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Black Label Immobilien in Berlin Steglitz-Zehlendorf

Steglitz-Zehlendorf war bereits im 19. Jahrhundert ein beliebter Bezirk zum Wohnen. Daher entstanden in dieser Zeit bis ins 20. Jahrhundert hinein die ersten Villenkolonien. Dies hat sich bis heute nicht geändert, weshalb Wohnungen und Häuser dort hohe Miet- und Verkaufspreise erzielen. Ob ein Haus mit Garten oder eine 2-Zimmer-Wohnung mit verkehrsgünstiger Lage – unsere Immobilienmakler für Berlin Steglitz haben sicher das passende Angebot für Ihre Suche im Portfolio.

Unsere Standortexperten für Steglitz-Zehlendorf nennen folgende Gründe für die Beliebtheit:

  • Zwitterstellung zwischen belebten Innenstadtvierteln und den ländlich geprägten Vororten mit suburbanen Villen und Eigenheimen
  • Schnelle Anbindung an das Stadtzentrum von Berlin (Dauer mit öffentlichen Verkehrsmitteln: ca. 20 Minuten)
  • Infrastruktur, die keine Wünsche offen lässt
  • Schlossstraße ist zweitgrößte Einkaufsstraße der Hauptstadt (u.a. Einkaufszentrum „Das Schloss“)
  • Erholungsflächen um die Ecke in Form von zahlreichen gepflegten Grünanlagen und Parks
Berlin Zehlendorf
Berlin Zehlendorf
Berliner Wannsee
Berliner Wannsee
Berlin Wannsee
Berlin Wannsee
Local Hero für Zehlendorf | Inga Rück
Local Hero für Berlin-Steglitz und Berlin-Charlottenburg | Inga Rück

Wir beraten bei Kauf oder Verkauf von Immobilien.

Zu den Kunden unserer Immobilienmakler und Immobilienmaklerinnen für Berlin Steglitz-Zehlendorf zählen vor allem Studenten und Studentinnen sowie junge Familien mit akademischem Hintergrund. Sie schätzen das suburbane Flair und die einfache Erreichbarkeit von allem, was das Leben angenehmer macht. Dazu gehören sicherlich auch die Attraktionen der benachbarten Ortsteile des Bezirks Steglitz-Zehlendorf wie der Wannsee, das Freilandmuseum im ehemaligen Rittergut Domäne Dahlem oder die Pfaueninsel.

Unsere Expertin für Berlin-Steglitz ist Inga Rück.

Sie selbst lebt in dem Bezirk und kann Sie so bestens betreuen und mit Ihnen die Vorzüge und Eigenheiten der einzelnen Stadtteile besprechen, um die passende Immobilie für Sie zu finden.

„Dieser Teil von Berlin zeichnet sich vor allem aus durch viele Grünflächen, die Wälder wie den Grunewald und die Seen – den Schlachtensee, Grunewaldsee, die Krumme Lanke und den bekannten Wannsee. Insgesamt bietet der Stadtteil eine sehr attraktive Wohnlage, besonders für Familien, die die Distanz zur Stadt schätzen. Man wohnt im Grünen und ist trotzdem in 15 Minuten von Dahlem, Grunewald oder Zehlendorf aus direkt in der Stadt. Die Verkehrsanbindungen sind ebenfalls sehr gut, durch die S- und U-Bahn ist man optimal angebunden. Dazu finden sich in der Umgebung auch sehr viele Schulen, private, sowie staatliche, aber auch internationale Schulen. Von Grundschulen über Gymnasien bis hin zur Freien Universität Berlin finden Sie hier alles.

Die Gegend ist geprägt von sehr attraktiven Einfamilienhäusern, viele davon voll mit Geschichte. So auch die vorgestellte Villa mit historischen Elementen aus den frühen 1900er Jahren. Dahlem als Bezirk ist extrem begehrt bei Familien, national als auch international. So gibt es sehr viele Residenzen von Botschafter(inne)n, die hier mit ihren Familien wohnen, weil sie die Lage eben sehr schätzen.

Die Preisentwicklung ist jedoch auch im Südwesten Berlins sehr nach oben gegangen.  Zu dem steigenden Preis für den Grund und Boden kommt, dass man hier schöne historische Gebäude hat, die teilweise unter Denkmalschutz stehen und entsprechend renoviert und restauriert werden müssen, was ebenfalls sehr kostenintensiv ist. Abschließend gesagt ist Steglitz-Zehlendorf also eine sehr begehrte Wohngegend, die aber auch entsprechend exklusiv und hochpreisig ist.“ 

 

Inga Rück ist ebenfalls unsere Expertin für Luxusimmobilien. In ihrem Portfolio sind exklusive Maisonette-Wohnungen, Dachgeschoss-Wohnungen, Lofts und Luxusvillen an attraktiven Standorten. Um dem Wunsch nach einem diskreten, effizienten und transparenten Service im Umgang mit hochwertigen Immobilien gerecht zu werden, werden diese auf Wunsch nicht online angeboten.
→ https://exklusiv.blp-immobilien.com

Standortexpertin

Vereinbaren Sie bitte einen Termin. Ich nehme mir gerne Zeit für Sie und wir klären in einem persönlichen Gespräch alle Details.

Inga Rück

Inga Rück

Telefon: +49 30 – 679 48 646
Mobil: +49 160 – 977 49 176
E-Mail: → ir@blp-immobilien.com

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