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Im Alleinauftrag: Traumloft-Bungalow top Ausstattung mit ca. 100 qm Wohnküche & grossem Garten

16321 Bernau bei Berlin, Bungalow zum Kauf

Im Alleinauftrag: Traumloft-Bungalow top Ausstattung mit ca. 100 qm Wohnküche & grossem Garten - Klinkerloft Fassade Im Alleinauftrag: Traumloft-Bungalow top Ausstattung mit ca. 100 qm Wohnküche & grossem Garten - Bungalow Ostseite Im Alleinauftrag: Traumloft-Bungalow top Ausstattung mit ca. 100 qm Wohnküche & grossem Garten - Bungalow Terrasse Im Alleinauftrag: Traumloft-Bungalow top Ausstattung mit ca. 100 qm Wohnküche & grossem Garten - Ost Terrasse Im Alleinauftrag: Traumloft-Bungalow top Ausstattung mit ca. 100 qm Wohnküche & grossem Garten - Gesamtansicht Klinkerloft Im Alleinauftrag: Traumloft-Bungalow top Ausstattung mit ca. 100 qm Wohnküche & grossem Garten - West Terrasse Im Alleinauftrag: Traumloft-Bungalow top Ausstattung mit ca. 100 qm Wohnküche & grossem Garten - 3 Garagen Im Alleinauftrag: Traumloft-Bungalow top Ausstattung mit ca. 100 qm Wohnküche & grossem Garten - Badezimmer Gast Im Alleinauftrag: Traumloft-Bungalow top Ausstattung mit ca. 100 qm Wohnküche & grossem Garten - Markenküche Loft Im Alleinauftrag: Traumloft-Bungalow top Ausstattung mit ca. 100 qm Wohnküche & grossem Garten - Essbereich Loft Im Alleinauftrag: Traumloft-Bungalow top Ausstattung mit ca. 100 qm Wohnküche & grossem Garten - Wohnbereich Loft Im Alleinauftrag: Traumloft-Bungalow top Ausstattung mit ca. 100 qm Wohnküche & grossem Garten - Hohe Zimmer-Decken Im Alleinauftrag: Traumloft-Bungalow top Ausstattung mit ca. 100 qm Wohnküche & grossem Garten - Privatflügel Im Alleinauftrag: Traumloft-Bungalow top Ausstattung mit ca. 100 qm Wohnküche & grossem Garten - Wohnzimmerlounge Im Alleinauftrag: Traumloft-Bungalow top Ausstattung mit ca. 100 qm Wohnküche & grossem Garten - Privatbereich Im Alleinauftrag: Traumloft-Bungalow top Ausstattung mit ca. 100 qm Wohnküche & grossem Garten - Badezimmer Privat Im Alleinauftrag: Traumloft-Bungalow top Ausstattung mit ca. 100 qm Wohnküche & grossem Garten - Privatbereich 2 Im Alleinauftrag: Traumloft-Bungalow top Ausstattung mit ca. 100 qm Wohnküche & grossem Garten - Fitness Raum Im Alleinauftrag: Traumloft-Bungalow top Ausstattung mit ca. 100 qm Wohnküche & grossem Garten - Wintergarten Im Alleinauftrag: Traumloft-Bungalow top Ausstattung mit ca. 100 qm Wohnküche & grossem Garten - Lageplan.png

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    1971
  • Objekttypen
    Bungalow, Haus
  • Adresse
    16321 Bernau bei Berlin
    Brandenburg
  • Etagen im Haus
    1
  • Wohnfläche ca.
    400 m²
  • Grund­stück ca.
    1.800 m²
  • Nutzfläche ca.
    150 m²
  • Zimmer
    11
  • Schlafzimmer
    5
  • Badezimmer
    3
  • Balkone
    1
  • Terrassen
    3
  • Heizungsart
    Fußbodenheizung
  • Wesentliche Energieträger
    Pellet
  • Baujahr
    1915
  • Letzte Modernisierung
    2015
  • Zustand
    neuwertig
  • Ausstattung
    Luxus
  • Garage:
    5 Stellplätze
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    7,14% vom Kaufpreis inkl. MwSt. Zahlbar vom Käufer an den Makler.
  • Kaufpreis
    999.700 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Abstellraum
  • Balkon
  • Einbauküche
  • Garage
  • Gartennutzung
  • Gäste-WC
  • Terrasse
  • Wintergarten

