Haus zu verkaufen?

DIE RICHTIGE STRATEGIE IST ENTSCHEIDEND!

Ganz egal, ob Sie eine kleine Wohnung verkaufen wollen oder eine große alte Villa

Schritt 1: Definieren Sie Ihre Ziele!

• Warum wollen Sie Ihr Haus verkaufen? Was wollen Sie anschließend tun? Benötigen Sie eine andere Art von Immobilie an einem anderen Standort? Wohnung statt Haus oder Haus statt Wohnung?
  Neuer Job in einem anderen Bundesland oder sogar im Ausland?
• Wie viel soll Ihr Haus kosten? Wo hoch sollte der Verhandlungsspielraum sein? Welche Nebenkosten fallen an?
• Möchten Sie Ihre Immobilie selbst vermarkten oder wollen Sie einen Makler beauftragen? (Wie hoch ist die Maklerprovision und wer muss sie zahlen?)

Schritt 2: Lassen Sie den Wert Ihrer Immobilie ermitteln!

• Wir raten zu einer professionellen Bewertung durch lokale Makler. Dabei werden Haus und Grundstück bewertet. Die Bodenrichtwerte werden geprüft – aber auch die Bebauungsmöglichkeiten. Das ist – zumindest in Berlin – kostenfrei.
• Wenn Sie möchten, sind wir persönlich vor Ort für eine kostenfreie und unverbindliche → Markteinschätzung!
• Informieren Sie sich zu den aktuellen Verkaufspreisen. (→ Immobilienmarktbericht für Berlin – Berliner Morgenpost)

Schritt 3: Wir werden auf Wunsch aktiv!

1. Ihr persönlicher Ansprechpartner stellt sich bei Ihnen vor.
2. Gemeinsam begehen wir Ihre Immobilie und klären die weitere Vorgehensweise.
3. Mögliche Wertsteigerungen Ihrer Immobilie (z. B. Möblierung, Reparaturen) werden besprochen.
4. Ihr Haus wird ansprechend fotografiert. Unsere Grafiker erstellen ein professionelles und aussagekräftiges Haus-Exposé.
5. Wir definieren unter Berücksichtigung der Lage, dem Zustand Ihrer Immobilie sowie der aktuellen Marktsituation die passende Zielgruppe.
6. Wir stellen die Unterlagen zusammen und bereiten diese für den Verkauf vor.
7. Festlegung der Vermarktungsart – Woher kommen Ihre Käufer und wie finden diese Ihr Haus oder IHre Wohnung?
8. Auf allen gängigen Immobilienportalen im In- und Ausland werden durch uns Anzeigen geschaltet.
9. Die Organisation von Besichtigungen besprechen wir immer gemeinsam.
10. Eine Bonitätsprüfung der Kaufinteressenten erfolgt ständig.
11. Wir führen die Verhandlungen in Absprache mit Ihnen und bis zum Erzielen eines Top-Verkaufspreises.
12. Rechtssichere Verkaufsunterlagen (Kaufvertrag, Haftungen, Übergabeprotokoll, u.ä.) werden vorbereitet.
13. Wir betreuen Sie auf Wunsch bis zur Schlüsselübergabe.

Bei Interesse treten Sie bitte direkt mit uns in Kontakt.

TELEFON: +49 30 – 679 48 646