Immobilienverkauf in Berlin

Sie wollen Ihre Wohnung oder Ihr Haus verkaufen?

Unsere Immobilienmakler für Berlin wissen um die Besonderheiten jedes Berliner Bezirkes und unterstützen Sie gern bei Ihrem Vorhaben. Sie beraten und betreuen Sie kompetent, seriös und transparent für einen bestmöglichen Verkauf Ihres Hauses oder Ihrer Wohnung in Berlin – aber auch in Brandenburg.

Egal ob Altbau oder Neubau! Die Zeit ist günstig für den Verkauf einer Immobilie.

Egal ob Sie ein älteres Haus oder ein neu gebautes Haus verkaufen wollen, aufgrund der weiter steigenden Nachfrage nach Wohnraum in Ballungsgebieten und nach wie vor niedrigen Kreditzinsen ist der Zeitpunkt immer noch äußerst günstig, um eine Immobilie zu verkaufen. Wenn Sie Ihre Eigentumswohnung oder Ihr Haus in Berlin oder Brandenburg jetzt veräußern, erwartet Sie aufgrund der aktuellen Immobilienpreise immer noch ein hoher Gewinn.

Eine Immobilie verkauft man allerdings nicht alle Tage. Uns ist bewusst, wie viele Emotionen am eigenen Haus, an der eigenen Wohnung oder der gewohnten Umgebung hängen und welche Verantwortung wir beim Verkauf einer Immobilie tragen. Darum möchten wir für einen strukturierten und reibungslosen Ablauf beim Verkauf Ihrer Immobilie sorgen. Auch dann, wenn es sehr schnell gehen muss, weil ein Notverkauf aus finanziellen Gründen ansteht oder eine drohende Zwangsversteigerung.

Wir bieten maximalen Service bei fairem Honorar.

  • Wir bieten Wissen, Sicherheit und Vermarktungspower.
  • Wir erledigen den Papierkrieg für Sie.
  • Wir präsentieren Ihr Eigentum im besten Licht.
  • Wir haben ein breites internationales Käufer-Netzwerk.
  • Wir wissen um den Marktwert Ihrer Immobilie.
  • Wir sind ihr Schutzschild.
  • Wir sind preiswerter, als viele denken.
  • Wir schlichten bei Streit.
  • Wir haften für unsere Beratungsfehler.
  • Wir sind Mitglied im Immobilienverband IVD-Bundesverband.

Mit uns in 8 Schritten zum erfolgreichen Immobilienverkauf!

Profitieren Sie von unserer Zusammenarbeit mit Architekten, Handwerkern, Energieberatern, Banken, Steuerberatern, Notaren, Anwälten, Fotografen und Innendesignern. Diese Zusammenarbeit garantiert Ihnen, dass wir Ihnen in jeder Projektphase effizient und mit Fachkompetenz zur Seite stehen können. Immer mit dem Ziel vor Augen, Ihr Haus zu einem Top-Preis zu verkaufen.

Auswirkungen von Energiekosten und Inflation auf die Immobilienpreise

Andreas Müller, zertifizierter Marktwertgutachter der Sprengnetter GmbH, erklärt im Gespräch mit Achim Amann, CEO Black Label Immobilien, die Auswirkungen von Inflation und steigenden Energiekosten auf den Wert einer Immobilie.

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Jedes Haus erzählt seine ganz eigene Geschichte – die Entscheidung zu verkaufen ist daher mit besonders viel Emotionen verbunden. Es ist uns wichtig, Ihnen bei diesem Prozess als vertrauensvoller Partner zur Seite zu stehen. Mit Diskretion, der richtigen Bewertung Ihres Hauses, einer zielgerichteten Vermarktung und Dank unseres international verzweigten Netzwerkes finden wir den richtigen Käufer. Unser Team aus Experten der verschiedensten Nationen ermöglich es, Ihnen schnellen und umfassenden Service zu liefern.

