Immobilienvermittlung in Leipzig

Leipzig ist DIE aufstrebende ostdeutsche Metropole. Sie ist Buchstadt, Industriemetropole und Stadt der friedlichen Revolution. Leipzig zieht viele Menschen mit seiner hohen Lebensqualität und seinem Charme an. Der Mix aus studentischem Ambiente und der Vielfalt an Naherholungsgebieten ist überall im Stadtbereich angenehm spürbar. Auch das unmittelbare Umland ist interessant, wie die kleinen angrenzenden Städte Markkleeberg und Schkeuditz, in denen sich eine gute Infrastruktur entwickelt hat. Große Firmen wie DHL und Porsche haben sich dort beispielsweise angesiedelt.

Seit vielen Jahren vermittelt unser Team den Kauf und Verkauf von Häusern und Wohnungen. Durch unsere direkte Präsenz vor Ort und die langjährigen persönlichen Erfahrungen beim Kauf und Verkauf von Immobilien sind wir in der Lage, ganz individuell auf Ihre Situation einzugehen.

Sie wollen Ihre Immobilie in Leizig oder Umgebung verkaufen?

Unsere Standortexertin in Leipzig ist Theresa Kaufmann. Durch ihre Expertise und Erfahrung ist sie die perfekte Ansprechpartnerin für Sie. Zusammen mit ihrem Team betreut sie den Black Label Immobilien – Standort Leipzig und kann Sie somit auch vor Ort bestens beraten.

“In meinem Alltag als Immobilienmaklerin komme ich mit den verschiedensten Herausforderungen in Berührung, warum ein Haus verkauft werden soll oder muss. Manchmal sind es persönliche Probleme, wie eine Scheidung, der Verlust der Arbeit, ein Erbschaftsstreit oder weil der Aufwand für Pflege und Erhaltung einfach zu groß geworden ist. Manchmal liegen die Ursachen auch in Dingen begründet, die der Hauseigentümer selbst nicht beeinflussen kann. Das fängt an mit dem unangenehmen und nervenden Nachbarschaftstreit, geht über störende Baumaßnahmen im oder außerhalb des Hauses oder endet möglicherweise bei Problemen mit dem Finanzamt.”

Wenn Sie Ihr Haus jetzt verkaufen erwartet Sie aufgrund der aktuellen Immobilienpreise 2022 ein hoher Gewinn. Aber Achtung: Haben Sie das Haus selbst vor weniger als zehn Jahren als Kapitalanlage erworben, fällt auf den Gewinn beim Hausverkauf die sogenannte Spekulationssteuer an. Haben Sie das Haus dagegen vor 10 Jahren gekauft oder selbst genutzt, können Sie mit einem hohen Verkaufsgewinn rechnen.

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Der Verkaufswert einer Immobilie ist äußerst wichtig für die eigentliche Kaufs- oder Verkaufsentscheidung. Für einen ersten Richtwert nutzen Sie gerne unsere Online-Immobilienbewertung und lassen Sie den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie ermitteln.

Zur Online-Bewertung Ihrer Immobilie

In Leipzig zur eigenen Immobilie?

Der ostdeutsche Hotspot ist für Kapitalanleger und Eigennutzer äußerst attraktiv. Leipzig hat noch viele Angebote und geringere Einstiegspreise beim Immobilienkauf im Vergleich zu anderen deutschen Metropolen. Das Verhältnis zwischen den Kaufpreisen und Mieten ist im Innenstadtbereich von Leipzig nach wie vor ausgewogen. Das liegt vor allem an der Bevölkerungsstruktur, die im Zentrum noch bestimmt ist von älteren Bewohnern.

In Leipzig und Umgebung finden sich attraktive Investitionsobjekte, die 40 bis 50 Prozent weniger als in Berlin pro Wohnung und Quadratmeter in Top Lagen kosten. Die Mieten sind ebenfalls auf einem geringen Niveau, so dass ein erhebliches Mietsteigerungspotenzial und Renditen von mindestens 5-7 Prozent für die nächsten Jahre zu erwarten sind. Der Stadtkern bietet noch genügend Entwicklungspotenzial zum Wachsen, da es noch viele freie Flächen zum Bauen gibt.

Leipzig ist ein spannender Markt, die Durchschnittspreise liegen bei Kaufobjekten zwischen 3000 und 4000 Euro pro Quadratmeter und die Mieten bewegen sich zwischen acht und neun Euro pro Quadratmeter. Da die Lebenshaltungskosten noch ziemlich gering ausfallen, die Gehälter aber im Vergleich normal sind, ist die Lebensqualität in Leipzig und auch im Umland sehr hoch.

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