Baugrund oder Moderner Einfamilienhaus-Kubus schlüsselfertig mit begrünter Fassade in Teltow

14513 Teltow, Einfamilienhaus zum Kauf

Baugrund oder Moderner Einfamilienhaus-Kubus schlüsselfertig mit begrünter Fassade in Teltow - Visualisierung Rueckansicht Baugrund oder Moderner Einfamilienhaus-Kubus schlüsselfertig mit begrünter Fassade in Teltow - Visualisierung Fassade Baugrund oder Moderner Einfamilienhaus-Kubus schlüsselfertig mit begrünter Fassade in Teltow - begrünte Nordfassade Baugrund oder Moderner Einfamilienhaus-Kubus schlüsselfertig mit begrünter Fassade in Teltow - lageplan

Grundrisse

Baugrund oder Moderner Einfamilienhaus-Kubus schlüsselfertig mit begrünter Fassade in Teltow - Grundriss EGBaugrund oder Moderner Einfamilienhaus-Kubus schlüsselfertig mit begrünter Fassade in Teltow - Grundriss OG

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    Kubus
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Ferienimmobilie, Haus
  • Adresse
    14513 Teltow
    Brandenburg
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    187 m²
  • Grund­stück ca.
    515 m²
  • Gartenfläche ca.
    350 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Fußbodenheizung
  • Zustand
    Erstbezug
  • Ausstattung
    gehoben
  • Bebaubar nach
    § 34 Nachbarschaftsbebauung
  • Erschließung
    vollerschlossen
  • Stellplätze gesamt
    2
  • Garagen
    2 Stellplätze
  • Verfügbar ab
    03/2023
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    3,57% vom Kaufpreis inkl. 19% ges. MwSt., zahlbar vom Käufer
    Die Provision ist fällig und verdient mit Beurkundung des Kaufvertrages. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
  • Kaufpreis
    1.290.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Abstellraum
  • ✓ Als Ferienimmobilie geeignet
  • ✓ Badewanne
  • ✓ Balkon
  • ✓ Barrierefrei
  • ✓ Bidet
  • ✓ Dusche
  • ✓ Garage
  • ✓ Garten
  • ✓ Gartennutzung
  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Kamin
  • ✓ Parkettboden
  • ✓ Pissoir
  • ✓ Sauna
  • ✓ Tageslichtbad

Energieausweis

  • Energieausweis
    wird bei Besichtigung vorgelegt
  • Gebäudeart
    Wohngebäude

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das Grundstück hat aufgrund seiner Nähe zum Teltowkanal und seiner guten Anbindung einen sehr guten Erholungs- und Lebenswert. Das Gebäude wird soeben geplant. Es wird ein Kubusgebäude mit 2 Vollgeschossen auf ca. 185 m² Wohnfläche mit sehr gehobener Ausstattung entstehen, inkl. Terrassen im Erdgeschoss.

Der Kaufpreis versteht sich schlüsselfertig inkl. Carport (Wallbox). Der Bauantrag ist eingereicht und wird im Juni 2022 erwartet.

Gebaut wird mit 36,5 cm Poroton oder Kalksandstein, Dreifach-Verglasung, elektrische Aussenjalusien, Fußbodenheizunh, Solarkollektoren, Heizung: Luft-Wärme Pumpe oder Gaszentralheizung etc. pp.

Ruhige Anwohner-Lage umgeben von Einfamilienhäusern bzw. ist das Nachbargebäude eine neu sanierte historische Vierfamilien-Villa, wo es noch eine Garteneinheit zu kaufen gibt ( 105 qm 588.500 ) idealerweise für Mehrgenerationen-Standort.

Ausstattung

Ausnahmsweise, ist der Eigentümer auch bereit das Baugrundstück allein, ohne Bauverpflichtung für 690.000 € zu verkaufen. In der Summe kann etwa bis maximal 200 qm wfl. auf 2 Ebenen errichtet werden.

Sonstige Informationen

Das Team von Black Label Immobilien bietet Ihnen Unterstützung in allen Bereichen rund um den Kauf einer Immobilie. Unser internationales Team spricht fließend Englisch, Deutsch, Französisch und Mandarin, zudem arbeiten wir mit einem Team aus mehrsprachigen Anwälten, Notaren und Finanzierungsberatern zusammen. Um Ihren persönlichen Ansprüchen gerecht werden zu können, bieten wir Ihnen eine große Auswahl an verschiedenen Immobilien. Senden Sie uns einfach ihre Suchkriterien inklusive:

- Art der gesuchten Immobilie
- Ihr Budget
- Bevorzugter Standort
- Suchen Sie eine Immobilie als Investment oder zum Eigenbedarf?

Für Unterstützung bei der Finanzierung Ihrer Immobilie vermitteln wir Ihnen gern einen Finanzierungspartner. Sind Sie an einer Vermietung Ihrer neuen Immobilie interessiert? Hierfür bietet Black Label ein Verwaltungs-Paket sowohl für unmöblierte als auch möblierte Vermietungen, sowie einen kompletten Design- und Möblierungsservice, angepasst an ihre persönlichen Vorstellungen. Kontaktieren Sie uns, oder besuchen Sie uns in unserem Büro, um mehr Informationen zu erhalten.

Die Angaben in diesem Exposé stammen vom Verkäufer. Wir haben diese Angaben nicht im Einzelnen überprüft. Insbesondere ist die Baugenehmigung nicht eingesehen worden und eine Kontrolle zur Angabe der Wohnfläche und zum Baujahr des Hauses hat nicht stattgefunden.

Lage

Leben mit der Nähe zum Teltow-Kanal.

In dieser Gegend lassen sich erholsame Spaziergänge längs des Ufers und Großstadttrubel perfekt miteinander verbinden. In ca. 10 Minuten Fußweg erreichen Sie den Teltow-Kanal und in ca. 5 Minuten Autofahrt erreichen Sie die schöne Altstadt von Teltow. Hier finden Sie alles Nötige für den täglichen Bedarf.

Besonders bei Familien ist dieser Standort beliebt, da es genügend Kindereinrichtungen und Schulen sowie zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung gibt. Der nächste Supermarkt NP Discount und eine kleine Kuchen-Bäckerei befinden sich knapp 600m vom Objekt entfernt. Im Zentrum ca. 3km entfernt ist eine Integrationskindertagesstätte und das beliebte Oberstufenzentrum für Bürowirtschaft und Verwaltung.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr könnte nicht besser sein. Nach zwei Minuten Fußweg erreichen Sie die Buslinie 184. Dieser fährt in wenigen Minuten zum S-Bahnhof Berlin Lichterfelde Ost und Süd. Von hier aus fahren die S26, S25, Regionalbahnen und auch zahlreiche Busse ab.

Flughafen 30 min | Fernbahnhof 25 min | Autobahn 20 min | Bus 2 min 

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