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Garten-Neubau – Mehrfamilienhaus in bester Lage – Berlin Kreuzberg

10999 Berlin, Mehrfamilienhaus zum Kauf

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    2306
  • Objekttypen
    Ferienimmobilie, Haus, Mehrfamilienhaus
  • Adresse
    10999 Berlin
    Berlin
  • Etagen im Haus
    4
  • Wohnfläche ca.
    560 m²
  • Grund­stück ca.
    500 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    130 m²
  • Zimmer
    16
  • Badezimmer
    8
  • Loggien
    1
  • Balkone
    5
  • Terrassen
    2
  • Zustand
    Erstbezug
  • Verfügbar ab
    2021
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    7,14% vom Kaufpreis inkl. 19% ges. MwSt., zahlbar vom Käufer
    Die Provision ist fällig und verdient mit Beurkundung des Kaufvertrages.
  • Kaufpreis
    5.250.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Abstellraum
  • Als Ferienimmobilie geeignet
  • Balkon
  • Barrierefrei
  • Gartennutzung
  • Gäste-WC
  • Kamin
  • Klimatisiert
  • Loggia
  • Sauna
  • Swimmingpool
  • Terrasse
  • Wintergarten

Energieausweis

nicht vorhanden

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Hier entsteht ab November 2020 das moderne LOFT-Gebäude mit mehreren Wohneinheiten.

Die einzelnen Wohnungen werden zum Teil mit Süd-Ost ausgerichteten Balkonen erbaut. Der sehr große Dachgarten rundet das Gebäude ab und verleiht dem Gesamtbild das gewisse Extra.
Erbaut wird das Mehrfamilienhaus als Betonskelett-Bau mit filigraner Aluverglasung und die Innenausstattung kann vom Eigentümer mitgestaltet werden. Ob High-End oder doch eher puristisch minimalistisch...

Bevor wir den Verkauf der einzelnen Etagen beginnen, bieten wir Ihnen vorab den Erwerb des gesamten Gebäudes an.

Sonstige Informationen

Das Team von Black Label Immobilien bietet Ihnen Unterstützung in allen Bereichen rund um den Kauf einer Immobilie. Unser internationales Team spricht fließend Englisch, Deutsch, Französisch und Mandarin, zudem arbeiten wir mit einem Team aus mehrsprachigen Anwälten, Notaren und Finanzierungsberatern zusammen. Um Ihren persönlichen Ansprüchen gerecht werden zu können, bieten wir Ihnen eine große Auswahl an verschiedenen Immobilien. Senden Sie uns einfach ihre Suchkriterien inklusive:

- Art der gesuchten Immobilie
- Ihr Budget
- Bevorzugter Standort
- Suchen Sie eine Immobilie als Investment oder zum Eigenbedarf?

Für Unterstützung bei der Finanzierung Ihrer Immobilie vermitteln wir Ihnen gern einen Finanzierungspartner. Sind Sie an einer Vermietung Ihrer neuen Immobilie interessiert? Hierfür bietet Black Label ein Verwaltungs-Paket sowohl für unmöblierte als auch möblierte Vermietungen, sowie einen kompletten Design- und Möblierungsservice, angepasst an ihre persönlichen Vorstellungen. Kontaktieren Sie uns, oder besuchen Sie uns in unserem Büro, um mehr Informationen zu erhalten.

Die Angaben in diesem Exposé stammen vom Verkäufer. Wir haben diese Angaben nicht im Einzelnen überprüft. Insbesondere ist die Baugenehmigung nicht eingesehen worden und eine Kontrolle zur Angabe der Wohnfläche und zum Baujahr des Hauses hat nicht stattgefunden.

Lage

Kreuzberg ist unbestritten der Szenebezirk Berlins. Hier finden Sie eine äußerst bunte und lebendige Café-, Club- und Kneipenkultur, vor allem rund um die Bergmannstraße im Süden und um die Oranienstraße im Nordosten. Das naheliegende Paul-Lincke-Ufer lädt zu entspannten Spaziergängen, zum Joggen oder zu Cafébesuchen ein. Der Kiez zeichnet sich durch seine ruhigen kleinen Pflasterstraßen mit vielen Bäumen, kleinen Geschäften und Betrieben aus.

Der Görlitzer Park selbst wurde in den vergangenen Jahren liebevoll in Stand gesetzt und hat sogar einen kleinen Kinderbauernhof. Außerdem können Sie hier Sport treiben, grillen oder Open-Air-Konzerte besuchen. Zu Fuß kommen Sie sehr gut zur nächstgelegenen Bushaltestelle, und auch der nächste U-Bahnhof ist nicht weit.

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Objekt ID:
2045
Zimmer:
9
Wohnfläche:
420 m²
Grundstück:
1.655 m²
Kaufpreis:
1.660.000 EUR
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