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Villa anno 1900/2021, Pool Indoor/Outdoor mit Gegenstromanlage, Innenaufzug und schwellenfrei

14513 Teltow, Villa zum Kauf

Villa anno 1900/2021, Pool Indoor/Outdoor mit Gegenstromanlage, Innenaufzug und schwellenfrei - Fassade Villa anno 1900/2021, Pool Indoor/Outdoor mit Gegenstromanlage, Innenaufzug und schwellenfrei - Fassade Villa anno 1900/2021, Pool Indoor/Outdoor mit Gegenstromanlage, Innenaufzug und schwellenfrei - Wohnen Villa anno 1900/2021, Pool Indoor/Outdoor mit Gegenstromanlage, Innenaufzug und schwellenfrei - Kueche Villa anno 1900/2021, Pool Indoor/Outdoor mit Gegenstromanlage, Innenaufzug und schwellenfrei - Schlafen Villa anno 1900/2021, Pool Indoor/Outdoor mit Gegenstromanlage, Innenaufzug und schwellenfrei - Schrankraum Villa anno 1900/2021, Pool Indoor/Outdoor mit Gegenstromanlage, Innenaufzug und schwellenfrei - Bad Villa anno 1900/2021, Pool Indoor/Outdoor mit Gegenstromanlage, Innenaufzug und schwellenfrei - Im Bau Villa anno 1900/2021, Pool Indoor/Outdoor mit Gegenstromanlage, Innenaufzug und schwellenfrei - Außenansicht

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    4281
  • Objekttypen
    Haus, Villa
  • Adresse
    14513 Teltow
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    447 m²
  • Grund­stück ca.
    1.300 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    50 m²
  • Zimmer
    20
  • Badezimmer
    5
  • Terrassen
    3
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Umgebung
    Flughafen: 25,0 km
    Fernbahnhof: 15,0 km
    Autobahn: 1,0 km
    Bus: 40,0 km
  • Baujahr
    2021
  • Ausstattung
    Luxus
  • Verfügbar ab
    12/2021
  • Stellplätze gesamt
    4
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    3,57% vom Kaufpreis inkl. 19% gesetzliche MwSt. zahlbar vom Käufer an den Makler
    Die Provision ist fällig und verdient mit Beurkundung des Kaufvertrages. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
  • Kaufpreis
    3.750.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Abstellraum
  • Barrierefrei
  • Einliegerwohnung
  • Gartennutzung
  • Kamin
  • Keller
  • Parkettboden
  • Sauna
  • Swimmingpool
  • Terrasse

Energieausweis

nicht vorhanden

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Neuaufbau einer historischen Villa von 1900, Grundstück 1.350 m²

Die Villa wird substanziell neu aufgebaut und ist für die spätere Teilung in mehrere Wohnungen vorbereitet.
- Innenaufzug
- schwellenfrei
- Indoor/Outdoor Pool mit Gegenstromanlage
- Doppelgarage

Optional: Lassen Sie uns darüber sprechen

Ausstattung

Ziegelbau, Ziegeldecken, Stuckfassade, neues Dach, neue Technik, Dreifach-Aluverglasung mit elektrischen Außenjalousien.

Jede der vier Wohnungen hat ein anderes Highlight:
Eine Dachterrassenwohnung mit riesiger eingelassener Dachterrasse über zwei Ebenen und mit Weitblick über die Nachbarbebauung. Eine kleine Wohnung mit Südloggia im 1. OG. In dem Hochparterre finden Sie eine herrschaftlich anmutende Bel-étage-Wohnung mit Westterrasse und Treppenabgang in den Garten. Nicht zuletzt die schwellenfreie Gartenwohnung mit 3 Zimmern.

Insgesamt, so meinen wir, etwas sehr Besonderes

Sonstige Informationen

Das Team von Black Label Immobilien bietet Ihnen Unterstützung in allen Bereichen rund um den Kauf einer Immobilie. Unser internationales Team spricht fließend Englisch, Deutsch, Französisch und Mandarin, zudem arbeiten wir mit einem Team aus mehrsprachigen Anwälten, Notaren und Finanzierungsberatern zusammen.
Um Ihren persönlichen Ansprüchen gerecht werden zu können, bieten wir Ihnen eine große Auswahl an verschiedenen Immobilien. Senden Sie uns einfach ihre Suchkriterien inklusive:

- Art der gesuchten Immobilie
- Ihr Budget
- Bevorzugter Standort
- Suchen Sie eine Immobilie als Investment oder zum Eigenbedarf?

Für Unterstützung bei der Finanzierung Ihrer Immobilie vermitteln wir Ihnen gern einen Finanzierungspartner.
Sind Sie an einer Vermietung Ihrer neuen Immobilie interessiert? Hierfür bietet Black Label ein Verwaltungs-Paket sowohl für unmöblierte als auch möblierte Vermietungen, sowie einen kompletten Design- und Möblierungsservice, angepasst an ihre persönlichen Vorstellungen. Kontaktieren Sie uns, oder besuchen Sie uns in unserem Büro, um mehr Informationen zu erhalten.

Die Angaben in diesem Exposé stammen vom Verkäufer. Wir haben diese Angaben nicht im Einzelnen überprüft. Insbesondere ist die Baugenehmigung nicht eingesehen worden und eine Kontrolle zur Angabe der Wohnfläche und zum Baujahr des Hauses hat nicht stattgefunden.

Lage

Leben in einer ehemaligen AltbauVilla anno 1910 nach neuesten Standard mit der Nähe zum Teltow-Kanal.

In dieser Gegend lassen sich erholsame Spaziergänge längs des Ufers und Großstadttrubel perfekt miteinander verbinden. In ca. 10 Minuten Fußweg erreichen Sie den Teltow-Kanal und in ca. 5 Minuten Autofahrt erreichen Sie die schöne Altstadt von Teltow. Hier finden Sie alles Nötige für den täglichen Bedarf.

Besonders bei Familien ist dieser Standort beliebt, da es genügend Kindereinrichtungen und Schulen sowie zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung gibt. Der nächste Supermarkt NP Discount und eine kleine Kuchen-Bäckerei befinden sich knapp 600m vom Objekt entfernt. Im Zentrum, ca. 3km entfernt, ist eine Integrationskindertagesstätte und das beliebte Oberstufenzentrum für Bürowirtschaft und Verwaltung.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr könnte nicht besser sein. Nach zwei Minuten Fußweg erreichen Sie die Buslinie 184. Dieser fährt in wenigen Minuten zum S-Bahnhof Berlin Lichterfelde Ost und Süd. Von hier aus fahren die S26, S25, Regionalbahnen und auch zahlreiche Busse ab.

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Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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