Sonniges 2-Zimmer-Kleinod mit Süd-Westausrichtung

10785 Berlin, Etagenwohnung zum Kauf

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Grundrisse

Sonniges 2-Zimmer-Kleinod mit Süd-Westausrichtung - Grundriss

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    KF_A01.02
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    (Berlin Mitte - Tiergarten)
    10785 Berlin
    Berlin
  • Etage
    1
  • Etagen im Haus
    6
  • Wohnfläche ca.
    70,08 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    3,96 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    2
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Fußbodenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Fernwärme
  • Baujahr
    2022
  • Zustand
    Erstbezug
  • Ausstattung
    Luxus
  • Käufer­provision
    PROVISIONSFREI für den Käufer
  • Kaufpreis
    708.246 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Abstellraum
  • ✓ Balkon
  • ✓ Dusche
  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Keller
  • ✓ Personenaufzug
  • ✓ Tageslichtbad
  • ✓ Tiefgarage

Energieausweis

  • Energieausweis
    wird bei Besichtigung vorgelegt

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Klug konzipiert auf insgesamt ca. 70 m² betreten Sie diese Einheit durch einen Eingangsbereich in den Flur – ausreichend Platz also, um wiederum das Zentrum der Einheit mit einer nahezu loftigen Atmosphäre daherkommen zu lassen: ein küchenbezeiltes Wohn-Ess-Zimmer mit ca. 32 m². Von hier aus sind auch die jeweils ca. 4 m² großen Hauswirtschaftsraum und Balkon zugängig. Ein Schlafzimmer mit knapp 18 m² sowie ein geräumiges Badezimmer mit Walk-In Dusche komplettieren diese großzügige 2-Zimmer-Wohnung.

Dieses Refugium beschert Ihnen ein stilvolles Zuhause.

Ausstattung

- Neubau mit privatem, grünen Innenhof
- Sanitärausstattung von Markenherstellern
- Alle Wohnungen mit Balkon/Terrasse
- Aufzug
- Holzparkett in Eiche
- Hohe Türen und fließende Übergänge
- Sanitärausstattung von Markenherstellern
- Tiefgaragenstellplätze

Sonstige Informationen

Das Team von Black Label Immobilien bietet Ihnen Unterstützung in allen Bereichen rund um den Kauf einer Immobilie. Unser internationales Team spricht fließend Englisch, Deutsch, Französisch und Mandarin, zudem arbeiten wir mit einem Team aus mehrsprachigen Anwälten, Notaren und Finanzierungsberatern zusammen.
Um Ihren persönlichen Ansprüchen gerecht werden zu können, bieten wir Ihnen eine große Auswahl an verschiedenen Immobilien. Senden Sie uns einfach ihre Suchkriterien inklusive:

- Art der gesuchten Immobilie
- Ihr Budget
- Bevorzugter Standort
- Suchen Sie eine Immobilie als Investment oder zum Eigenbedarf?

Für Unterstützung bei der Finanzierung Ihrer Immobilie vermitteln wir Ihnen gern einen Finanzierungspartner.
Sind Sie an einer Vermietung Ihrer neuen Immobilie interessiert? Hierfür bietet Black Label ein Verwaltungs-Paket sowohl für unmöblierte als auch möblierte Vermietungen, sowie einen kompletten Design- und Möblierungsservice, angepasst an ihre persönlichen Vorstellungen. Kontaktieren Sie uns, oder besuchen Sie uns in unserem Büro, um mehr Informationen zu erhalten.

Alle Angaben stammen vom Verkäufer. Die Fa. BLP Investments GmbH übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden.

Lage

The Kurfuerst befindet sich im Stadtteil Tiergarten des Szeneviertels Mitte. Hier zu wohnen bedeutet, im Herzen der Stadt zu sein — zwischen dem prestigeträchtigen Kaufhaus KaDeWe und dem berühmten Potsdamer Platz. Beides ist in unmittelbarer Nähe und fußläufig erreichbar.

Gleichzeitig gibt es in der Umgebung viele Grünflächen, die sich für sportliche Aktivitäten ebenso eignen wie für entspannte Picknicks. Die grasbewachsenen Ufer des Landwehrkanals, die Parklandschaft des berühmten Tiergartens — oft als Berliner Pendant zum Central Park in New York City bezeichnet — und der Gleisdreieck-Park, von dem aus Radwege bis in die Vororte führen, sind weniger als einen Kilometer entfernt.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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