Beschreibung

Modernisierte und ruhig gelegene 2-Zimmer-Wohnung mit Südwest-Balkon direkt am Monbijoupark

Lassen Sie sich von dieser ruhigen Wohnung in absoluter Toplage in Berlin-Mitte verzaubern: Der denkmalgeschützte Altbau wurde 1841 erbaut und im Jahr 2002/2003 umfangreich saniert. Die hier angebotene Wohnung befindet sich im Quergebäude und wird somit durch das Vorderhaus von dem Trubel der belebten Oranienburgerstraße abgeschirmt. Über das gepflegte Treppenhaus mit ausgelegtem Sisalteppich oder den kleinen Fahrstuhl erreichen Sie bequem das 1. OG dieses wunderschönen Mehrfamilienhauses mit 27 Einheiten.

Durch den effizienten Grundriss wirkt diese Wohnung mit ca. 67,50m² großzügig und offen. Das Herzstück ist das große Wohn- und Esszimmer mit integrierter und vollausgestatteter Einbauküche von Nobilia mit Elektrogeräten von Bosch. Die EBK ist selbstverständlich im Kaufpreis enthalten. Der von hier aus ebenfalls begehbare Balkon ist zum Innenhof nach Südwesten ausgerichtet. Er stellt dank seiner Großzügigkeit eine Erweiterung des Wohnzimmers dar und lädt zum Verweilen ein. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie durch eine Flügeltür direkt in das geräumige Schlafzimmer. Der begehbare Kleiderschrank mit dezenter Schiebetür in Weiß ist raffiniert mit praktischen Regalböden an den Seiten verkleidet und komplettiert die Effizienz dieser Wohnung. Das Tageslicht-Badezimmer mit moderner Walk-In-Dusche, Waschtisch, Toilette und Waschmaschinenanschluss befindet sich im vorderen Teil der Wohnung und kann vom Flur/Eingangsbereich erreicht werden. Durch die weiße und graue Boden-/Wandfarbe, dem Waschbecken in schwarzem Marmor sowie dem Waschtischunterbau in Holz wirkt das Bad besonders stilvoll und frisch.

Die gesamte Wohnung wurde in 2018 umfangreich saniert, u.a. punktet sie durch ein neues Badezimmer, Stäbchenparkett, eine hochwertige Einbauküche...

Ausstattung

• Gartenhaus, 1. OG
• ca. 67,50m² Wohnfläche
• 2 Zimmer
• Sanierung des Gemeinschaftseigentums: 2002 / 2003
• Sanierung der Wohnung: 2018
• Großzügiger Wohnraum
• Offene Einbauküche mit E-Geräten von Bosch
• Balkon in Südwest-Ausrichtung
• Modernes Tageslichtbad mit Walk-In-Dusche und Waschmaschinenanschluss
• Schwellenlos verlegtes Stäbchenparkett
• Kellerraum
• Imposanter Hauseingangsbereich
• Wunderschön begrünter Innenhof
• Direkt am Monbijouplatz und -park
• Nahe Spreeufer, Museumsinsel und Hackescher Markt
• Hervorragende Verkehrsanbindung
• Denkmalgeschützter Altbau
• Fahrstuhl hält zw. 1. und 2. OG

Sonstige Informationen

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Alle Angaben stammen vom Verkäufer. Die Fa. BLP Investments GmbH übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden.