Beschreibung

GRÜNDERZEITCHARME UND LIFESTYLE

Das charmante Wohnhaus aus der Gründerzeit befindet sich einen Steinwurf vom bekannten KaDeWe entfernt in der Marburger Straße. Errichtet wurde das Gebäude im Jahre 1893 während der Epoche des Jugendstils als viergeschössiges Wohnhaus mit Seitenflügeln und einem Gartenhaus und steht heute unter Denkmalschutz.

Die Fassade beeindruckt durch ihr majestätisches Aussehen. Das Gebäude bietet im Vorderhaus ein erstaunliches Entrée mit original erhaltenem säulengestützten Gewölbe, dekorativen Elementen im Boden und an den Decken. Jedes Mal, wenn Sie das Haus betreten, umhüllt Sie die markante Kunst des Jugendstils mit seinen großen Wandspiegeln, den fein gearbeiteten Holztüren sowie den Treppenläufen aus reinem Marmor, die bis in den ersten Stock führen.

Das Objekt Marburger V besticht noch heute durch den Charme der Gründerzeit und heißt mit dem beeindruckenden Entree Liebhaber des schönen Wohn- und Lebensstils herzlich willkommen. Das Dachgeschoss des Hauses steht zum Ausbau von vier luxuriösen Wohnungen für weltstädtische Menschen bereit. Eine Baugenehmigung wird gerade erneuert und ist Bestandteil des Verkaufs.

Geplant ist der Bau von 4 Wohnungen mit Wohnungsgrößen zwischen ca. 190 m² bis ca. 428 m² Wohnfläche. Jede der geplanten Wohnungen verfügt über eine Terrasse und zusätzliche Aufdachterrasse. Es gibt unzählige Gestaltungsmöglichkeiten - ob Loft oder Familienwohnung - hier sind Ihrer Phantasie kaum Grenzen gesetzt. Die Versorgungsleitungen für Strom, Wasser und Heizung liegen bereits oben an. Ein Holschutzgutachten, sowie Statiknachweis liegen ebenfalls vor.

Lassen auch Sie sich bei einer gemeinsamen Besichtigung begeistern.

Ausstattung

- Gründerzeit aus dem Jahr 1893
- Denkmalschutz
- 4 Wohnungen geplant
- Baugenehmigung
- Zusammenlegungen möglich
- Aufzug
- Aufdachterrassen

Sonstige Informationen

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Alle Angaben stammen vom Verkäufer. Die Firma BLP Investments GmbH übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden.