Beschreibung

Entdecken Sie Ihr zukünftiges Zuhause mit dieser exklusiven, barrierefreien 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung, die nicht nur Komfort und Stil in den Vordergrund stellt, sondern auch als wahrer Rückzugsort für gemütliche Stunden allein oder in Gesellschaft dient. Mit einer Wohnfläche von ca. 90,16 m² bietet diese Wohnung genügend Raum für Sie und Ihre Familie. Die Besonderheit dieses Zuhauses liegt in den lichtdurchfluteten Räumen, die durch großzügige Fensterfronten erreicht werden. Der offene Wohn- und Essbereich lädt mit seinem wunderschönen Blick in den liebevoll gestalteten Garten täglich zum Verweilen ein und schafft eine angenehm helle Atmosphäre.

Für Flexibilität in der Raumgestaltung sorgen zwei weitere Zimmer, die ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Das komfortable Badezimmer mit moderner Badewanne, Dusche und einem separaten Gäste-WC, sowie ein praktischer Abstellraum für zusätzlichen Stauraum, runden das Raumangebot ab.

Die hochwertige Ausstattung der Wohnung wird durch luxuriöses Parkett, eine Fußbodenheizung und sanitäre Einrichtungen namhafter Marken hervorgehoben, die individuell mit Ihnen abgestimmt werden kann. Dank des Ausbaus nach EnEV 2016 und dem Einsatz von umweltfreundlichen Luft-Wärmepumpen leben Sie energieeffizient und nachhaltig. Die idyllischen Gartenanlagen bieten einen perfekten Ort zur Entspannung und Erholung und ergänzen das exklusive Wohnambiente.

Ein baubegleitendes Qualitätscontrolling durch den TÜV Rheinland gewährleistet dabei die hohe Qualität Ihres neuen Zuhauses. Lassen Sie sich von der einladenden Atmosphäre dieser Wohnung verzaubern und genießen Sie das besondere Gefühl, angekommen zu sein. Dieses Zuhause besticht nicht nur durch seine Lage und die hochwertige Ausstattung, sondern auch durch die Möglichkeit, Wohlfühlmomente und unvergessliche Zeiten zu erleben. Ein Ort, der wie für Sie gemacht ist, um allein oder zu zweit abzuschalten, aber auch, um mit Freunden aufzudrehen. Für zusätzlichen Komfort wird mit der Wohnung ein Stellplatz für 21.500 € mit erworben, um Ihre Mobilitätsbedürfnisse bequem zu erfüllen.

Ausstattung

• Exklusive, barrierefreie 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung in der Altstadt von Teltow

• Wohnfläche - ca. 90,16 m², bietet genügend Raum für Familien

• Lichtdurchflutete Räume - dank großzügiger Fensterfronten

• Offener Wohn- und Essbereich mit Blick in den Garten

• Zusätzliche Zimmer - flexibel nutzbar als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer

• Komfortables Badezimmer - Moderne Badewanne, Dusche, separates Gäste-WC

• Abstellraum - für zusätzlichen Stauraum

• Hochwertige Ausstattung - Parkett, Fußbodenheizung, Markensanitärprodukte

• Energieeffizienz - EnEV 2016, Luft-Wärmepumpen

• Qualitätskontrolle durch TÜV Rheinland

• Stellplatz für 21.500 € zusätzlich zu erwerben

• Nähe zum Teltow-Kanal - Ideal für Wassersport und Spaziergänge

• Zentrale Lage - Supermärkte, Restaurants, Cafés in Gehweite

• Familienfreundliche Umgebung - Kindereinrichtungen, Schulen, Freizeitmöglichkeiten

• Im Bau befindliche Marina am Teltowkanal erhöht Attraktivität

• Verkehrsanbindung - Pkw, S-Bahn, Bus, nahe Bundesstraße 1 und Autobahnring

• Historische Bedeutung der Ritterstraße und Badstraße

• Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten in Teltow und Umgebung

• Marktplatz - als kulturelles Herz der Altstadt, geplante Erweiterung des gastronomischen Angebots

Sonstige Informationen

Das Team von Black Label Immobilien bietet Ihnen Unterstützung in allen Bereichen rund um den Kauf einer Immobilie. Unser internationales Team spricht fließend Englisch, Deutsch, Französisch und Mandarin, zudem arbeiten wir mit einem Team aus mehrsprachigen Anwälten, Notaren und Finanzierungsberatern zusammen.
Um Ihren persönlichen Ansprüchen gerecht werden zu können, bieten wir Ihnen eine große Auswahl an verschiedenen Immobilien. Senden Sie uns einfach ihre Suchkriterien inklusive:

- Art der gesuchten Immobilie
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- Bevorzugter Standort
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Für Unterstützung bei der Finanzierung Ihrer Immobilie vermitteln wir Ihnen gern einen Finanzierungspartner.
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Alle Angaben stammen vom Verkäufer. Die Firma BLP Investments GmbH übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden.