Thema: Finanzierung

Immobilienfinanzierung Teil 3 | Experte: Martin Bonnet - unabhängiger Finanzierungsberater
Unser Experte, Martin Bonnet, ist seit über 2 Dekaden Finanzierungsvermittler. In der folgenden Videoreihe beantwortet er Fragen zu unterschiedlichen Aspekte der Immobilienfinanzierung, der Zinsentwicklung und der Finanzierungskonditionen ...
Weiterlesen …
Immobilienfinanzierung Teil 2 | Experte: Martin Bonnet - unabhängiger Finanzierungsberater
Unser Experte, Martin Bonnet, ist seit über 2 Dekaden Finanzierungsvermittler. In der folgenden Videoreihe beantwortet er Fragen zu unterschiedlichen Aspekte der Immobilienfinanzierung, der Zinsentwicklung und der Finanzierungskonditionen ...
Weiterlesen …
Immobilienfinanzierung Teil 1 | Experte: Martin Bonnet - unabhängiger Finanzierungsberater
Unser Experte, Martin Bonnet, ist seit über 2 Dekaden Finanzierungsvermittler. In der folgenden Videoreihe beantwortet er Fragen zu unterschiedlichen Aspekte der Immobilienfinanzierung, der Zinsentwicklung und der Finanzierungskonditionen ...
Weiterlesen …
Wie viel Haus kann ich mir leisten? | Experte: Martin Bonnet - unabhängiger Finanzierungsberater
Martin Bonnet, unabhängiger Finanzierungsberater und Partner der Black Label Immobilien gibt einen Überblick über wesentliche Aspekte der Finanzierung und diskutiert mit Achim Amann über aktuelle Entwicklungen im Finanzierungsmarkt. ...
Weiterlesen …
Erfolgreich Investieren und Finanzieren | Expertin: Bankerin und Investorin Stefanie Salata
Mit der ehemaligen Berliner Bank Chefin und Investorin Stefanie Salata sprechen wir über die Zinsentwicklungen und Finanzierungsmöglichkeiten für Käufer von Eigentumswohnungen und Einfamilienhäusern. Was rät die Expertin: Jetzt schnell kaufen oder warten, bis die Preise sinken? Was sollten Immobilienverkäufer jetzt bedenken und beachten? ...
Weiterlesen …
Co-Investment als interessante Alternative zum Vermögensaufbau | Experte: CEO Achim Amann
Unsere Co-Investoren und Partner verdienen Geld, in dem sie anderen Menschen guten Wohnraum zur Verfügung stellen und von der Differenz zwischen Miete minus Bewirtschaftungskosten minus Kosten für Kapitaldienst später einmal leben wollen oder ihren Familien Einkommensquellen erschließen möchten, die in der Zukunft liegen ...
Weiterlesen …

Thema: Immobilienkauf

Immobilienmarkt in der Prignitz | Expertin: Immobilienmaklerin Carolin Palatini
Die Prignitz im Nordwesten Brandenburgs weckt seit Jahren großes Interesse bei Berliner Immobilienkäufern. Das liegt an der guten Anbindung an Berlin, moderaten Preisen und einem modernen, gut sanierten Immobilienbestand. ...
Weiterlesen …
Berliner Immobilienmarkt 2022. Eine aktuelle Bewertung. | Experte: CEO Achim Amann
Jedes Jahr veröffentlichen wir einen kurzen Marktbericht und einen Ausblick für das kommende Jahr. Sehen Sie hier unsere Bewertung für 2022/2023 ...
Weiterlesen …
Ferienimmobilien als Investment | Expertin: Immobilienmaklerin Inga Rück
Ferienimmobilien erfreuen sich derzeit einer sehr stark gestiegenen Nachfrage. Das Interesse der Menschen spricht für sich: So stieg das Google-Suchaufkommen zum Thema ‘Ferienimmobilie kaufen’ von rund 880 Eingaben im Juli 2018 auf rund 1.600 Eingaben im Juni 2022 (also um etwa 81%). ...
Weiterlesen …
Welchen Marktwert hat eine Immobilie wirklich.
Wer eine Immobilie kaufen oder verkaufen möchte, stellt sich als erstes die Frage, zu welchem Preis er die Wohnung oder das Haus kaufen oder verkaufen kann. Robert Schubert, Sachverständiger für Immobilien und Achim Amann, Geschäftsführer von Black label immobilien beantworten am 11. Oktober 2022, 19:00 Uhr live über Zoom Ihre Fragen dazu ...
Weiterlesen …
Guide für den Kauf von vermieteten Wohnungen | Experte: CEO Andreas Müller
Vermietete Wohnung kaufen in Berlin - Was müssen Eigentümer und angehende Eigentümer wissen? ...
Weiterlesen …
Immobilienwissen aus anwaltlicher Sicht | Experte: RA Tobias Scheidacker
Was tun, wenn Zinsen nicht mehr bedient werden können? Was ist Milieuschutz? Was ist eine Bruchteilsgemeinschaft? Wie kann man eine Mieterhöhung umsetzen? Diese und andere Fragen beantwortet Tobias Scheidacker – Fachanwalt für Miet- und Wohnungseigentumsrecht in Berlin. ...
Weiterlesen …

