Immobilienbewertung für Mehrfamilienhäuser

Immobilienbewertung für Mehrfamilienhäuser: Wie wird der Wert ermittelt?

Die Bewertung eines Mehrfamilienhauses erfolgt in der Regel mittels des Ertragswertverfahrens, das die potenzielle Rendite über einen definierten Zeitraum ermittelt. In der Praxis bedeutet die Objektbewertung eines Mehrfamilienhauses, dass eine detaillierte Analyse der Mieteinnahmen, Betriebskosten und Wertentwicklungspotenziale durchgeführt wird. Auf dieser Basis wird der Ertragswert ermittelt, der wiederum die Grundlage für Kauf- oder Verkaufsentscheidungen bildet.

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