

Lage

Sehr ruhige Wohnlage in der Nähe zum Einkaufszentrum in erhöhter solitärer Lage mit Blick auf den Butzer See in Kaulsdorf.

Flughafen 35 min | Fernbahnhof 35 min | Autobahn 20 min | Bus 5 min 

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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