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Modern ausgestattete Erdgeschosswohnung im naturnahen Grünheide

15537 Grünheide (Mark), Erdgeschosswohnung zum Kauf

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Grundrisse

Modern ausgestattete Erdgeschosswohnung im naturnahen Grünheide - Grundriss

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    W19_A WE 01
  • Objekttypen
    Erdgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    15537 Grünheide (Mark)
    Brandenburg
  • Etage
    EG
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    108,54 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    2
  • Balkone
    1
  • Terrassen
    3
  • Zustand
    Erstbezug
  • Ausstattung
    Luxus
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    3,57% vom Kaufpreis inkl. 19% ges. MwSt. zahlbar vom Käufer an den Makler
    Die Provision ist fällig und verdient mit Beurkundung des Kaufvertrages. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
  • Kaufpreis
    740.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Barrierefrei
  • Gartennutzung
  • Gäste-WC
  • Personenaufzug
  • Terrasse

Energieausweis

nicht erforderlich

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die hier angebotene Erdgeschosswohnung verspricht seinen neuen Bewohnern einen atemberaubenden Blick zum Wasser, soweit das Auge reicht und ist mit der naturnahen Umgebung eine perfekte Erholungsoase vom stressigen Alltag. Das Apartment umfasst ca. 108,54 m² Wohnfläche und verfügt über zwei große Terrassen und einer etwas kleineren. Es ist modern ausgestattet und macht das Wohnen jeden Tag zu einem Erlebnis der Extraklasse. Der offene Wohn- und Essbereich ist durch die großen Fensterfronten angenehm hell und besticht mit einem wunderschönen Blick auf den Werlsee und seine bezaubernde Liebesinsel. Angrenzend zum Schlafbereich befindet sich ein separater Ankleideraum und lässt das Herz jeder Frau höherschlagen. Zudem verfügt das Apartment über ein Badezimmer mit Wanne und ein Gäste-WC. Auch ein Abstellraum mit genügend Stauraum ist vorhanden.

Ausstattung

•Carport mit angrenzendem Schuppen
• Zusammenlegung der Einheiten möglich
• Bootsliegeplätze
•Smart Home Technik auf BUS-Basis
•Fußbodenheizung
•Handtuchheizkörper
•Luftwärmepumpe
•Dreifach-Isolierverglasung
•KFW 55 Standard

Sonstige Informationen

Das Team von Black Label Immobilien bietet Ihnen Unterstützung in allen Bereichen rund um den Kauf einer Immobilie. Unser internationales Team spricht fließend Englisch, Deutsch, Französisch und Mandarin, zudem arbeiten wir mit einem Team aus mehrsprachigen Anwälten, Notaren und Finanzierungsberatern zusammen.
Um Ihren persönlichen Ansprüchen gerecht werden zu können, bieten wir Ihnen eine große Auswahl an verschiedenen Immobilien. Senden Sie uns einfach ihre Suchkriterien inklusive:

- Art der gesuchten Immobilie
- Ihr Budget
- Bevorzugter Standort
- Suchen Sie eine Immobilie als Investment oder zum Eigenbedarf?

Für Unterstützung bei der Finanzierung Ihrer Immobilie vermitteln wir Ihnen gern einen Finanzierungspartner.
Sind Sie an einer Vermietung Ihrer neuen Immobilie interessiert? Hierfür bietet Black Label ein Verwaltungs-Paket sowohl für unmöblierte als auch möblierte Vermietungen, sowie einen kompletten Design- und Möblierungsservice, angepasst an ihre persönlichen Vorstellungen. Kontaktieren Sie uns, oder besuchen Sie uns in unserem Büro, um mehr Informationen zu erhalten.

Die Angaben in diesem Exposé stammen vom Verkäufer. Wir haben diese Angaben nicht im Einzelnen überprüft. Insbesondere ist die Baugenehmigung nicht eingesehen worden und eine Kontrolle zur Angabe der Wohnfläche und zum Baujahr des Hauses hat nicht stattgefunden.

Lage

Wie das Wort Grünheide bereits verrät, leben Sie hier umgeben von viel Grün, Wälder und purer Natur. Suchen auch Sie eine perfekte Kombination aus Stadttrubel und weitläufigen Landschaften in vollkommener Ruhe? Dann sind Sie hier genau richtig. Trotz des unglaublichen Kontrastes ist das Leben in Grünheide alles andere als langweilig. Durch die nahe liegenden Seen, Badestrände und durch die zahlreichen Anlaufstellen für Freizeitaktivitäten ist Grünheide ein perfektes Wohngebiet für die ganze Familie.

Trotz des ländlichen Flairs ist die Gegend alles andere als abgeschieden: Die nächste Autobahn-Zufahrt (A10) liegt lediglich 2 km entfernt und die öffentliche Verkehrsanbindung könnte hier nicht besser sein. Fußläufig ist die Tram zu erreichen und bringt Sie bis zum nächsten Bahnhof. Vor hier aus fahren zahlreiche Busse und auch eine S-Bahn bis in das Stadtzentrum Berlin. Die Fahrtstrecke zur Stadt lässt sich mit dem PKW genauso bequeme wie mit dem öffentlichen Verkehrsmittel zurücklegen. Das Baugrundstück liegt zudem nur 3 km von dem neuen Standort der Tesla-Fabrik in Grünheide entfernt.

Auch Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Restaurants, Schulen und Ärzte sind in der Umgebung fußläufig zu erreichen und bieten Ihnen alles was nötig ist.

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