Luxus Penthouse zum selbst gestalten mit Aufzug und Aufdachterrasse im trendigen Friedrichshain

10245 Berlin, Penthousewohnung zum Kauf

Luxus Penthouse zum selbst gestalten mit Aufzug und Aufdachterrasse im trendigen Friedrichshain - Wohnen Luxus Penthouse zum selbst gestalten mit Aufzug und Aufdachterrasse im trendigen Friedrichshain - Wohnen Luxus Penthouse zum selbst gestalten mit Aufzug und Aufdachterrasse im trendigen Friedrichshain - Kueche Luxus Penthouse zum selbst gestalten mit Aufzug und Aufdachterrasse im trendigen Friedrichshain - Kueche Luxus Penthouse zum selbst gestalten mit Aufzug und Aufdachterrasse im trendigen Friedrichshain - Essen Luxus Penthouse zum selbst gestalten mit Aufzug und Aufdachterrasse im trendigen Friedrichshain - Essen Luxus Penthouse zum selbst gestalten mit Aufzug und Aufdachterrasse im trendigen Friedrichshain - Schlafen Luxus Penthouse zum selbst gestalten mit Aufzug und Aufdachterrasse im trendigen Friedrichshain - Schlafen Luxus Penthouse zum selbst gestalten mit Aufzug und Aufdachterrasse im trendigen Friedrichshain - Schlafen Luxus Penthouse zum selbst gestalten mit Aufzug und Aufdachterrasse im trendigen Friedrichshain - Büro Luxus Penthouse zum selbst gestalten mit Aufzug und Aufdachterrasse im trendigen Friedrichshain - Arbeiten Luxus Penthouse zum selbst gestalten mit Aufzug und Aufdachterrasse im trendigen Friedrichshain - Arbeiten Luxus Penthouse zum selbst gestalten mit Aufzug und Aufdachterrasse im trendigen Friedrichshain - Details Luxus Penthouse zum selbst gestalten mit Aufzug und Aufdachterrasse im trendigen Friedrichshain - Bad Luxus Penthouse zum selbst gestalten mit Aufzug und Aufdachterrasse im trendigen Friedrichshain - Bad Luxus Penthouse zum selbst gestalten mit Aufzug und Aufdachterrasse im trendigen Friedrichshain - Bad

Anlagen / Links

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    SDS_WE45
  • Objekttypen
    Penthousewohnung, Wohnung
  • Adresse
    (Berlin Friedrichshain-Kreuzberg - Friedrichshain)
    10245 Berlin
    Berlin
  • Etage
    5
  • Etagen im Haus
    5
  • Wohnfläche ca.
    220,52 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    2
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Fußbodenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1900
  • Letzte Modernisierung
    2022
  • Zustand
    Erstbezug
  • Ausstattung
    gehoben
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    3,57 % vom Kaufpreis inkl. 19% gesetzliche MwSt. zahlbar vom Käufer an den Makler
    Die Provision ist fällig und verdient mit Beurkundung des Kaufvertrages. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
  • Preis
    auf Anfrage

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Abstellraum
  • ✓ Badewanne
  • ✓ Balkon
  • ✓ Dusche
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Keller
  • ✓ Personenaufzug
  • ✓ Tageslichtbad

Energieausweis

  • Energieausweis
    wird bei Besichtigung vorgelegt

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Traumhaftes Penthouse in Berlin - Erstbezug in Top-Lage!

Dieses exklusive Penthouse befindet sich in einem modernen Altbau im beliebten Berliner Stadtteil Friedrichshain. Die Wohnung erstreckt sich über das gesamte 5. Obergeschoss des Gartenhauses und bietet somit viel Platz und Privatsphäre.

Das Highlight der Immobilie ist die großzügige Aufdachterrasse, von hier aus haben Sie einen atemberaubenden Blick über die Dächer der Stadt und können den Sonnenuntergang in vollen Zügen genießen.

Die Wohnung verfügt über insgesamt 4 Zimmer, davon 3 Schlafzimmer, die sich perfekt als Home-Office oder für eine größere Familie eignen.

Für angenehme Wärme im Winter sorgt eine Fußbodenheizung, das Objekt wird über eine Gas-Zentralheizung betrieben. Die Bodenbeläge können nach Ihren Wünschen ausgewählt werden.

Ein Aufzug ist selbstverständlich vorhanden und bringt Sie bequem bis vor die Tür Ihrer Wohnung.

