Immobilien

Familienfreundliche Maisonette-Wohnung im Reihenhaus mit Garten: Berlin-Biesdorf

12683 Berlin, Reihenhaus zum Kauf

Familienfreundliche Maisonette-Wohnung im Reihenhaus mit Garten: Berlin-Biesdorf - Aussenansicht Familienfreundliche Maisonette-Wohnung im Reihenhaus mit Garten: Berlin-Biesdorf - Suedansicht mit Terrasse Familienfreundliche Maisonette-Wohnung im Reihenhaus mit Garten: Berlin-Biesdorf - Wohnzimmer Familienfreundliche Maisonette-Wohnung im Reihenhaus mit Garten: Berlin-Biesdorf - Kueche mit Abstellraum Familienfreundliche Maisonette-Wohnung im Reihenhaus mit Garten: Berlin-Biesdorf - Schlafzimmer Familienfreundliche Maisonette-Wohnung im Reihenhaus mit Garten: Berlin-Biesdorf - Arbeitszimmer Familienfreundliche Maisonette-Wohnung im Reihenhaus mit Garten: Berlin-Biesdorf - Bad mit Wellness Dusche Familienfreundliche Maisonette-Wohnung im Reihenhaus mit Garten: Berlin-Biesdorf - Badezimmer / Bathroom Familienfreundliche Maisonette-Wohnung im Reihenhaus mit Garten: Berlin-Biesdorf - Aussicht 1. Etage Familienfreundliche Maisonette-Wohnung im Reihenhaus mit Garten: Berlin-Biesdorf - Treppenhaus Familienfreundliche Maisonette-Wohnung im Reihenhaus mit Garten: Berlin-Biesdorf - Terrasse mit Markise

Grundrisse

Familienfreundliche Maisonette-Wohnung im Reihenhaus mit Garten: Berlin-Biesdorf - GrundrissFamilienfreundliche Maisonette-Wohnung im Reihenhaus mit Garten: Berlin-Biesdorf - Grundriss

Kontaktdaten

reserviert, neu

Objektdaten

  • Objekt ID
    3055
  • Objekttypen
    Haus, Reihenhaus
  • Adresse
    12683 Berlin
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    106 m²
  • Grund­stück ca.
    152,64 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    5 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Terrassen
    1
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1998
  • Letzte Modernisierung
    2019
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    gehoben
  • Stellplatz
    1 Stellplatz
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    3,57% vom Kaufpreis inkl. 19% ges. MwSt. zahlbar vom Käufer an den Makler.
    Die Provision ist fällig und verdient mit Beurkundung des Kaufvertrages. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
  • Kaufpreis
    479.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Abstellraum
  • Außenstellplatz
  • Balkon
  • Einbauküche
  • Fliesenboden
  • Gartennutzung
  • Gäste-WC
  • Kamin
  • Terrasse

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    17.03.2021
  • Gültig bis
    17.03.2031
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1998
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    76,60 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    C
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 76,60 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Bei der angebotenen geräumigen Maisonette-Wohnung mit offenem Wohnbereich, einer Küche und drei Schlafzimmern in Obergeschoss handelt es sich um ein Reihenhaus mit ca. 86 m² großem, südlich ausgerichteten Garten. Das Gebäude ist im Jahre 1998 in Massivbauweise errichtet und bietet ca. 106 m² Wohnfläche auf zwei Etagen.

Der Weg durch den liebevoll angelegten Vorgarten führt direkt zur Haustür und in den geräumigen Windfang des Eingangsbereiches im Erdgeschoss. Die anschließende Diele leitet direkt zum lichtdurchfluteten Wohnbereich. Rechts von der Diele liegt die Küche mit integrierten Einbauten und hochwertigen Elektrogeräten, wie einem großen Induktionsherd, einer Abluftanlage und einer zweifachen Kühlkombination. Bodentiefe Fenster sorgen für optimale Lichtverhältnisse. Die hochwertig und zeitgemäß ausgestattete Küche ermöglicht kurze Wege, da sie von der Diele aus begehbar ist und einen gemütlichen Essbereich beinhaltet. An die Küche fügt sich der Wirtschafts- und Technikraum an, der ausreichend Stauraum für Alltagsgegenstände und Lebensmittel bietet. Zentral liegt das geräumige Wohnzimmer, ebenfalls mit bodentiefen Fensterfronten, die den Zugang zur südlich ausgerichteten Terrasse und dem Garten ermöglichen, die an warmen Tagen zum Entspannen oder zum geselligen Barbecue mit Freunden und der Familie einlädt. Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich das Gäste-WC , ebenso wie eine eingebaute Garderobe.

Dezent führt die massive Treppe mit Holzhandlauf an der Rückseite des Wohnzimmers in die erste Etage.
Von einem lang gesteckten Vorraum gehen drei Zimmer ab. Ein helles Schlafzimmer, das mit großen Fenster ausgestattet ist. Der derzeit als Arbeitszimmer genutzte Raum liegt direkt gegenüber des geräumigen Tageslicht Badezimmers mit großer Wellness Dusche. Ebenso ist dort ausreichend Platz für Waschmaschine und Trockner. Das dritte Zimmer im Obergeschoss hat die selbe Größe wie das Arbeitszimmer, beide verfügen über bodentiefe Fenster, die zum Garten hin ausgerichtet sind.

