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Black Label Immobilien in Berlin-Friedrichshain

Dieser Berliner Ortsteil ist ein ehemaliges Arbeiter-Viertel, weshalb der östliche Teil noch von klassischen Mietskasernen aus der Gründerzeit geprägt ist. Typisch sind zudem Plattenbaustrukturen und neoklassizistische Architektur aus den frühen Jahren der DDR.

Neben Studenten, Künstlern und Alternativen leben inzwischen auch Familien gerne dort. Zahlreiche Immobilien wurden neu gebaut oder renoviert. Sehr idyllisch wohnt es sich auf der Halbinsel Stralau mit Blick auf die Spree. Die Schätze dort: restaurierte Fabrikgebäude und Neubauten. Friedrichshain verfügt darüber hinaus über eine gewachsene und solide aufgestellte Infrastruktur. Das Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie kulturellen Events ist deshalb groß.

Der Ortsteil gehört zum Bezirk Friedrichshain-Kreuzberg und ist nach dem Volkspark im Norden benannt. Dieser erstreckt sich in südlicher Richtung bis zum Spreeufer und ist ein beliebtes Erholungsgebiet. Dort gibt es neben einer Freilichtbühne und zwei Aussichtsplattformen auf den Bunkerbergen verschiedene Sportmöglichkeiten (Beachvolleyball, Basketball, Fußball, Klettern, Bouldern, u.v.m.). Der Ortsteil gehört zusammen mit dem Prenzlauer Berg zum Berliner Szeneviertel und ist wegen seines vielfältigen Nacht- und Kulturlebens populär.

Möchten Sie in diesem aufstrebenden Szeneviertel wohnen oder investieren?

Friedrichshain ist lebendig und ständig in Bewegung – auch in Sachen Immobilien. Zu den Kunden unserer Immobilienmakler zählen vor allem junge Leute und solche, die das Party- und Kulturleben genießen möchten. Ob 3-Zimmerwohnung mit moderner Ausstattung, Altbauwohnung mit 2 Zimmern oder Loft mit Dachterrasse – unsere Immobilienmakler wissen um die Besonderheiten dieses Ortsteils genau Bescheid und können Ihnen eine Immobilie entsprechend Ihrer Vorlieben heraussuchen.

Sie können uns gern einen speziellen Suchauftrag geben, um genau die Wohnung zu finden, die Ihren Wünschen und Möglichkeiten entspricht. Zusätzlich können wir Ihnen auch eine günstige → Finanzierung vermitteln.

Berlin Friedrichshain - Blick von der Elsenbrücke
Berlin Friedrichshain - Blick von der Elsenbrücke
Berlin Friedrichshain - Oberbaumbrücke
Berlin Friedrichshain - Oberbaumbrücke
Berlin Friedrichshain - Wühlichstraße
Berlin Friedrichshain - Wühlichstraße
Local Hero für Berlin-Friedrichshain | Nico Bähr
Local Hero für Berlin-Friedrichshain | Nico Bähr

Sie möchten eine Eigentumswohnung in Friedrichshain kaufen oder verkaufen?

Unser Experte für Berlin-Friedrichshain ist Nico Bähr. Groß geworden in dem Stadtteil, ist er der perfekte Ansprechpartner für Jeden, der hier auf der Suche nach der passenden Immobilie ist.

„Friedrichshain hat sich in den letzten Jahren stark verändert und weiterentwickelt. Für die Urberliner ist das mit einem lachenden und einem weinenden Auge zu sehen, weil die Gentrifizierung, wie ich finde, Vor- und Nachteile hat. In Friedrichshain haben wir den großen Vorteil, dass in vielen Teilen noch Altberliner leben. Vor allem die Gegend rund um die Simon-Dach-Straße und den Boxi [Boxhagener Platz] sind aber unter Neu-Berlinern sehr gefragt. Dort liegt auch der Samariterkiez mit der Bänschstraße, der, meiner Meinung nach, schönsten Straße in Friedrichshain.

Anders sieht es im Rudolfkiez aus. Hier findet man teilweise noch das klassische Friedrichshainer „Arbeiterviertel“. Doch auch hier ziehen sich nach und nach die Neubauten durch den Stadtteil. So werden in einem aktuell fertiggestellten Neubau Quadratmeterpreise von 8000 € aufgerufen.“

Warum Friedrichshain:

„Ich finde die Mischung macht es tatsächlich. Die Käufer hier sind divers und individuell. Viele Familien zieht es nach Friedrichshain, auch die jungen Leute, aber eben auch die Kreativen wie DJ´s, Musiker und Künstler. Ein Grund dafür ist, dass die Clubkultur in Friedrichshain groß und fest verankert ist. Auch für internationale Kunden, unter anderem aus Frankreich, Italien und Spanien, ist der Stadtteil sehr interessant.“

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Standortexperte

Vereinbaren Sie bitte einen Termin. Ich nehme mir gerne Zeit für Sie und wir klären in einem persönlichen Gespräch alle Details.

Nico Bähr

Nico Bähr

Telefon: +49 3342 – 422 09 60
E-Mail: → brandenburg@blp-immobilien.com

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