Thema: Immobilienverkauf

Welchen Marktwert hat eine Immobilie wirklich.
Wer eine Immobilie kaufen oder verkaufen möchte, stellt sich als erstes die Frage, zu welchem Preis er die Wohnung oder das Haus kaufen oder verkaufen kann. Robert Schubert, Sachverständiger für Immobilien und Achim Amann, Geschäftsführer von Black label immobilien beantworten am 11. Oktober 2022, 19:00 Uhr live über Zoom Ihre Fragen dazu ...
Weiterlesen …
Spekulationssteuer und Spekulationsfrist
Wer eine Wohnung, ein Haus oder ein Grundstück erworben hat und wieder verkaufen möchte, sollte den Verkaufszeitpunkt im Auge behalten. Innerhalb der sogenannten Spekulationsfrist wird nämlich für Immobilien eine Spekulationssteuer fällig. Was hat es damit auf sich? ...
Weiterlesen …
Beispiel einer bulgarischen Familie
Meist hält sich das Leben nicht an die Pläne, die wir geschmiedet haben. So ging es auch Familie Dimova. Das Paar aus Bulgarien hatte vor Jahren eine Wohnung in Berlin erworben – für später. Doch der Plan hat sich geändert und sie wollten diese nun verkaufen. Dafür haben sie sich an die Experten von BLP Investments gewandt ...
Weiterlesen …
Grundlagen des Immobilienverkaufs | Experte: CEO Achim Amann
Wenn Sie eine Immobilie verkaufen möchten, sollten Sie sich zu den wichtigsten Begrifflichkeiten, Ihren Rechten aber auch Ihren Pflichten auskennen. Wir unterstützen Sie dabei ...
Weiterlesen …
Immobilienwissen aus anwaltlicher Sicht | Experte: RA Tobias Scheidacker
Was tun, wenn Zinsen nicht mehr bedient werden können? Was ist Milieuschutz? Was ist eine Bruchteilsgemeinschaft? Wie kann man eine Mieterhöhung umsetzen? Diese und andere Fragen beantwortet Tobias Scheidacker – Fachanwalt für Miet- und Wohnungseigentumsrecht in Berlin. ...
Weiterlesen …
Erbengemeinschaft bei Immobilien & Erbengemeinschaft auflösen
Einen Todesfall in der Familie müssen die meisten Menschen irgendwann erleben. Und als engster Angehöriger muss man trotz aller Trauer dann irgendwie funktionieren: Die Verwandten informieren, Trauerkarten und –anzeigen schreiben, die Beisetzung organisieren, Verträge kündigen oder das Konto auflösen. Auch wenn es zum Thema Nachlass kommt, gibt es einige Dinge zu beachten. Vor allem als Erbengemeinschaft bei Immobilien kann es kompliziert werden ...
Weiterlesen …
Wird geladen...

Thema: Kapitalanlage

Berliner Immobilienmarkt 2022. Eine aktuelle Bewertung. | Experte: CEO Achim Amann
Jedes Jahr veröffentlichen wir einen kurzen Marktbericht und einen Ausblick für das kommende Jahr. Sehen Sie hier unsere Bewertung für 2022/2023 ...
Weiterlesen …
Im Osten was Neues – Leipzig als attraktiver Standort für Kapitalanleger
Leipzig hat den letzten Jahren deutlich an Beliebtheit gewonnen. Offizielle Statistiken und Prognosen versprechen sehr gute Aussichten für Kapitalanleger. Im Vergleich zu anderen Städten sind äußerst attraktive Renditen möglich ...
Weiterlesen …
Berliner Immobilienmarkt 2021. Eine aktuelle Bewertung. | Experte: CEO Achim Amann
Der Berliner Immobilienmarkt befindet sich keinesfalls in einem "Kaufrausch" und die Kunden kaufen auch nicht alles, um ihr Kapital ins angebliche "Betongold" zu investieren. Der Markt leidet viel mehr unter den stark angezogenen Einkaufspreisen und Baukosten für die Bauträger und den überhöhten Vorstellungen ...
Weiterlesen …
Logo von Black Label Immobilien Berlin
Derzeit gibt es hohe Wertsteigerungen von Wohnungen und ein Ende der Preisentwicklung ist nicht abzusehen. Eine sichere Investition Ihres Kapitals und ein positiver monatlicher Kapitalfluss sind also sehr realistisch. Sie bauen damit Ihr privates Vermögen auf und legen den Grundstein für Ihre Altersvorsorge. ...
Weiterlesen …