Zum Haus gehört ein privater Pkw- Stellplatz in ca. 30 m Entfernung, der vom Haus aus sichtbar ist.

Durch zwei große Regenwassertonnen mit über 400 Liter Fassungsvermögen wird eine sparsame Bewässerung des Gartens möglich.

Das Gebäude befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand, ist regelmäßig instand gesetzt und hochwertig ausgestattet. Das Haus verfügt über eine moderne Raumaufteilung, Fußbodenheizung in allen Räumen sowie einen von der Strasse nicht einsichtigen Garten.

- Maisonette im Reihenhaus mit 4 Zimmer
- Moderne Raumaufteilung mit großem Wohnbereich
- Fussbodenheizung im gesamten Haus
- Bodentiefe und verschließbare Fenster
- Neuwertige Einbauküche mit hochwertigen Markengeräten
- Einbauschrank als Garderobe im Eingangsbereich
- Elektrokamin aus Marmor
- Südlich ausgerichteter Garten
- Terrasse mit elektrischer Markise
- Praktischer Wirtschafts- und Technikraum
- drei Schlafzimmer in der ersten Etage

Sonstige Informationen

Das Team von Black Label Immobilien bietet Ihnen Unterstützung in allen Bereichen rund um den Kauf einer Immobilie. Unser internationales Team spricht fließend Englisch, Deutsch, Französisch und Mandarin, zudem arbeiten wir mit einem Team aus mehrsprachigen Anwälten, Notaren und Finanzierungsberatern zusammen. Um Ihren persönlichen Ansprüchen gerecht werden zu können, bieten wir Ihnen eine große Auswahl an verschiedenen Immobilien. Senden Sie uns einfach ihre Suchkriterien inklusive:

- Art der gesuchten Immobilie
- Ihr Budget
- Bevorzugter Standort
- Suchen Sie eine Immobilie als Investment oder zum Eigenbedarf?

Für Unterstützung bei der Finanzierung Ihrer Immobilie vermitteln wir Ihnen gern einen Finanzierungspartner. Sind Sie an einer Vermietung Ihrer neuen Immobilie interessiert? Hierfür bietet Black Label ein Verwaltungs-Paket sowohl für unmöblierte als auch möblierte Vermietungen, sowie einen kompletten Design- und Möblierungsservice, angepasst an ihre persönlichen Vorstellungen. Kontaktieren Sie uns, oder besuchen Sie uns in unserem Büro, um mehr Informationen zu erhalten.

Die Angaben in diesem Exposé stammen vom Verkäufer. Wir haben diese Angaben nicht im Einzelnen überprüft. Insbesondere ist die Baugenehmigung nicht eingesehen worden und eine Kontrolle zur Angabe der Wohnfläche und zum Baujahr des Hauses hat nicht stattgefunden.

Lage

Das Reihenhaus befindet sich in ruhiger Lage, im östlichen Berliner Ortsteil Biesdorf. Die Gegend zeichnet sich durch Reihen- und Einfamilienhäusern und grünen Oasen für Sport und Erholung aus. In unmittelbarer Nähe liegen der Schlosspark Biesdorf und die Gärten der Welt, Orte für Entspannung und Sport.

Innerhalb von 15 Fahrminuten erreichen Sie den Alexanderplatz und sind durch die B1 optimal an die anderen Bezirke Berlins angebunden. Die nächste U-Bahn Station - U5 Elsterwerdaer Platz - liegt fußläufig 15 Minuten entfernt und in direkter Nachbarschaft finden Sie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten: Discounter wir Aldi, Netto, Lidl ebenso wie gut sortierte Supermärkte wie REWE.

Für medizinische Infrastruktur sorgt ein Ärztehaus und das Unfallkrankenhaus Berlin.

Auch Kinder könnten in vielfältig angelegten und innovativen Spielplätzen mit viel Rasenflächen spielen, nur wenige Gehminuten entfernt und ohne Straßenverkehr.

Google Maps

Mit dem Laden der Karte akzeptieren Sie die Datenschutzerklärung von Google.
Mehr erfahren

Karte laden

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Direktanfrage

 SSL-verschlüsselt

Ähnliche Objekte

Familienfreundliches Einfamilienhaus in Grünau 12527 Berlin, Einfamilienhaus zum Kauf
neu

Familienfreundliches Einfamilienhaus in Grünau

12527 Berlin, Einfamilienhaus zum Kauf
Objekt ID:
2324
Zimmer:
5
Wohnfläche:
117 m²
Grundstück:
618 m²
Kaufpreis:
729.000 EUR
NEUBAU MODERN ÄSTHETISCH- gefragte Lage 50 m zum Paul-Lincke Ufer Berlin Kreuzberg 10999 Berlin, Mehrfamilienhaus zum Kauf
neu

NEUBAU MODERN ÄSTHETISCH- gefragte Lage 50 m zum Paul-Lincke Ufer Berlin Kreuzberg

10999 Berlin, Mehrfamilienhaus zum Kauf
Objekt ID:
2306
Zimmer:
16
Wohnfläche:
623 m²
Grundstück:
500 m²
Verfügbar ab:
2021
Kaufpreis:
5.729.000 EUR
Immobiliendaten-Import und Darstellung für WordPress: WP-ImmoMakler®