12169 Berlin, Etagenwohnung zum Kauf
Objektdaten
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Objekt ID9284
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ObjekttypenEtagenwohnung, Wohnung
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Adresse(Berlin Steglitz-Zehlendorf - Steglitz)
12169 Berlin
Berlin -
Etage1
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Etagen im Haus4
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Wohnfläche ca.55 m²
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Balkon-/Terrassenfläche ca.3 m²
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Zimmer2
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Schlafzimmer1
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Badezimmer1
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Balkone1
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HeizungsartEtagenheizung
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Baujahr1957
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Letzte Modernisierung2023
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Zustandvollsaniert
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Ausstattunggehoben
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ProvisionspflichtigJa
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Käuferprovision3,57 % vom Kaufpreis inkl. 19% gesetzliche MwSt. zahlbar vom Käufer an den Makler
Die Provision ist fällig und verdient mit Beurkundung des Kaufvertrages. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. -
Hausgeld246 EUR
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Kaufpreis289.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Abstellraum
- ✓ Badewanne
- ✓ Balkon
- ✓ Fliesenboden
- ✓ Gartennutzung
- ✓ Keller
- ✓ Laminatboden
- ✓ Tageslichtbad
Energieausweis
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EnergieausweistypBedarfsausweis
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Ausstellungsdatum18.11.2013
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Gültig bis02.04.2030
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr1957
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PrimärenergieträgerGas
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Endenergiebedarf104,00 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseD
Objektbeschreibung
Beschreibung
Zum Verkauf steht eine helle und praktische 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Berlin Steglitz. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 1957 erbauten Mehrfamilienhauses und hat eine Wohnfläche von ca. 52m². Im Jahr 2023 wurde die Wohnung saniert und verfügt nun über einen hellen Laminatboden sowie neu gestrichene Wände.
Besonders hervorzuheben ist der Balkon, der vom Wohnzimmer aus zugänglich ist und auf dem Sie in Ruhe entspannen und die Sonne genießen können. Das Tageslicht-Badezimmer verfügt über einen Handtuchheizkörper und eine Wanne. Hier lässt es sich herrlich entspannen und relaxen.
Alle Zimmer sind direkt vom Flur aus zugänglich, was für eine optimale Raumaufteilung sorgt. Die Wohnung eignet sich perfekt für Singles oder Paare, die eine gemütliche und praktische Wohnung suchen. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Sonstige Informationen
Das Team von Black Label Immobilien bietet Ihnen Unterstützung in allen Bereichen rund um den Kauf einer Immobilie. Unser internationales Team spricht fließend Englisch, Deutsch, Französisch und Mandarin, zudem arbeiten wir mit einem Team aus mehrsprachigen Anwälten, Notaren und Finanzierungsberatern zusammen.
Um Ihren persönlichen Ansprüchen gerecht werden zu können, bieten wir Ihnen eine große Auswahl an verschiedenen Immobilien. Senden Sie uns einfach ihre Suchkriterien inklusive:
- Art der gesuchten Immobilie
- Ihr Budget
- Bevorzugter Standort
- Suchen Sie eine Immobilie als Investment oder zum Eigenbedarf?
Für Unterstützung bei der Finanzierung Ihrer Immobilie vermitteln wir Ihnen gern einen Finanzierungspartner.
Sind Sie an einer Vermietung Ihrer neuen Immobilie interessiert? Hierfür bietet Black Label ein Verwaltungs-Paket sowohl für unmöblierte als auch möblierte Vermietungen, sowie einen kompletten Design- und Möblierungsservice, angepasst an ihre persönlichen Vorstellungen. Kontaktieren Sie uns, oder besuchen Sie uns in unserem Büro, um mehr Informationen zu erhalten.
Alle Angaben stammen vom Verkäufer. Die Firma BLP Investments GmbH übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden.
Lage
Die Wohnung in Berlin Steglitz liegt in einer der schönsten Straßen der Gegend und bietet eine tolle Mischung aus Wohnen, Einkaufen und Entspannen. Die Straße ist geprägt von historischen Gebäuden und modernen Neubauten, die harmonisch miteinander verschmelzen. Hier findet man eine Vielzahl von Cafés und Restaurants, die zum Verweilen und Genießen einladen - einfach alles, was das Herz begehrt - von Boutiquen und Modegeschäften bis hin zu Supermärkten und Drogerien. Auch für den täglichen Bedarf gibt es hier zahlreiche Geschäfte, wie Bäckereien und Apotheken.
Besonders hervorzuheben sind die zahlreichen grünen Oasen in der Umgebung. Der nahegelegene Steglitzer Stadtpark lädt zum Spazierengehen und Joggen ein und bietet auch zahlreiche Sportmöglichkeiten wie einen Skatepark, ein Fußballfeld und einen Tennisplatz. Nicht weit entfernt befinden sich auch das Schlosspark Theater und das Stadtmuseum Berlin Steglitz, die für Kulturbegeisterte ein wahres Highlight sind.
Die Wohnung ist auch hervorragend an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. Die U-Bahn-Station "Rathaus Steglitz" ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet Anschluss an die U-Bahn-Linien U9 und U10. Auch Busse und Straßenbahnen verkehren regelmäßig in der näheren Umgebung.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
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