8 Schritte zum erfolgreichen Verkauf

Sie wollen Ihre Wohnung oder Ihr Haus bestmöglich verkaufen?

Eine Immobilie verkauft man nicht alle Tage. Uns ist bewusst, wie viele Emotionen am eigenen Haus, an der eigenen Wohnung oder der gewohnten Umgebung hängen und welche Verantwortung wir beim Verkauf einer Immobilie tragen. Darum möchten wir für einen strukturierten und reibungslosen Ablauf beim Verkauf Ihrer Immobilie sorgen. Auch dann, wenn es sehr schnell gehen muss, weil ein → Notverkauf aus finanziellen Gründen ansteht oder eine drohende → Zwangsversteigerung.

Wir stehen Ihnen zur Seite von der Wertermittlung bis zur Schlüsselübergabe.

Schritt 1: Analyse des Marktwertes Ihrer Immobilie

Wir analysieren den Wert Ihres Hauses oder Ihrer Wohnung aus Sicht der regionalen, überregionalen und internationalen Interessenten.

Schritt 2: Wir erstellen ein aussagekräftiges Exposè

Nach Sichtung Ihrer Unterlagen definieren wir gemeinsam mit Ihnen den finalen Preis und erstellen ein - durch Anwälte geprüftes - Exposé.

Schritt 3: Weltweite Vermarktung Ihrer Immobilie

Wir bewerben Ihre Immobilie auf Wunsch weltweit und über alle Medien. So finden wir nicht nur in Deutschland potentielle Käufer.

Schritt 4: Bonitätsprüfung und Selektion

Um Sie vor Betrügern zu schützen prüfen wir alle eingehenden Anfragen auf Seriosität, Bonität und potentielle Geldwäsche.

Schritt 5: Besichtigungen mit ausgewählten Interessenten

Mit ernsthaft interessierten Kunden besichtigen wir Ihre Immobilie - persönlich oder auf Wunsch in Form von virtuellen Besichtigungen, Facetime oder Skype.

Schritt 6: Verhandlungen für einen Top-Kaufpreis

Unsere Marktkenntnis und unser immobilienspezifisches Know-how sind die optimale Basis, um Ihre Immobilie zum bestmöglichen Preis zu verkaufen.

Schritt 7: Organisation des Notartermines

Sie müssen nicht persönlich vor Ort sein. Wir arbeiten mit anwaltlichen Vollmachten und können Käufer und Verkäufer einzeln unterschreiben lassen.

Schritt 8: Betreuung bis zur finalen Schlüsselübergabe

Wir unterstützen Sie bei der fristgerechten und ordungsgemäßen Übergabe Ihrer Immobilie und stehen auch danach mit Rat und Tat zur Seite.

Für eine persönliche Beratung:

CEO Black Label Immobilien A.Müller

Slide Lassen Sie hier Ihre Immobilie bewerten! Sie möchten wissen, wie viel Ihre Immobilie aktuell wert ist? → zu unserem Bewertungstool

Früher war es so, dass Deutschland zum Leben recht angenehm war, für den Urlaub verschlug es die meisten dann aber auf der Suche nach Meer und Sonnenschein eher Richtung Süden. Heute hat sich die Lage in jeder dieser Hinsichten verbessert: Während das Leben in Deutschland in den vergangenen Jahren immer attraktiver wurde und vor allem aufgrund der wirtschaftlichen Stabilität und sozialökonomischen Sicherheit von Studenten, Paaren und Familien sehr geschätzt ist, haben derweil auch viele die Bundesrepublik als Urlaubsort für sich entdeckt. Mittlerweile sind auch an den Ferienorten Immobilien schnell stark nachgefragt, weshalb es sich lohnt, sie zu verkaufen.

Vor allem Berlin-Brandenburg bietet hier maximalen Mehrwert: Das vielseitige Angebot an Freizeitaktivitäten, geringe Lebenshaltungskosten sowie der kulturelle Mix bietet ausgezeichnete Lebensbedingungen, während die Nähe zur Ostsee eine lange Flugreise in den Süden entbehrlich macht. Da es immer mehr Menschen nach Deutschland zieht, um dort zu leben, zu arbeiten – und auch, um Urlaub zu machen – sind Haus- und Wohnungsbesitzer gut beraten, ihre Immobilien schnell zu verkaufen, denn sowohl in Berlin wie auch in ganz Brandenburg werden diese immer beliebter.

Bevor Sie allerdings den Verkauf Ihrer Immobilie angehen, sollten Sie einige Fragen beantworten können:

Warum wollen Sie Ihre Immobilie verkaufen? Wie schnell soll es gehen? Nachdem Sie erfolgreich verkaufen konnten, möchten Sie dann an einen anderen Ort in Brandenburg, Deutschland oder gar ins Ausland ziehen? Passt Ihre Immobilie vielleicht nicht mehr zu Ihrer aktuellen Lebenssituation und Sie möchten zum Beispiel ein kleines, statt ein großes Haus oder lieber eine Wohnung? Wie hoch soll der Ertrag für Ihre Immobilie sein und wie groß der Verhandlungsspielraum? Möchten Sie Ihre Immobilie selbst vermarkten oder wollen Sie einen Makler dafür beauftragen? Einige dieser Fragen können nur Sie selbst beantworten, für andere benötigen Sie womöglich den Rat eines erfahrenen Immobilienmaklers.

Notverkauf oder Zwangsversteigerung drohen?

Manchmal muss es leider sehr schnell gehen – auch beim Immobilienverkauf. Dafür kann es ganz unterschiedliche Ursachen geben, wie zum Beispiel einen → Notverkauf aus finanziellen Gründen. Der eine benötigt eine kurzfristige Einnahmequelle, den anderen zieht es in die Ferne, oder die Immobilienpreise klettern kurzzeitig in ungeahnte Höhen und Eigentümer möchten von einer guten Rendite profitieren. Eventuell steht auch eine → Zwangsversteigerung an.

Egal, aus welchem Grund und egal, ob Wohnung oder Haus: Black Label Immobilien steht Ihnen auch zur Seite, wenn es mal schnell gehen muss: Verkaufen Sie mit uns in Berlin, Brandenburg und ganz Deutschland sicher, zügig und rentabel.

 


Persönliche Beratung für einen erfolgreichen Verkauf

Sie haben Fragen zum Verkauf oder benötigen eine individuelle, auch kurzfristige → Wertermittlung Ihrer Immobilie, damit Sie diese schnell verkaufen können? Dann vereinbaren Sie gleich einen Termin. An unserem Hauptsitz in Berlin sowie an unseren weiteren drei → Standorten nehmen wir uns Zeit für Sie und klären in einem persönlichen Gespräch alle Details.

Wir stehen Ihnen montags bis freitags zwischen 9.00 und 18.00 Uhr per Telefon zur Seite – eine → E-Mail können Sie uns selbstverständlich jederzeit schreiben.