Wohlfühloase im Grünen

14974 Ludwigsfelde, Reihenendhaus zum Kauf

Wohlfühloase im Grünen - Vorderseite des Hauses Wohlfühloase im Grünen - Rueckseite des Hauses Wohlfühloase im Grünen - Seitenansicht Wohlfühloase im Grünen - Blick zur Eingangstür Wohlfühloase im Grünen - Treppenaufgang Wohlfühloase im Grünen - Treppenaufgang Wohlfühloase im Grünen - Wohnzimmer Wohlfühloase im Grünen - Kueche EG Wohlfühloase im Grünen - Gaeste WC EG Wohlfühloase im Grünen - 1.OG Schlafzimmer 1 Wohlfühloase im Grünen - 1.OG Schlafzimmer 2 Wohlfühloase im Grünen - 1.OG Bad Wohlfühloase im Grünen - DG Schlafzimmer Wohlfühloase im Grünen - Garten und Terasse

Grundrisse

Wohlfühloase im Grünen - ErdgeschossWohlfühloase im Grünen - ObergeschossWohlfühloase im Grünen - Dachgeschoss

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    8424
  • Objekttypen
    Haus, Reihenendhaus
  • Adresse
    14974 Ludwigsfelde
    Brandenburg
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    165 m²
  • Grund­stück ca.
    295 m²
  • Zimmer
    6
  • Schlafzimmer
    5
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1998
  • Letzte Modernisierung
    2022
  • Ausstattung
    Standard
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Stellplatz
    1 Stellplatz
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    3,57% vom Kaufpreis inkl. 19% gesetzliche MwSt. zahlbar vom Käufer an den Makler
    Die Provision ist fällig und verdient mit Beurkundung des Kaufvertrages. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
  • Kaufpreis
    599.999 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Außenstellplatz
  • ✓ Balkon
  • ✓ Barrierefrei
  • ✓ Gartennutzung
  • ✓ Gäste-WC

Energieausweis

  • Energieausweis
    wird bei Besichtigung vorgelegt

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das Wohnhaus befindet sich auf einem ca. 295 m² großen, gepflegten Grundstück mit kleiner Gartenfläche, die zum Entspannen im Freien einlädt. Das Haus selbst verfügt über eine Wohnfläche von ca. 165 m². Es teilt sich in Erdgeschoss, 1.Obergeschoss und Dachgeschoss auf. Unterkellert ist das Haus nicht. Das Wohnhaus befindet sich in einem gutem altersgerechten Zustand. Es wurde in diesem Jahr neu verputzt und innen neu gestrichen. Das Badezimmer ist weiß gefliest und mit einer Badewanne ausgestattet, voll funktionsfähig. Der Wohnbereich ist mit einem Laminatboden ausgelegt und die Schlafzimmer mit einem Teppichboden.

Ausstattung

Das Erdgeschoß:
- Blick in den Garten mit Terrasse
- ca. 60 m² Fläche
- Rollladen an den Fenstern zum Garten
- Ein Wohnzimmer zum Garten ca. 28 m²
- Küche ca. 16 m²
- Gäste WC
- Abstellraum

Das 1. Obergeschoss:
- ca. 55 m² Fläche
- 3 Zimmer (ca. 11 m²,11m², 17 m²)
- 1 Badezimmer
- 1 Abstellraum

Das Dachgeschoss:
- ca. 50 m² Fläche
- 2 Zimmer (ca. 23 m², 22 m²)

Sonstige Informationen

Das Team von Black Label Immobilien bietet Ihnen Unterstützung in allen Bereichen rund um den Kauf einer Immobilie. Unser internationales Team spricht fließend Englisch, Deutsch, Französisch und Mandarin, zudem arbeiten wir mit einem Team aus mehrsprachigen Anwälten, Notaren und Finanzierungsberatern zusammen.
Um Ihren persönlichen Ansprüchen gerecht werden zu können, bieten wir Ihnen eine große Auswahl an verschiedenen Immobilien. Senden Sie uns einfach ihre Suchkriterien inklusive:

- Art der gesuchten Immobilie
- Ihr Budget
- Bevorzugter Standort
- Suchen Sie eine Immobilie als Investment oder zum Eigenbedarf?

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Alle Angaben stammen vom Verkäufer. Die Fa. BLP Investments GmbH übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden.

Lage

Den Bahnhof Ludwigsfelde erreicht man in ca. 5 km, die nächste Einkaufsmöglichkeit in ca. 3-4 km Entfernung. Für die Kleinen ist auch gesorgt: eine Kita, deren Spielplatz auch am Wochenende genutzt werden kann, erreicht man in ca. 2 Minuten Fußweg. Auch eine Sporthalle (3 Minuten) ist fußläufig zu erreichen, für alle Sportbegeisterten. Mit dem Bus der Linie 715 ist man in 20 Minuten in Ludwigsfelde. Auch ein Café, das Café "Graffunder", ist fußläufig in ca. 450 m zu erreichen.

Alles in allem ist im Umkreis von 10 Kilometern alles erreichbar: Ärzte, Krankenhaus, Bahnhof, Einkaufsmöglichkeiten etc. Wenn man dem Großstadtleben entfliehen möchte und trotzdem eine gute Verkehrsanbindung benötigt, ist dieses die perfekte Möglichkeit. Die Autobahnauffahrt erreicht man in wenigen Minuten.

Flughafen 28 min 

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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