14471 Potsdam, Etagenwohnung zum Kauf
Grundrisse
Video
Kontaktdaten
-
NameMichaela Wagner
-
Telefon
-
E-Mail
Objektdaten
-
Objekt ID1.06_KAP
-
ObjekttypenEtagenwohnung, Wohnung
-
Adresse(Brandenburg - Potsdam)
14471 Potsdam
Brandenburg -
Etage1
-
Wohnfläche ca.68 m²
-
Zimmer3
-
Schlafzimmer2
-
Badezimmer2
-
ZustandErstbezug
-
ProvisionspflichtigJa
-
Käuferprovision3,57% vom Kaufpreis inkl. 19% gesetzliche MwSt. zahlbar vom Käufer an den Makler
Die Provision ist fällig und verdient mit Beurkundung des Kaufvertrages. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. -
Kaufpreis498.750 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Keller
- ✓ Personenaufzug
Energieausweis
-
Energieausweiswird bei Besichtigung vorgelegt
Objektbeschreibung
Beschreibung
MODERNES WOHNEN IM LEBENDIGEN POTSDAM!
Entdecken Sie das angenehme Leben ganz ohne Hektik in der Landeshauptstadt Potsdam. Erleben Sie einen Ort, der seit jeher für Lebensqualität und Erholung steht. Potsdam ist nicht nur Metropole, sondern verwöhnt seine Bewohner mit viel Wasser, Natur und Kultur. Im Neubau Ferdinand 46 unmittelbar an der Havel, entstehen 26 Wohnungen mit 35 – 90 Quadratmetern Wohnfläche und 2 – 4 Zimmern. Hier wird ein besonderes Zuhause realisiert mit viel Liebe zum Detail – so entspannt oder abwechslungsreich, ganz wie Sie es wünschen. Modernes Wohnen in einer sehr zentralen Lage von Potsdam mit Blick auf die ruhige, gepflegte Gartenanlage mit Balkonen oder Terrassen und Zugang zu Tiefgaragenplätzen. Die 26 Wohnungen sind alle intelligent geschnitten und hochwertig ausgestattet: Ferdinand 46 überzeugt mit zeitlosem Design und Komfort.
Die Fertigstellung ist für Sommer 2025 geplant.
Sonstige Informationen
Das Team von Black Label Immobilien bietet Ihnen Unterstützung in allen Bereichen rund um den Kauf einer Immobilie. Unser internationales Team spricht fließend Englisch, Deutsch, Französisch und Mandarin, zudem arbeiten wir mit einem Team aus mehrsprachigen Anwälten, Notaren und Finanzierungsberatern zusammen.
Um Ihren persönlichen Ansprüchen gerecht werden zu können, bieten wir Ihnen eine große Auswahl an verschiedenen Immobilien. Senden Sie uns einfach ihre Suchkriterien inklusive:
- Art der gesuchten Immobilie
- Ihr Budget
- Bevorzugter Standort
- Suchen Sie eine Immobilie als Investment oder zum Eigenbedarf?
Für Unterstützung bei der Finanzierung Ihrer Immobilie vermitteln wir Ihnen gern einen Finanzierungspartner.
Sind Sie an einer Vermietung Ihrer neuen Immobilie interessiert? Hierfür bietet Black Label ein Verwaltungs-Paket sowohl für unmöblierte als auch möblierte Vermietungen, sowie einen kompletten Design- und Möblierungsservice, angepasst an ihre persönlichen Vorstellungen. Kontaktieren Sie uns, oder besuchen Sie uns in unserem Büro, um mehr Informationen zu erhalten.
Die Angaben in diesem Exposé stammen vom Verkäufer. Wir haben diese Angaben nicht im Einzelnen überprüft. Insbesondere ist die Baugenehmigung nicht eingesehen worden und eine Kontrolle zur Angabe der Wohnfläche und zum Baujahr des Hauses hat nicht stattgefunden.
Lage
Das Grundstück befindet sich in der westlichen Vorstadt von Potsdam, angrenzend an die Potsdamer Innenstadt. Denkmalgeschützte Mehrfamilienhäuser prägen das Bild dieses Stadtteils. Zu Hause ist dort, wo man sich wohlfühlt. Leben Sie hier ganz ohne Hektik und erreichen Ihre Ziele bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad. Viele Straßen und Wege Potsdams sind von Bäumen gesäumt. Mit der Zierkirschen-Blüte zum Beispiel wird Potsdam alljährlich in der südlichen Lindenstraße um eine Sehenswürdigkeit reicher. Der weltberühmte Park rund um das Schloss Sanssouci ist nur wenige Minuten entfernt, genauso wie die historische Innenstadt Potsdams, der Potsdamer Hauptbahnhof und natürlich die Universität. Die brandenburgische Landeshauptstadt Potsdam bietet alles, was man zum Leben benötigt und ist der ideale Ausgangspunkt für viele Aktivitäten rund um die Themen Kultur, Natur oder rund um das dynamischen Berlin. Der Potsdamer Yachthafen ist nur 600 Meter entfernt und Wassersportler oder Naturfreunde können hier Ihr Boot ankern, es pachten und direkt vor Ihrer Haustür in See stechen.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
Ähnliche Objekte
Optimal geschnittene Wohnung im aufstrebenden Potsdam
14471 Potsdam, Etagenwohnung zum Kauf
Objekt ID:
2.03
Zimmer:
2
Wohnfläche ca.:
51,70 m²
Kaufpreis:
397.950 EUR
Idyllisches Zuhause: Familienfreundliches Wohnen zwischen Sanssouci Park und Havel in Potsdam
14471 Potsdam, Etagenwohnung zum Kauf
Objekt ID:
3.02
Zimmer:
3
Wohnfläche ca.:
60,80 m²
Kaufpreis:
472.500 EUR
Smartes Penthouse mit 2 Terrassen in Potsdam
14476 Potsdam, Penthousewohnung zum Kauf
Objekt ID:
AP_H5_WE23
Zimmer:
1
Wohnfläche ca.:
27,05 m²
Nutzfläche ca.:
33,27 m²
Kaufpreis:
284.084 EUR