Die letzte Modernisierung des Hauses fand im Jahr 2020 statt, somit befindet sich das Gemeinschaftseigentum in einem sehr gepflegten Zustand.

Die Wohnung wird im erweiterten Rohbau verkauft. Der Boden, die Bäder und die Küche können entweder vom Käufer selbst ausgewählt und eingebaut werden. Oder der Bauträger übernimmt die restlichen Arbeiten für Sie.

Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin für dieses traumhafte Penthouse in Berlin!

Ausstattung

- Penthouse Gartenhaus
- Aufzug
- Aufdachterrasse
- Erweiterter Rohbau
- Ausbau entweder selbst, oder durch den Bauträger
- Erstbezug

Sonstige Informationen

Das Team von Black Label Immobilien bietet Ihnen Unterstützung in allen Bereichen rund um den Kauf einer Immobilie. Unser internationales Team spricht fließend Englisch, Deutsch, Französisch und Mandarin, zudem arbeiten wir mit einem Team aus mehrsprachigen Anwälten, Notaren und Finanzierungsberatern zusammen.
Um Ihren persönlichen Ansprüchen gerecht werden zu können, bieten wir Ihnen eine große Auswahl an verschiedenen Immobilien. Senden Sie uns einfach ihre Suchkriterien inklusive:

- Art der gesuchten Immobilie
- Ihr Budget
- Bevorzugter Standort
- Suchen Sie eine Immobilie als Investment oder zum Eigenbedarf?

Für Unterstützung bei der Finanzierung Ihrer Immobilie vermitteln wir Ihnen gern einen Finanzierungspartner.
Sind Sie an einer Vermietung Ihrer neuen Immobilie interessiert? Hierfür bietet Black Label ein Verwaltungs-Paket sowohl für unmöblierte als auch möblierte Vermietungen, sowie einen kompletten Design- und Möblierungsservice, angepasst an ihre persönlichen Vorstellungen. Kontaktieren Sie uns, oder besuchen Sie uns in unserem Büro, um mehr Informationen zu erhalten.

Alle Angaben stammen vom Verkäufer. Die Firma BLP Investments GmbH übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden.

Lage

Das zum Verkauf stehende Objekt befindet sich im beliebten Berliner Stadtteil Friedrichshain. Die Wohnung liegt in einer ruhigen Nebenstraße, nur wenige Gehminuten von der pulsierenden Simon-Dach-Straße entfernt. Hier finden sich zahlreiche Restaurants, Bars, Cafés und Geschäfte, die für ein lebendiges und abwechslungsreiches Kiezleben sorgen.

Die Verkehrsanbindung ist durch die nahegelegene U-Bahn Station Samariterstraße sowie diverse Buslinien optimal. Auch der S-Bahnhof Warschauer Straße ist in wenigen Minuten erreichbar.

In der direkten Umgebung gibt es mehrere Supermärkte, Schulen und Kindergärten. Der nahegelegene Volkspark Friedrichshain bietet zudem eine grüne Oase inmitten der Großstadt.

Insgesamt zeichnet sich die Lage durch eine hohe Lebensqualität, eine gute Infrastruktur und eine vielfältige Freizeitgestaltung aus. Durch die Nähe zum beliebten Bezirk Kreuzberg und der schnellen Erreichbarkeit des Zentrums ist Friedrichshain einer der gefragtesten Wohngegenden in Berlin.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Direktanfrage

* Pflichtangaben
 SSL-verschlüsselt

Ähnliche Objekte

neu

Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit West-Balkon

14052 Berlin, Wohnung zum Kauf
Objekt ID:
10745
Zimmer:
3
Wohnfläche ca.:
58,26 m²
Verfügbar ab:
sofort
Kaufpreis:
289.000 EUR
neu

HMR Microapartments – Ihr kapitalstarkes Investment in ökologischen Wohnraum

13627 Berlin, Etagenwohnung zum Kauf
Objekt ID:
102
Zimmer:
1
Wohnfläche ca.:
29,20 m²
Kaufpreis:
274.000 EUR

B94 – Leben in der ehemaligen Filmstadt Weißensee

13088 Berlin, Etagenwohnung zum Kauf
Objekt ID:
B94_WE03
Zimmer:
2
Wohnfläche ca.:
31,50 m²
Verfügbar ab:
2024
Kaufpreis:
258.300 EUR
Immobiliendaten-Import und Darstellung für WordPress: WP-ImmoMakler®