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Leerstehendes Café im Bergmannkiez – Renovierungsbedürftig

10965 Berlin, Ladenlokal zum Kauf

Leerstehendes Café im Bergmannkiez - Renovierungsbedürftig - Schaufenster Leerstehendes Café im Bergmannkiez - Renovierungsbedürftig - Titelbild Leerstehendes Café im Bergmannkiez - Renovierungsbedürftig - Café Leerstehendes Café im Bergmannkiez - Renovierungsbedürftig - Raum 1 Leerstehendes Café im Bergmannkiez - Renovierungsbedürftig - Küche Leerstehendes Café im Bergmannkiez - Renovierungsbedürftig - Raum 2 mit Zugang zur Galerie Leerstehendes Café im Bergmannkiez - Renovierungsbedürftig - Galerie Leerstehendes Café im Bergmannkiez - Renovierungsbedürftig - Diele Leerstehendes Café im Bergmannkiez - Renovierungsbedürftig - GR WE1

Kontaktdaten

reserviert

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Objektdaten

  • Objekt ID
    788_1
  • Adresse
    10965 Berlin
  • Wohnungsnummer
    1
  • Nutzfläche ca.
    75 m²
  • Gesamtfläche ca.
    75 m²
  • Verkaufsfläche ca.
    75 m²
  • Baujahr
    1900
  • Käufer­provision
    7,14% vom Kaufpreis inkl. MwSt. Zahlbar vom Käufer an den Makler.
  • Kaufpreis
    248.292 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Gewerblich nutzbar

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Kaufen Sie diese wunderschöne Immobilie in Berlins multikulturellen Bezirk Kreuzberg. Hier können Sie sich Ihren persönlichen Traum eines eigenen Cafés oder ähnlichem erfüllen.

Die Gewerbeeinheit verfügt über ein großes Zimmer mit Schaufenstern zur Straßenseite, welches lichtdurchflutet ist. Ein weiteres Zimmer mit Zugang zu einer offenen Galerie liegt zum Hinterhof. Die Küche liegt ebenfalls zum Hinterhof. Das Bad ist innnenliegend zu erreichen.

Aktuell wird die Immobilie entrümpelt. Das Gemeinschaftseigentum wird vom jetzigen Eigentümer saniert, dies beinhaltet den Hausflur, die Fassade und den Hinterhof. Der Käufer renoviert diese Gewerbeeinheit selber nach eigenen Wünschen.

Lage

Die Katzbachstraße befindet sich in perfekter Lage in Berlins beliebtem Bezirk Kreuzberg. Umgeben von mehreren Parks, unter anderem dem bekannten Park am Gleisdreieck, sehr lebhaft und gut besucht. Das Tempelhofer Feld, ein ehemaliger Flughafen, der nun eine der weltweit größten innerstädtischen Freiflächen ist, befindet sich ebenfalls nur einen 20-minütigen Fußweg entfernt und zieht sowohl Berliner, als auch Touristen an. Auch die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist hervorragend. Unmittelbar vor der Haustür hält ein Bus, mit welchem man innerhalb von 12 Minuten zum nächsten U-Bahnhof (Tempelhof) kommt. Von dort aus erreicht man das Stadtzentrum (Alexanderplatz) innerhalb von ca. 25 Minuten.

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Objekt ID:
744_14
Nutzfläche:
92 m²
Gesamtfläche:
92 m²
Verkaufsfläche:
92 m²
Kaufpreis:
293.824,00 EUR
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