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    18.07.2017
  • Gültig bis
    17.07.2027
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2015
  • Primärenergieträger
    Holzpellets
  • Endenergie­bedarf
    33,80 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    A
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 33,80 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Aus der historischen 1915 erbauten ehemaligen Gießerei ist 2015 nach 2 jähriger Sanierungszeit dieser wunderschöne Fabrikloft-Bungalow in L-Form entstanden.

Dieses einmalige Wohnrefugium ist ideal für Großstädter die Leben und Arbeiten an einem Ort kombinieren wollen. In ca. 12 Minuten sind Sie mit dem Auto in Berlin Pankow.

Die zum Teil historischen Deckenhöhen mit modernen Industrielampen, glatt gespachtelte Wände und die alten Klinkerfassaden verleihen dem grossen Ein- bis Zweifamilienhaus einen einmaligen Charme.

Ausstattung

- die ehemalige Gießerei wurde bis ca. 1988 gewerblich genutzt
- 2015 ist die Kernsanierung abgeschlossen worden
- eine teilgewerbliche Nutzung ist möglich
- Wohn- und Nutzfläche von ca. 550 qm auf einer Ebene
- drei schöne Sonnenterrassen
- Fußbodenheizung in allen Zimmern
- furnierte Kassettentüren
- hochwertige Hochglanzfliesen
- Deckenhöhe bis zu 4,20 m
- 3 Garagen
- isolierte und einbruchhemmende Außentüren
- 3-fach verglaste Fenster inkl. elektrischer Jalousien
- Badarmaturen von Villeroy & Boch
- japanische Toiletten mit Duschfunktionen
- Heizungsunterstützung durch Solarthermieanlage
- Wintergarten/ Fitnessbereich

Sonstige Informationen

Das Team von Black Label Immobilien bietet Ihnen Unterstützung in allen Bereichen rund um den Kauf einer Immobilie. Unser internationales Team spricht fließend Englisch, Deutsch, Französisch und Mandarin, zudem arbeiten wir mit einem Team aus mehrsprachigen Anwälten, Notaren und Finanzierungsberatern zusammen.

Um Ihren persönlichen Ansprüchen gerecht werden zu können, bieten wir Ihnen eine große Auswahl an verschiedenen Immobilien. Senden Sie uns einfach ihre Suchkriterien inklusive:

- Art der gesuchten Immobilie
- Ihr Budget
- Bevorzugter Standort
- Suchen Sie eine Immobilie als Investment oder zum Eigenbedarf?

Für Unterstützung bei der Finanzierung Ihrer Immobilie vermitteln wir Ihnen gern einen Finanzierungspartner. Sind Sie an einer Vermietung Ihrer neuen Immobilie interessiert? Hierfür bietet Black Label ein Verwaltungs-Paket sowohl für unmöblierte als auch möblierte Vermietungen, sowie einen kompletten Design- und Möblierungsservice, angepasst an ihre persönlichen Vorstellungen. Kontaktieren Sie uns, oder besuchen Sie uns in unserem Büro, um mehr Informationen zu erhalten.

Lage

Birkholzaue liegt östlich von Berlin-Pankow im schönen Landkreis Barnim. Sie erreichen über die A11 (Bernau-Süd) und über die A10 (Blumberg) in 15 Minuten die Stadt Berlin. Sie können darüber hinaus auch ohne Auto zu Fuß zur nächsten Bushaltestelle laufen und über den S-Bahnhof Bernau und den Regionalbahnhof Blumberg die Metropole Berlin erreichen. Die Öffentlichen Nahversorger des täglichen Bedarfs, sowie Schulen und Kindertagesstätten finden Sie ebenfalls in mittelbarer Nähe.

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