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Fantastisches Penthouse mit 3 Terrassen und 5 Zimmern in gefragter Lage von Friedrichshain

10245 Berlin, Dachgeschosswohnung zum Kauf

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    2089
  • Objekttypen
    Dachgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    (Friedrichshain)
    10245 Berlin
    Berlin
  • Etage
    5
  • Etagen im Haus
    5
  • Wohnfläche ca.
    155 m²
  • Zimmer
    5
  • Schlafzimmer
    4
  • Badezimmer
    2
  • Balkone
    2
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1920
  • Letzte Modernisierung
    2016
  • Zustand
    neuwertig
  • Ausstattung
    Luxus
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    6,96% vom Kaufpreis inkl. 16% ges. MwSt., zahlbar vom Käufer Bei Kaufvertragsunterzeichnung bis 31.12.2020 beträgt die Provision 6,96% vom Kaufpreis inkl. 16% ges. MwSt. Bei Vertragsunterzeichnung ab dem 01.01.2021 beträgt die Provision 7,14% vom Kaufpreis inkl. 19% ges. MwSt.
  • Kaufpreis
    1.050.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Abstellraum
  • Balkon
  • Einbauküche
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Klimatisiert
  • Parkettboden
  • Terrasse

Energieausweis

nicht erforderlich

Objekt­beschreibung

Beschreibung

In einem klassischen Berliner Altbaujuwel der Jahrhundertwende wurde diese einzigartige Dachgeschosswohnung ausgebaut, welche in Ihrer Gesamtheit wohl kein zweites Mal in Berlin zu finden sein wird.
Das Haus wurde vor einigen Jahren umfangreich saniert. Im Zuge dieser Maßnahmen wurde die Fassade erneuert, die Treppenhäuser erhielten einen neuen Anstrich und Sisal Teppiche wurden verlegt. Ebenso wurde der Garten komplett neu begrünt.

Die Wohnung verfügt über 5 Zimmer, welche alle separat zugänglich sind. Die großzügig geschnittenen Zimmer bieten ausreichend Raum für Schlaf- oder Arbeitszimmer. Die weitläufige Raumaufteilung und die hohen Fenster ebenso wie die komplett verglasten Terrassen bilden eine loftartige Wohnatmosphäre. Das durchdachte Raumkonzept bietet trotz der offenen Wohnbereiche private Rückzugsmöglichkeiten. Beeindruckende Sichtachsen, fantastische Deckenhöhe von ca. 3,50 m sowie der optimale Schnitt der Räume sprechen für sich.
Die Wohnung umfasst ca. 155 m² Wohnfläche und verfügt über einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit Blick auf den begrünten Balkon, sowie 2 weiteren Terrassen.

Lassen auch Sie sich von diesem wunderschönen Penthouse begeistern.

Ausstattung

- Fischgrätparkett
- Fußbodenheizung
- Moderne Einbauküche
- Klimaanlage
- 3 Terrassen
- Deckenhöhe ca. 3,20 Meter
- Anbau Aufzug möglich
- Einzug nach Vereinbarung

Sonstige Informationen

Das Team von Black Label Immobilien bietet Ihnen Unterstützung in allen Bereichen rund um den Kauf einer Immobilie. Unser internationales Team spricht fließend Englisch, Deutsch, Französisch und Mandarin, zudem arbeiten wir mit einem Team aus mehrsprachigen Anwälten, Notaren und Finanzierungsberatern zusammen.
Um Ihren persönlichen Ansprüchen gerecht werden zu können, bieten wir Ihnen eine große Auswahl an verschiedenen Immobilien. Senden Sie uns einfach ihre Suchkriterien inklusive:

- Art der gesuchten Immobilie
- Ihr Budget
- Bevorzugter Standort
- Suchen Sie eine Immobilie als Investment oder zum Eigenbedarf?

Für Unterstützung bei der Finanzierung Ihrer Immobilie vermitteln wir Ihnen gern einen Finanzierungspartner.

Sind Sie an einer Vermietung Ihrer neuen Immobilie interessiert? Hierfür bietet Black Label ein Verwaltungs-Paket sowohl für unmöblierte als auch möblierte Vermietungen, sowie einen kompletten Design- und Möblierungsservice, angepasst an ihre persönlichen Vorstellungen. Kontaktieren Sie uns, oder besuchen Sie uns in unserem Büro, um mehr Informationen zu erhalten.

Lage

Friedrichshain ist in den letzten Jahren zum Trendbezirk in Berlin avanciert und prägt mit den angrenzenden Stadtteilen Mitte, Kreuzberg und Prenzlauer Berg die beliebte Ost-City Berlins.

Restaurants und Stadtstrände, Clubs und Shops und kulturelle Einrichtungen geben dem Quartier ein markantes Profil und machen dieses besonders für internationales Publikum attraktiv.
Gute Einkaufsmöglichkeiten bieten kleine inhabergeführte Läden und große Einkaufszentren um den Ostbahnhof.
Die Wohnung befindet sich nur wenige Gehminuten vom Boxhagener Platz entfernt, der eine angenehme Grünfläche bietet. Eine optimale Anbindung an das öffentliche Verkehrssystem ist durch eine Vielzahl von U-/S-Bahnhöfen, das Busnetz und die Straßenbahn gegeben.

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