3 Zimmer-Oase in Berlin Mitte mit Balkon, ruhige Seitenstraße

10178 Berlin, Erdgeschosswohnung zum Kauf

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Grundrisse

3 Zimmer-Oase in Berlin Mitte mit Balkon, ruhige Seitenstraße - Grundriss Original Zusand3 Zimmer-Oase in Berlin Mitte mit Balkon, ruhige Seitenstraße - Grundriss Ist Zustand

Kontaktdaten

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Objektdaten

  • Objekt ID
    10484_1
  • Objekttypen
    Erdgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    (Berlin Mitte)
    10178 Berlin
    Berlin
  • Etage
    EG
  • Etagen im Haus
    5
  • Wohnfläche ca.
    59 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    4 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Fernwärme
  • Baujahr
    1959
  • Letzte Modernisierung
    2005
  • Zustand
    modernisiert
  • Ausstattung
    Standard
  • Verfügbar ab
    September 2024
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    3,57% vom Kaufpreis inkl. 19% gesetzliche MwSt. zahlbar vom Käufer an den Makler
    Die Provision ist fällig und verdient mit Beurkundung des Kaufvertrages. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
  • Hausgeld
    230 EUR
  • Kaufpreis
    350.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon
  • ✓ Dusche
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Keller
  • ✓ Laminatboden

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    22.05.2018
  • Gültig bis
    22.05.2028
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr
    1959
  • Primärenergieträger
    Fernwärme
  • Endenergie­verbrauch
    80,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    C
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 80,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Sehr schöne und helle Dreizimmer-Wohnung mit einem idealen Verhältnis von Zimmeranzahl zur Wohnfläche.
Die hier angebotene 3-Zimmer-Wohnung, wird derzeit als 2-Zimmerwohnung mit großer Veranda genutzt, ist perfekt geeignet für kleine Familien, aber ebenso auch für Paare, die sich großzügig entfalten möchten. Der optimal proportionierte Wohnbereich bietet viel Platz für geselliges Zusammensein und Erholung vom Arbeitstag. Ein angrenzender Balkon ergänzt die Möglichkeiten. Ebenso sind Küche und Bad optimal geschnitten, hier wird kein Zentimeter vergeudet. Die Wohnung ist 2005 komplett renoviert und modernisiert.
Der Originalzustand lässt sich, mit geringem Aufwand wiederherstellen. Dann haben Sie 3 Zimmer.
Im Hinterland vom Strausberger Platz wohnen Sie hier zentral und dennoch sehr ruhig, da das Haus in einer verkehrsberuhigten Zone liegt.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns gerne und wir übersenden Ihnen ein ausführliches Exposé dieser Immobilie.

Ausstattung

- Hochwertige Einbauküche
- Kühl-/Gefrierschrank
- Geschirrspüler
- Einbau-Mikrowelle
- Backofen
- Bad mit Dusche & Waschmaschinenanschluss
- flache Duschtasse
- elektr. Rollläden
- einsetzbare Fliegenfenster in Küche, Wohndiele, teilweise Schlafzimmer
- Schallgedämmte Sicherheitseingangstür
- zahlreiche Steckdosen

Sonstige Informationen

Das Team von Black Label Immobilien bietet Ihnen Unterstützung in allen Bereichen rund um den Kauf einer Immobilie. Unser internationales Team spricht fließend Englisch, Deutsch, Französisch und Mandarin, zudem arbeiten wir mit einem Team aus mehrsprachigen Anwälten, Notaren und Finanzierungsberatern zusammen.
Um Ihren persönlichen Ansprüchen gerecht werden zu können, bieten wir Ihnen eine große Auswahl an verschiedenen Immobilien. Senden Sie uns einfach ihre Suchkriterien inklusive:

- Art der gesuchten Immobilie
- Ihr Budget
- Bevorzugter Standort
- Suchen Sie eine Immobilie als Investment oder zum Eigenbedarf?

Für Unterstützung bei der Finanzierung Ihrer Immobilie vermitteln wir Ihnen gern einen Finanzierungspartner.
Sind Sie an einer Vermietung Ihrer neuen Immobilie interessiert? Hierfür bietet Black Label ein Verwaltungs-Paket sowohl für unmöblierte als auch möblierte Vermietungen, sowie einen kompletten Design- und Möblierungsservice, angepasst an ihre persönlichen Vorstellungen. Kontaktieren Sie uns, oder besuchen Sie uns in unserem Büro, um mehr Informationen zu erhalten.

Alle Angaben stammen vom Verkäufer. Die Firma BLP Investments GmbH übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden.

Lage

In einer ruhigen Seitenstraße in Berlin-Mitte, in unmittelbarer Nähe zum Strausberger Platz, befindet sich diese schöne 3-Zimmer-Wohnung. Supermärkte, Cafés, Restaurants, Kinos, Bars, alles befindet sich in fußläufiger Entfernung zu Ihrer neuen Wohnung. Auch den öffentlichen Personen-Nahverkehr könnte nicht besser gegeben sein. In wenigen Minuten erreichen Sie den nächsten U-Bahnhof Strausberger Platz, sowie die Tram-Haltestelle.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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