Tipp: Home Staging und Design-Paket

Mit Home Staging wird leer stehenden Immobilien durch den gezielten Einsatz von Möbeln und Dekoration ein wohnliches Ambiente verliehen, das sich positiv auf den Eindruck der Kaufinteressenten auswirken kann.

Sichern Sie sich einen Termin und wir sind kurzfristig und unverbindlich vor Ort.

Bei einer gemeinsamen Begehung Ihrer Immobilie besprechen wir die Vorgehensweise. Damit Sie Ihre Immobilie schnell verkaufen können, müssen alle wichtigen Unterlagen zusammengetragen werden. Auf Grundlage aktueller Marktdaten und basierend auf der Ausstattung mit Möbeln sowie eventuell notwendiger Reparaturen wird ein realistischer Preis dokumentiert.

Jede Wohnung, jedes Gewerbeobjekt und jedes Haus – alle Immobilien sind individuell, und selbst kleine Details haben schnell enormen Einfluss darauf, wie gut sie sich verkaufen lassen. Darum führen wir eine professionelle Immobilienbewertung durch, bei der wir jeden einzelnen Faktor in unsere Werteinschätzung einbeziehen.

Erst nach einer gemeinsamen Begehung entscheiden Sie,
ob Sie uns als Makler beauftragen möchten.

Wenn Sie uns als Makler beauftragen erstellen wir ein professionelles Exposé und bereiten alle Unterlagen für den Verkauf vor. Weltweit und über alle Medien hinweg setzen wir Ihr Objekt bestens in Szene. Unter Berücksichtigung der Lage und des Zustandes Ihrer Immobilie sowie der aktuellen Marktsituation definieren wir die passende Zielgruppe und schicken geeigneten Interessenten und vorgemerkten Kunden die Unterlagen zu – so sorgen wir für beste Voraussetzungen, dass Sie Ihre Wohnung oder Ihr Haus so schnell wie möglich verkaufen können. Profitieren Sie nicht nur von unserem breiten Netzwerk in Berlin und Brandenburg, sondern auch von unseren internationalen Kontakten.

Mit ernsthaft interessierten Kunden, deren Bonität wir vorab geprüft haben, besichtigen wir Ihre Immobilie. Preisverhandlungen führen wir hart, aber fair – immer in Absprache mit Ihnen. Und dabei bleiben wir dran, bis wir einen Verkaufspreis erzielt haben, der Ihren Vorstellungen entspricht.

Wir bereiten rechtssichere Verkaufsunterlagen vor, wie Kaufvertrag, Haftungen oder Übergabeprotokoll. Darüber hinaus begleiten wir Sie zu den anstehenden Notarterminen und betreuen Sie bis zur finalen Schlüsselübergabe. Am Ende unserer Zusammenarbeit konnten Sie Ihr Haus schnell und gewinnbringend verkaufen – mit Black Label Immobilien, Ihrem Partner für alle Immobilienangelegenheiten in Berlin, Brandenburg, ganz Deutschland und weltweit.

Maklerprovision

Als Nachteil empfinden viele Eigentümer die Maklerprovision, die für die Leistung des Maklers anfällt und seit Dezember 2020 zumeist hälftig von Käufer und Verkäufer zu zahlen ist. In der Regel zahlt sich die Maklergebühr jedoch für den Eigentümer aus, da der Makler meist einen höheren Verkaufspreis aushandeln kann als ein Privatverkäufer.

Sie möchten Ihre Immobilie bewerten lassen?

Hier geht es zur kostenlosen und unverbindlichen Wertermittlung Ihrer Immobilie.

Der Verkaufswert einer Immobilie ist äußerst wichtig für die eigentliche Kaufs- oder Verkaufsentscheidung. Für einen ersten Richtwert nutzen Sie gerne unsere Online-Immobilienbewertung und lassen Sie den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie ermitteln.

Achim Amann

Telefon: +49 30 – 679 48 646
E-Mail: aa@blp-immobilien.com

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