Sie möchten eine Immobilie verkaufen?

Haus- oder Wohnungsverkauf

Wir unterstützen Sie mit Kompetenz und Diskretion für einen schnellen und lukrativen Verkauf.

Leben in Deutschland ist in den vergangenen Jahren immer attraktiver geworden und von Studenten über Paare bis hin zu Familien sehr beliebt. Aufgrund der stabilen Wirtschaftslage, der niedrigen Arbeitslosenzahlen, eines vielseitigen Angebots an Freizeitaktivitäten, geringer Lebenshaltungskosten sowie des kulturellen Mix, zieht es immer mehr Menschen nach Deutschland, um dort zu leben und zu arbeiten. 

Wenn Sie Eigentümer einer Immobilie sind, kann es sich aktuell sehr lohnen, ihre Immobilie zu verkaufen. Besonders dann, wenn Sie diese vor 10 Jahren erworben haben. Denn: Liegen zwischen der Anschaffung eines Objektes und dessen Verkauf mehr als zehn Jahre, dann ist der Gewinn steuerfrei.

Für eine persönliche Beratung:

CEO Black Label Immobilien A.Müller

Andreas Müller

Telefon: +49 30 – 679 48 646
Mobil: +49 171 – 527 65 98
E-Mail: → am@bli.berlin

Achim Amann
Achim Amann

Telefon: +49 30 – 679 48 646
E-Mail: → aa@bli.berlin

Sie wünschen eine Beratung?

Sie haben Fragen zum Verkauf Ihrer Immobilie oder benötigen eine individuelle Immobilienbewertung?

 

Vereinbaren Sie bitte einen Termin. Wir nehmen uns Zeit für Sie und klären in einem persönlichen Gespräch alle Details.  Wir stehen Ihnen montags bis freitags zwischen 9 und 18 Uhr per Telefon und E-Mail zur Seite.

In 5 Schritten zum erfolgreichen Immobilienverkauf

Ganz egal, ob Sie eine Eigentumswohnung, ein typisches Einfamilienhaus verkaufen wollen oder eine große alte Villa – Während des gesamten Prozesses stehen wir Ihnen persönlich zur Seite.

Bevor Sie allerdings den Verkauf Ihrer Immobilie angehen, sollten Sie folgende Fragen beantworten können:
Warum wollen Sie Ihre Immobilie verkaufen? Was wollen Sie anschließend tun? Benötigen Sie eine andere Art von Immobilie an einem anderen Standort? Kleines Haus statt großes Haus oder Wohnung statt Haus? Neuer Job in einem anderen Bundesland oder sogar im Ausland? Wie viel soll Ihr Haus kosten? Wo hoch sollte der Verhandlungsspielraum sein? Welche Nebenkosten fallen an? Möchten Sie Ihre Immobilie selbst vermarkten oder wollen Sie einen Makler beauftragen? (Wie hoch ist die Maklerprovision und wer muss sie zahlen?)

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Schritt 1:
Lassen Sie den Wert Ihrer Immobilie ermitteln!

Da jede Immobilie individuell ist und einzelne Faktoren manchmal einen erheblichen Einfluss auf den Wert haben, sollten Sie vor dem Verkauf immer eine Werteinschätzung machen lassen. Sichern Sie sich einen Termin und wir sind persönlich vor Ort für eine kostenfreie und unverbindliche Markeinschätzung.

Schritt 2:
Wir stellen die Unterlagen für die Vermarktung zusammen.

Bei einer gemeinsamen Begehung Ihres Hauses oder Ihrer Wohnung besprechen wir die weitere Vorgehensweise. Wichtig sind dabei: Komplettierung Ihrer Unterlagen, mögliche Wertsteigerungen Ihrer Immobilie (z. B. Möblierung, Reparaturen),  sowie der zu erreichende Kaufpreis auf Grundlage von aktuellen Markdaten und Erfahrungswerten. Entscheiden Sie sich anschließend, uns als Makler zu beauftragen erstellen wir ein professionelles Exposé und bereiten alle Unterlagen für den Verkauf vor.

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Schritt 3:
Wir bewerben Ihre Immobilie weltweit und über alle Medien hinweg.

Wir definieren unter Berücksichtigung der Lage, des Zustandes Ihrer Immobilie sowie der aktuellen Marktsituation die passende Zielgruppe. Interessierte und vorgemerkte Kunden erhalten die Unterlagen zu Ihrer Immobilie. Ebenso werden auf allen gängigen Immobilienportalen und Social Media-Kanälen im In- und Ausland durch uns Anzeigen geschaltet. Profitieren Sie neben unserem Fachwissen auch von unseren internationalen Kontakten. So können wir nicht nur in Berlin und ganz Deutschland potentielle Käufer für Sie finden, sondern sogar weltweit.

Schritt 4:
Wir verhandeln bis zum Erzielen eines Top-Verkaufspreises.

Mit ernsthaft interessierten Kunden besichtigen wir Ihre Immobilie. Dabei prüfen wir frühzeitig die Bonität der potenziellen Käufer. Wir führen die Verhandlungen in Absprache mit Ihnen und bis zum Erzielen eines Verkaufspreises, der Ihren Vorstellungen entspricht.

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Schritt 5:
Wir betreuen Sie bis zur finalen Schlüsselübergabe.

Wir bereiten rechtssichere Verkaufsunterlagen (Kaufvertrag, Haftungen, Übergabeprotokoll, u.ä.) vor, begleiten Sie zu den anstehenden Notarterminen und betreuen Sie bis zur finalen Schlüsselübergabe.

Schritt 1

Lassen Sie den Wert Ihrer Immobilie ermitteln!

Schritt 2

Wir stellen die Unterlagen für die Vermarktung zusammen.

Schritt 3

Wir bewerben Ihre Immobilie weltweit und über alle Medien.

Schritt 4

Wir verhandeln bis zum Erzielen eines Top-Verkaufspreises.

Schritt 5

Wir betreuen Sie bis zur finalen Schlüsselübergabe.