Thema: Energieeffizienz

Die neue C02-Steuer: Unsanierte Immobilien verlieren weiter an Wert
Ab 01.01.2023 zahlen Vermieter anteilig die Kosten der CO2-Steuer auf Gas und Öl. Zusätzlich erfolgt eine jährliche Erhöhung der CO2-Steuer um ca. 0,25 ct/kWh. Was können Sie tun? ...
Weiterlesen …
Kaltmiete vs. Warmmiete – Wie teuer es wird, in Deutschland zu wohnen und wie Sie damit umgehen können.
Gerade bei den explodieren Energiepreisen, den nun wieder steigenden Kaltmieten, den steigenden Sanierungsanforderungen und geringer werdenden Neubauaktivitäten fragen sich viele Mieter, Vermieter, Eigennutzer und Käufer wie geht es jetzt weiter? ...
Weiterlesen …
Runter mit den Energiekosten | Experte: Energieberater Daniel G. Burgis
Explodierende Energiekosten und der unaufhaltbare Klimawandel verlangen große Anstrengungen und stellen für die Immobilienbranche allgemein, aber natürlich insbesondere für Mieter und Eigentümer große Herausforderungen dar. Steigende Preise für Strom, Erdgas und Heizöl werden im kommenden Winter spürbar unsere Haushaltskasse belasten ...
Weiterlesen …
Energie und Wohnen - Lösungen für Eigentümer
Zu diesem aktuellen Thema, das aufgrund der rasant steigenden Energiepreise jetzt nicht nur Mieter sondern auch Eigentümer und Bauherren bewegt, haben wir einen Experten für nachhaltige Architektur und ökologisches Bauen eingeladen. Architekt und Cradle to Cradle Consultant Jörg Finkbeiner ...
Weiterlesen …
Auswirkungen von Energiekosten und Inflation auf die Immobilienpreise
Egal ob Altbau oder Neubau, aufgrund der weiter steigenden Nachfrage nach Wohnraum in Ballungsgebieten und nach wie vor niedrigen Kreditzinsen ist der Zeitpunkt immer noch äußerst günstig, um eine Immobilie zu verkaufen. Wenn Sie Ihre Eigentumswohnung oder Ihr Haus jetzt veräußern, erwartet Sie aufgrund der aktuellen Immobilienpreise immer noch ein hoher Gewinn ...
Weiterlesen …

Thema: rechtliche Grundlagen

Gesetzesänderung zu Restwertgutachten
Für erfahrene Eigentümer, die professionell vermieten, ist es klar: Sie lassen sich jetzt die tatsächliche Restnutzungsdauer von einem Marktwert-Makler oder einem Gutachter bestätigen. Dieses Gutachten gibt den aktuellen Verkehrswert einer Immobilie wieder, also den Zustand der baulichen Anlagen, die Lage, Ausstattung und aktuelle Situation auf dem Immobilienmarkt/Nachfrage. Es wird also ein Verkaufswert ermittelt, der für die Immobilie zurzeit erzielt werden kann ...
Weiterlesen …
Vermieterwissen Teil 2  | Experte: Rechtsanwalt Stefan Czink
Rechtsanwalt Stefan Czink beantwortet Fragen zu Miet- und Wohnungseigentumsrecht in Berlin - Gewerbe- und Garagenvermietung ...
Weiterlesen …
Vermieterwissen Teil 1  | Experte: Rechtsanwalt Stefan Czink
Rechtsanwalt Stefan Czink beantwortet Fragen zu Miet- und Wohnungseigentumsrecht in Berlin - Untervermietung, Kündigung, Ferienwohnung, Abmahnung ...
Weiterlesen …
Steuerrecht für ausländische Immobilieneigentümer in Deutschland | Experte: RA Volker Mauch
Für ausländische Investoren ist der Erwerb deutscher Immobilien weiterhin attraktiv. Doch welche steuerlichen Themen müssen beim Kauf einer Immobilie als Steuerausländer beachtet werden? Unser Experte Volker Mauch wird am 13.09.2022, ab 19:00 Uhr live über Zoom Ihre Fragen beantworten, die sie gerne im Vorfeld oder direkt während des Gesprächs stellen können ...
Weiterlesen …
Eigenbedarf anmelden
In vielen deutschen Städten ist der Wohnraum knapp. Interessenten kommen in Scharen zu Besichtigungen, bringen Bewerbungsmappen mit und müssen ihre Suche in den meisten Fällen doch fortsetzen. Und auch Vermieter kommen manchmal in die Situation, dass sie zusätzlichen Wohnraum benötigen. In solchen Fällen ist die Kündigung an den Mieter aber nur zulässig, wenn sie den Eigenbedarf ordnungsgemäß anmelden ...
Weiterlesen …
Grundlagen des Immobilienverkaufs | Experte: CEO Achim Amann
Wenn Sie eine Immobilie verkaufen möchten, sollten Sie sich zu den wichtigsten Begrifflichkeiten, Ihren Rechten aber auch Ihren Pflichten auskennen. Wir unterstützen Sie dabei ...
Weiterlesen …

Berliner Immobiliengespräche: Experten im Live-Webinar | Jetzt kostenlos anmelden:

  • In unseren regelmäßig stattfindenden Berliner Immobiliengesprächen können Sie uns anonym Ihre Fragen im Live-Chat stellen.
  • Unsere Experten stehen Ihnen kostenlos Rede & Antwort.
  • Spannende Themen: Kaufpreisentwicklung, Miet- und Eigentumsrecht,
    Immobilienfinanzierung, Zukunft der Berliner Wohnungspolitik u.v.m.