2023-08-10 | Nachschusspflicht und Nachbesicherung bei Immobiliendarlehen

Nachschusspflicht und Nachbesicherung bei Immobiliendarlehen: Wie Sie das Risiko minimieren

Die Nachschusspflicht ist ein wichtiger Bestandteil von Immobiliendarlehen und sollte von jedem Kreditnehmer verstanden werden. Im Grunde geht es darum, dass der Kreditnehmer verpflichtet ist, zusätzliches Geld in das Darlehen einzuzahlen, wenn der Wert des Eigentums unter den ausstehenden Schulden fällt. In der Regel wird die Nachschusspflicht in Immobiliendarlehen eingesetzt, um die Kreditgeber vor Verlusten zu schützen. Wenn der Wert des Eigentums sinkt, besteht die Gefahr, dass der Kreditgeber nicht in der Lage sein wird, das Darlehen zurückzuzahlen, wenn der Kreditnehmer in Zahlungsschwierigkeiten gerät. Um diese Risiken abzufedern, verlangen die Kreditgeber oft von den Kreditnehmern, dass sie eine Nachschusspflicht unterschreiben.

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